Rinon東山本
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 29,116円 |
| 平均坪単価 | ＠5,169円 |
| 平均m²単価 | ＠1,564円 |
| 上位専有面積 | 18m²：17件 17m²：14件 21m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1R：8件 |
Rinon東山本の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／河内山本駅 徒歩7分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩15分
近鉄信貴線／服部川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『河内山本駅』 近鉄大阪線 近鉄信貴線
『高安駅』 近鉄大阪線
『服部川駅』 近鉄信貴線
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所在地(住所)
大阪府八尾市東山本町1丁目12-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
八尾市立東山本小学校
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中学校区域
八尾市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Rinon東山本の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の近鉄大阪線 河内山本駅まで徒歩5分で到着できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに川があり、そこは毎年桜が咲くため景観として美しいスポットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 清掃は丁寧に行われており、不潔感を感じることなく生活できています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は木目調であり、日当たりもよく段差も風呂場の敷居以外はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩数分の場所に電気屋・スーパー・コンビニがあるため、買い物に困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院や歯科・皮膚科なども多いため、いざという時に便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは徒歩で数分の距離にあります。信号も一つしかないためすぐにつきます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅のすぐ近くに川があり、春は桜が咲いてキレイです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メールボックスがすぐ取れる位置にあるため、確認しやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はワンルームで広々使えることと、元々収納型ベッドもある為家具が少なくて済みます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅までの距離にスーパー・コンビニがあり、生活に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | アパートより数分の場所に幼稚園バスが止まってくれる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 服部川駅
東高安さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ２両編成の列車が往復している。毎時3～4本あり、比較的便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路沿いにスーパーやホームセンター、コンビニエンスストアがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これも幹線道路沿いに回転寿司やラーメン店、焼肉屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に段差は一切ない。教育施設も一通りはある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅にあるため、静かで治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 若干山手にあるため、家賃は安いと思います。アパートは比較的多いと思います |
2023年7月 服部川駅
はななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四季とりどりの色と景色が電車を走りながら見れるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに小さな診療所と喫茶店があり駐車場もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 喫茶店があるので休憩にはちょうどいいかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が好きな人や歩くのが苦にならなければしずかないいところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 外灯は思いのほか多いし、小学校と中学校幼稚園とかようにはいいところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、まあまあ安いし、一戸建てを買うには都会と違って庭つきが買える |
2023年7月 河内山本駅
あべまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな地域だし、都市へのアクセスもいい。近鉄大阪線河内山本。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多い。万代、タコイチなどのスーパーが駅前にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ぱんのいえがおいしい。他にも喫茶店なども充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が多い。選べるのはとてもいいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。静か。駅前に交番もあるし、駅前の人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いところもある。家賃が3LDで70000円台のところも。 |
2021年11月 河内山本駅
【メリット】 準急がとまるので難波まで15ほどで到着可能となります。その割に人が大量に乗り降りするわけで……
Rinon東山本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市東山本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■河内山本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～21㎡｜18.36㎡ | 29,000円｜5,253円/坪 |
| 2階～2階 | 17～21㎡｜18.39㎡ | 29,066円｜5,255円/坪 |
| 3階～3階 | 17～21㎡｜18.58㎡ | 29,235円｜5,238円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～21㎡｜18.36㎡ | 29,000円｜5,245円/坪 |
| 東向き | 17～20㎡｜18㎡ | 29,000円｜5,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～21㎡｜18.46㎡ | 28,933円｜5,227円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
