ノースリバー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,712円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 36m²：7件 38m²：3件 43m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 |
ノースリバーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩6分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似三条3丁目1-51 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースリバーの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 公共交通機関（地下鉄・JR）がどちらも徒歩１０分以内の距離で、TSUTAYA、イトーヨーカドー、ツルハ等買い物も便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りも集合住宅や戸建て等住宅が多い。駅は近いが電車の音は聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 町内会の情報がエントランスに掲示されていて、町にも近い形で関われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井高は標準で、段差は玄関との間位なので生活する分には申し分ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩５分以内のところにコンビニが3軒あり、10分以内のところにスーパーが2軒あるので車がなくても買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
駅近くに病院が多数あるので、日中通院するのは困らない。 徒歩１５分くらいの場所に小学校があり、子供たちの通学路も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 琴似駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄とバスが同じこの場所から使えるので利便性が良いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンもあるし、薬局、北洋銀行やマッサージ屋さんと、なんでもあるのでとても便利な場所です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーもあるし居酒屋さんや飲食店がたくさんあるし、コンビニもすぐなので困ることないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋さんがたくさんあるのでハシゴできて良いですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩1分の場所に4万円台のマンションあるのでとてもコスパ良いです。 |
2020年5月 琴似駅
【メリット】 東西線の前の終点駅だったため、今でも周りには居酒屋などの飲食店が多くあり栄えています。夜も……
2020年2月 琴似駅
【メリット】 札幌駅まで2駅と市中心部に近く、バスターミナルや市営地下鉄駅も近いので、大変アクセスが良い……
2018年9月 琴似駅
【メリット】 札幌駅周辺やススキノの次に栄えていると言っても過言ではない街です。
飲食店や居酒……
ノースリバーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 35 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 38 | |||||||
| 2021年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 36 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区琴似三条の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～36㎡｜36㎡ | 40,000円｜3,673円/坪 |
| 2階～2階 | 35～43㎡｜37.39㎡ | 40,545円｜3,605円/坪 |
| 3階～3階 | 35～38㎡｜37㎡ | 41,333円｜3,701円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～43㎡｜37.66㎡ | 40,500円｜3,571円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
