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Rinon東山本の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

Rinon東山本

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 735
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 43件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 29,116円
平均坪単価 ＠5,169円
平均m²単価 ＠1,564円
上位専有面積 18m²：17件 17m²：14件 21m²：10件
上位間取り ワンルーム：35件 1R：8件

Rinon東山本の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩7分
    近鉄大阪線／高安駅 徒歩15分
    近鉄信貴線／服部川駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『河内山本駅』　近鉄大阪線　近鉄信貴線　
    『高安駅』　近鉄大阪線　
    『服部川駅』　近鉄信貴線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市東山本町1丁目12-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    八尾市立東山本小学校

  • 中学校区域

    八尾市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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Rinon東山本の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の近鉄大阪線 河内山本駅まで徒歩5分で到着できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐ近くに川があり、そこは毎年桜が咲くため景観として美しいスポットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃は丁寧に行われており、不潔感を感じることなく生活できています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は木目調であり、日当たりもよく段差も風呂場の敷居以外はありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩数分の場所に電気屋・スーパー・コンビニがあるため、買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くに病院や歯科・皮膚科なども多いため、いざという時に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年3月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅までは徒歩で数分の距離にあります。信号も一つしかないためすぐにつきます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅のすぐ近くに川があり、春は桜が咲いてキレイです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メールボックスがすぐ取れる位置にあるため、確認しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋はワンルームで広々使えることと、元々収納型ベッドもある為家具が少なくて済みます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅までの距離にスーパー・コンビニがあり、生活に困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット アパートより数分の場所に幼稚園バスが止まってくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 河内山本駅

まみさん

13件投稿
総合評価：2.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 準急が止まる。混んでいる事が少ない。駅の中にコンビニがある
生活利便施設の充実
3 		メリット 病院、スーパーなど生活に必要な施設はある程度揃っている。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋の種類は鳥貴族など有名どころから個人の居酒屋まで色々あり多い方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 保育園が一つ駅の近くにある。おむつ替えシートがあるトイレが駅の中にある。エレベーターがある
治安
3 		メリット 駅の側に交番がある。駅の近くにコンビニや居酒屋があるから明るい方だとは思う
コストパフォーマンス
2 		メリット アリオなどがありお店が割とある八尾駅に近い割にはまだ値段がマシだとは思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・399文字）

2021年12月 河内山本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くには王将やあほやのたこ焼きやパン屋さんもあり食べ物が充実しています。また山本駅周辺は……

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（残り167文字）

2021年12月 高安駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅はきれいです。
あまり混雑していません。
セキュリティが保証されます……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り162文字）

2019年12月 高安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車はいつも比較的空いています。急行は停車しませんが区間準急が停車するため大阪方面へも奈良……

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（残り242文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Rinon東山本の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム 南 21
2025年2月 2階 ワンルーム ー 18
2025年2月 3階 ワンルーム 北 21
2025年2月 3階 ワンルーム ー 18
2025年1月 3階 ワンルーム ー 18

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市東山本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■河内山本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17～21㎡｜18.36㎡ 29,000円｜5,253円/坪
2階～2階 17～21㎡｜18.39㎡ 29,066円｜5,255円/坪
3階～3階 17～21㎡｜18.58㎡ 29,235円｜5,238円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17～21㎡｜18.36㎡ 29,000円｜5,245円/坪
東向き 17～20㎡｜18㎡ 29,000円｜5,350円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17～21㎡｜18.46㎡ 28,933円｜5,227円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウィンライフ山本

    ウィンライフ山本の外観
    住所 大阪府八尾市東山本新町1丁目9番7号
    交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩6分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 455
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインライフ山本 ウインライフ山本 3.7万円
    (3,500円)    		 無 無 28m² 1K 2階 西
    ウインライフ山本 201 ウインライフ山本 201 3.7万円
    (3,500円)    		 無 無 18.9m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    プラザハピネス高安

    プラザハピネス高安の外観
    住所 大阪府八尾市山本高安町2丁目13番
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩3分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1571
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザハピネス高安 316 プラザハピネス高安 316 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 東
    プラザハピネス高安 プラザハピネス高安 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 東
    プラザハピネス高安 プラザハピネス高安 3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 東
    プラザハピネス高安 112 プラザハピネス高安 112 3.8万円
    (-円)    		 無 無 17.32m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    サンコート高安

    サンコート高安の外観
    住所 大阪府八尾市高安町南4丁目27番3号
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩7分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコート高安 サンコート高安 2.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 3階 東
    サンコート高安 サンコート高安 2.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 2階 東
    サンコート高安 301 サンコート高安 301 2.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 16.77m² ワンルーム 3階 東
    サンコート高安 サンコート高安 2.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 17m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    小田ビル

    小田ビルの外観
    住所 大阪府八尾市刑部2丁目198番
    交通 近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小田ビル 小田ビル 3万円
    (-円)    		 無 無 19m² ワンルーム 3階 -
    小田ビル 302 小田ビル 302 3万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 18m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    ヴィラハピネス

    住所 大阪府八尾市郡川5丁目53番
    交通 近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩8分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 260

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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