レジェイド長岡京
総合評価 ：
レジェイド長岡京の外観写真
■ＪＲ『長岡京』駅まで徒歩４分
■阪急『長岡天神』駅まで徒歩９分
■２０１８年１１月建築
■フレンドマート 徒歩３分
■生活至便地（スーパー、歯医者、病院、小児科病院、モズバーガー 全て徒歩６分以内）
画像提供： 株式会社乙訓不動産
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レジェイド長岡京の正面
■ＪＲ『長岡京』駅まで徒歩４分
■阪急『長岡天神』駅まで徒歩９分
■２０１８年１１月建築
■フレンドマート 徒歩３分
■生活至便地（スーパー、歯医者、病院、小児科病院、モズバーガー 全て徒歩６分以内）画像提供： 株式会社乙訓不動産
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レジェイド長岡京の駐車スペース
■ＪＲ『長岡京』駅まで徒歩４分
■阪急『長岡天神』駅まで徒歩９分
■２０１８年１１月建築
■フレンドマート 徒歩３分
■生活至便地（スーパー、歯医者、病院、小児科病院、モズバーガー 全て徒歩６分以内）画像提供： 株式会社乙訓不動産
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レジェイド長岡京の駐輪場
■ＪＲ『長岡京』駅まで徒歩４分
■阪急『長岡天神』駅まで徒歩９分
■２０１８年１１月建築
■フレンドマート 徒歩３分
■生活至便地（スーパー、歯医者、病院、小児科病院、モズバーガー 全て徒歩６分以内）画像提供： 株式会社乙訓不動産
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:35件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
長岡京市 |
レジェイド長岡京の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／長岡京駅 徒歩4分
阪急京都本線／長岡天神駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長岡京駅』 JR東海道本線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
京都府長岡京市神足1丁目18-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
35戸
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
長岡京市立神足小学校
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中学校区域
長岡京市立長岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レジェイド長岡京の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レジェイド長岡京の【賃貸】物件情報
レジェイド長岡京の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【長岡京駅に対する口コミ】京都駅にも大阪にもアクセスが便利で駅を降りてもバス、タクシーはほぼあります。駅からすぐにマンションや新興住宅地などがありまた学校も近いので とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパー、飲食店、美容院など豊富に揃っている駅が昔に比べてとても綺麗になり使いやすさと便利さは良くなりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】降りてすぐに飲食店はあり待ち合わせにもピッタリです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【長岡京駅に対する口コミ】歩道橋があり安全性も高く子供が喜ぶ噴水が出来ていて公園代わりになる場所です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
たまごぴーちさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から、徒歩10分以内でかなり、べんりである。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公共しせつもしっかりあり、遊びやすい。便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とても綺麗だし、新築なんで長くすめる、京都らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングは凄く広くて間取りも最高で便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | なんでま徒歩圏内にそろうから、便利である。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や、小学校などは徒歩圏内、もしくは自転車でいける。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長岡京駅に対する口コミ】・阪急電車の駅（長岡天神駅）も近くにあり、2路線使えてとても便利。 ・京都駅から4駅（12分）で着く。 ・駅前の道路が広く、歩道も広いため、安全。 ・駅からすぐ近くにスーパーがあるので、会社帰りにスーパーに寄って帰れる。 ・駅前にたむろしている若者などはいないので、静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 長岡天神駅
【メリット】 まずまずの発展度合いで駅構内も綺麗です。駅内にローソンができてちょっとした買い物なら済ませ……
2021年10月 長岡京駅
【メリット】 駅の近くにスーパー、コンビニ、モスバーガー、居酒屋など揃っていて、夜遅くでも食事ができる環……
2019年2月 長岡天神駅
【メリット】 長岡京市の中心地として栄えているため、居酒屋などの飲食店は充実しており、個人商店なども比較……
2018年5月 長岡天神駅
【メリット】 大阪、京都方面ともに１時間以内に行くことができるので通勤圏内とすることが可能です。駅名の通……
レジェイド長岡京の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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長岡京市ランキング(90物件中) |
長岡京市神足ランキング(8物件中) |
長岡京駅ランキング(55物件中) |
レジェイド長岡京の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年12月） |
1階 | 西 | |||||
| 1階 | 西 /南 | ||||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 5階 | 西 | ||||||
| 6階 | 東 /南 |
レジェイド長岡京の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年11月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2021年9月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年8月 | 2020年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 75.97㎡ | 10.07㎡ | 5,367万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 10,776円 141円 |
5,940円 78円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド長岡京の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市神足の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.41～72.41㎡｜72.41㎡ | 5,380万円｜245万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.57～77.88㎡｜77.2㎡ | 5,364万円｜230万円/坪 |
| 4階～4階 | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 5,380万円｜259万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.5～68.5㎡｜68.5㎡ | 5,380万円｜259万円/坪 |
| 東向き | 77.88～77.88㎡｜77.88㎡ | 5,368万円｜228万円/坪 |
| 西向き | 72.41～75.98㎡｜74.79㎡ | 5,413万円｜239万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.57～77.88㎡｜76.72㎡ | 5,290万円｜227万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レジェイド長岡京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.94 | |||||||
| 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.94 | |||||||
| 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.94 | |||||||
| 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 70.94 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レジェイド長岡京の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市神足の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 172,500円｜8,039円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 172,500円｜8,039円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
