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アイランドコーポの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アイランドコーポ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 557
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 34件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 79,294円
平均坪単価 ＠7,225円
平均m²単価 ＠2,186円
上位専有面積 34.78m²：24件 39.74m²：10件
上位間取り 2DK：34件

アイランドコーポの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／大泉学園駅 徒歩3分
    西武池袋線／石神井公園駅 徒歩25分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩30分

  • 利用可能路線

    『大泉学園駅』　西武池袋線　
    『石神井公園駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区東大泉5丁目40-42 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1985年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    練馬区立大泉南小学校

  • 中学校区域

    練馬区立大泉第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アイランドコーポの口コミ・評判

2017年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・駅にゆめりあフェンテやEmioなどの商業施設が充実。
・駅前商店街にはチェーン店系の飲食店が充実していて便利。
・駅前ロータリーは車の乗り入れも便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・駅から少し離れると閑静な住宅街で静か。
・駅近くには大きな道路がないため、車の騒音は少なめ。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・築年数は古いが、外壁の塗り替えがされておりきれいに保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・日当たりが良い。
・キッチンが広めでテーブルもおける。
・押し入れなど収納も広い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・駅に非常に近いため、飲食店が多数あり便利。
・物件の横にスーパーがあり買い物便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・小学校が近くにあり通学に便利。
・スイミングスクールや塾などが豊富。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 大泉学園駅

んとすさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 準急が止まる、駅構内が広すぎなくて迷う必要がない
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに商業施設が多い、本屋、マクドナルド、喫茶店など
飲食店の充実
5 		メリット 近くにマクドナルド、バーガーキング、ラーメン屋の紫極がある、
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校、幼稚園があり、働き手のお母さんお父さんが何かあった時に駅からすぐ駆けつけやすいのが良いと思う。
治安
5 		メリット 夜中に騒がしい居酒屋などはとくになく、街頭も多くて嬉しい
コストパフォーマンス
5 		メリット 成城石井があるので高く印象がつくが、きほんてきには23区内でも高くないとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年6月 保谷駅

naomasaさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅員の対応がよく、説明がわかりやすいです。
いきたい駅に行く経路をわかりやすく教えてもらえます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周辺には、飲食店や小売点が多く買い物にはいい。
駅の地下には100均、4階には図書館があります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋が多いです。
バーガーキングや、モスバーガーなどマック以外のハンバーガショップはあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには、あらやしき公園や下保谷森林公園、文理台公園があります。
保育園が駅周辺に多いです。
駅には多目的トイレが有ります。
治安
5 		メリット 事件はほとんど起きません。
駅前には交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 非常によく、池袋に20分で行ける場所で、家賃も安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

2021年12月 石神井公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 石神井公園駅のホームには、少し前からハトが住み着いていますが、ホーム内に落ちた羽やお菓子の……

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（残り139文字）

2020年1月 保谷駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結のSEIYUやEmioがあり、悪天候でも濡れずに買い物をする事が出来ます。また近くに……

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（残り292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アイランドコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 2DK 南 39.74
2024年1月 2階 2DK 南 34.78
2023年3月 1階 2DK 南 34.78
2023年2月 1階 2DK 南 34.78
2023年2月 1階 2DK 南 34.78

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区東大泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石神井公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.78～39.74㎡｜35.92㎡ 78,769円｜7,271円/坪
2階～2階 34.78～39.74㎡｜36.43㎡ 79,619円｜7,248円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.78～39.74㎡｜36.28㎡ 79,272円｜7,246円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    登美屋ビル

    登美屋ビルの外観
    住所 東京都練馬区東大泉5丁目41番26号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    登美屋ビル 登美屋ビル 8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.4m² ワンルーム 3階 南
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    学園シティハイムA

    住所 東京都練馬区東大泉5丁目40番31号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1578
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    シマダハイム

    住所 東京都練馬区東大泉5丁目35番5号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年数 1980年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 133
  • 賃貸

    コージーハイムA

    コージーハイムAの外観
    住所 東京都練馬区東大泉5丁目26番8号
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩4分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 298
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コージーハイムA棟 コージーハイムA棟 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.3m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ハイツ秋桜I

    ハイツ秋桜Iの外観
    住所 東京都練馬区東大泉5丁目
    交通 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩6分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ秋桜−1 00202 ハイツ秋桜−1 00202 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 36m² 2K 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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