ガーデンタウン南桜井１６号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
春日部市 |
ガーデンタウン南桜井１６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／南桜井駅 徒歩9分
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利用可能路線
『南桜井駅』 東武野田線
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所在地(住所)
埼玉県春日部市西金野井64-15 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1978年11月
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総戸数
5戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
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小学校区域
桜川小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヤオコー」約490m ●「大蔵谷公園」約860m ●「小笠原医院」約270m ●「カワチ薬品」約370m ●「ビバホーム」約700m ●「ドラッグストアセキ」約420m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンタウン南桜井１６号棟の【賃貸】物件情報
ガーデンタウン南桜井１６号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】電車にギリギリで乗る時駅員さんがドアを閉めるのを待ってくれてとてもやさしいです。住むところがおおい。住みやすい。春日部に近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーや薬局があり、ファミマなどがあります。とても治安が良い。怖い人はいない。プールにくるおばあちゃんが多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】飲食店は魚民ぐらいしかありません。あとはスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】スーパーやDAISOが近くにあるので助かっています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】周辺は非常に落ち着いている。実家の最寄り駅がここのため、長年使わせてもらっているが、何不自由ない。最近は、居酒屋などもできて、賑わいも出てきている。また、数年前にロータリーを改造したため、綺麗な駅になったと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南桜井駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ､コンビニエンスストアがありスーパーやディスカウントストアをはじめ薬局､100円ショップ､歯医者さんなどとても充実しています。そのため人通りや車通りも多いです。夜間もお店の電気などで明るく1人でも安心して利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【南桜井駅に対する口コミ】駅前にはコンビニエンスストア､スーパーをはじめ､100円ショップ､ディスカウントストア､薬局､歯医者などがある為とても充実している。そのため夜でも人が多く､明るいと思うので1人でも安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 南桜井駅
ちいわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 少なくとも10分に1回は電車が来てくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街とスーパーマーケットがあり、便利。コンビニもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カレー屋、イタリアン、カフェ、中華料理屋等がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が駅の近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや、犯罪等は少ない。交番も近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、設備も整っているため住みやすいとは思う。 |
2024年2月 南桜井駅
わわさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 治安はいい方であり、椅子やトイレもあるので不便では無い。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機があるからそこは便利かなと思える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 人が少ない文治安はいいと思っ。 ただ子供が少なく御年寄の多いところ |
| 治安 |
2 |
メリット | しいていえば、近くにコンビニとスーパーがあるからいいけど、駅自体には何もないから少し不便かも |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | メリットって言えるメリットはほんとに出てこない |
2021年10月 南桜井駅
【メリット】 駅内にスポーツジムがあるので通勤帰りに寄りやすい。北口にファミリーマートやコインランドリー……
2019年2月 南桜井駅
【メリット】 駅北側にはスーパーとして『ヤオコー』、ドラッグストアとして『ドラッグストアセキ』、ホームセ……
ガーデンタウン南桜井１６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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春日部市ランキング(246物件中) |
春日部市西金野井ランキング(2物件中) |
南桜井駅ランキング(4物件中) |
ガーデンタウン南桜井１６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年12月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 88.6㎡ | 3.3㎡ | 492万円 | ＠19万円 | ＠6万円 | 5,500円 62円 |
10,000円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■春日部市西金野井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■春日部市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南桜井駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 492万円｜18万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 492万円｜18万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
