ロイヤルメゾン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,031円 |
| 平均坪単価 | ＠7,631円 |
| 平均m²単価 | ＠2,308円 |
| 上位専有面積 | 26.08m²：32件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
ロイヤルメゾンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩5分
東武伊勢崎線／西新井駅 バス16分
JR京浜東北線／川口駅 バス19分
足立流通センター南バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都足立区皿沼3丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
足立区立皿沼小学校
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中学校区域
足立区立加賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルメゾンの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近ですので便利です。公園を通ると更に時短ができ、昼間は野球をしている人たちを見ながら駅まで行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園まで徒歩30秒くらいなので、天気のいい日は日向ぼっこをしながら読書を楽しんだりできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | わりと新しい物件のため、全体的に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オール電化となっているのでガス代がかかりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにすき家があるので、ご飯を作るのが面倒な時に助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 大規模な公園があるので子供には嬉しいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
わなさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで近い。閑静な住宅街でとても安全です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
まめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで1駅！ 構内の改修もあったので、古い駅だけど割と綺麗！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口は出てすぐに商業施設があるので、買い物や待ち合わせに便利！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに、たくさんの飲食店が充実している！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 割と大きいエレベーターや多機能トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に花壇があり、いつも綺麗にされている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心までの利便性が最高！埼玉県なので、物価も安いし、家賃や家も安い！ |
2023年4月 川口駅
しゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスがスムーズ。 改札を出て下へ行けばタクシーやバス乗り場が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や飲食店の数が多くて便利なところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食など数が多くありとても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校やスーパーなどが近くとても子供を育てやすい環境 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口には公園やマンションが、数多いので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何をするにしてもこの駅に来れば買い物から飲食が全てすむ。 |
2022年9月 川口駅
シーリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川口駅は利便性も高く池袋は10分程度、横浜方面乗り換え無し、隣接駅は東京。 隣接駅は東京なのに埼玉県故に家賃相場が安い。とても過ごしやすい。 また、ライオンズマンションの大群なので住居探しにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前すぐにモール、巨大スーパーなどあるので利便性も高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 樹商店街があり、食には困らない。レストランも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もあり、万円群なので 近所で子供が友達を作りやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 噂では川口は治安悪いと言うが 感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の存在からコストパフォーマンスが良い。何より埼玉県なので家賃が安い。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 東京駅や池袋駅など都内まで約30分でアクセスできて、とても便利。駅周辺には商業施設、飲食店……
ロイヤルメゾンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 南 | 26.08 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区皿沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 58,571円｜7,425円/坪 |
| 2階～2階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 60,000円｜7,606円/坪 |
| 3階～3階 | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 60,733円｜7,699円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.08～26.08㎡｜26.08㎡ | 60,031円｜7,610円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
