品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京モノレール／大井競馬場前駅 徒歩8分
JR山手線／品川駅 バス14分
JR京浜東北線／大井町駅 バス18分
八潮南バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『大井競馬場前駅』 東京モノレール
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区八潮5丁目3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
八潮学園
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中学校区域
八潮学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可 ●「パトリア品川店」約440m ●「しおじ公園」約140m ●「ローソン八潮五丁目店」約470m ●「品川八潮郵便局」約290m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【品川駅に対する口コミ】JR駅中に飲食店やUNIQLO、本屋、パン屋コンビニなどがあります。有名なお菓子が変えたりおいしいお弁当が買えたりと旅行やお土産を買うには便利かと思います。ちょっと食べて帰りたい時に駅中に飲食店も入ってるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 品川駅
たいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅はJR山手線や京浜東北線、東海道新幹線など多くの路線が乗り入れており、東京都心や横浜方面へのアクセスが便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店、ホテル、オフィスビルなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり部活終わりの学生や仕事終わりのサラリーマンにおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの路線が乗り入れているため、様々なところに行きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察や警備員が多いため、比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食べ放題を2000円や3000円くらいで行ける。 |
2023年2月 大井町駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | りんかい線、大井町線、京浜東北線というように首都中心や神奈川の方向まで幅広く移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトヨーカドーがあり、そこに行けば大抵のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが多数あり、有名なのは永楽という店だ。胡椒の効いたラーメンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い方で、幼稚園や保育園は駅近ではないけれど青物横丁の方に歩いて行くとある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は駅周辺が綺麗で、どちらかというとご高齢の方が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスがとても良い。買い物だと、OKストアがあるので買い物の値段的には高くはない。 |
2022年2月 品川駅
【メリット】 新幹線含めてたくさん電車が通っているので色んな場所にアクセスしやすい。オフィス街なので土日……
2021年11月 品川駅
【メリット】 駅ナカの充実ぶりは日本一と言っても過言ではないのではないでしょうか。まるで、デパート地下の……
品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2017年5月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 78.51㎡ | 9.2㎡ | 3,621万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 7,111円 90円 |
4,355円 55円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区八潮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 74.78 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 78.32 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区八潮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
