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セントフィールド North4の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 中央区 > 北四条西 > 桑園駅 > セントフィールド North4

賃貸

セントフィールド North4

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1467
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セントフィールド North4の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 71件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 71,197円
平均坪単価 ＠5,505円
平均m²単価 ＠1,665円
上位専有面積 35.51m²：26件 36.81m²：20件 40.28m²：11件
上位間取り 1LDK：59件 3LDK：12件

セントフィールド North4の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／桑園駅 徒歩7分
    札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
    『西１１丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　札幌市電　
    『西１８丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北四条西14丁目1-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2017年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セントフィールド North4の【賃貸】物件情報

セントフィールドＮｏｒｔｈ4 103
セントフィールドＮｏｒｔｈ4 103
賃料(管理費)
5.7万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.51m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
セントフィールドNorth4 203
セントフィールドNorth4 203
賃料(管理費)
6.1万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
35.51m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
セントフィールドNorth4
セントフィールドNorth4
賃料(管理費)
6.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
40.28m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セントフィールド North4の口コミ・評判

2019年9月

ききisさん

【購入検討者さん】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 築年数が浅くデザイン性が高く綺麗な物件です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西１１丁目駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出入口多くてどこからでも入れるし
ホームが一緒なので迷わない
生活利便施設の充実
3 		メリット 大通り付近なのでご飯屋さん多くていいと思うから
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店たくさんし
安いところもあるから便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校多くて最寄りとして使えるし
公園があるので子供にはいいと思うからです
治安
5 		メリット 大通りなので明るいし人も車の
通りも多いので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いところもあるし少し歩けばスーパードラックストアはある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・206文字）

2022年2月 西１８丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ただ、札幌医科大学や北星学園高校があるため学生の利用が多く、そのせいか鑓水食堂など学生向け……

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（残り131文字）

2020年2月 桑園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 札幌駅まで約3分程で、札幌市の中心部に通うサラリーマン、デパートなどの大型商業施設に出かけ……

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（残り153文字）

2019年12月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩1分以内にコンビニが数軒(セブンイレブン、ローソン)やイオン桑園店もあります。近くには……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントフィールド North4の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 東 35.51
2025年4月 1階 1LDK 東 35.51
2025年3月 1階 1LDK ー 35.51
2024年9月 2階 1LDK 東 35.51
2024年7月 5階 1LDK 東 36.81

…残り66件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区北四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 35.51～40.28㎡｜36.71㎡ 54,111円｜4,881円/坪
2階～2階 35.51～69.69㎡｜41.69㎡ 69,357円｜5,524円/坪
3階～3階 35.51～69.69㎡｜39.72㎡ 66,916円｜5,585円/坪
4階～4階 35.15～69.69㎡｜47.08㎡ 80,812円｜5,705円/坪
5階～5階 35.51～69.69㎡｜43.24㎡ 75,050円｜5,779円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.6～69.69㎡｜69.67㎡ 116,142円｜5,511円/坪
東向き 35.15～69.69㎡｜40.85㎡ 68,406円｜5,547円/坪
西向き 35.51～36.81㎡｜36.04㎡ 61,705円｜5,660円/坪
北・北東・北西向き 40.28～40.28㎡｜40.28㎡ 64,800円｜5,319円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 48 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LIBTH桑園

    LIBTH桑園の外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西13丁目1番3号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＩＢＴＨ桑園 401 ＬＩＢＴＨ桑園 401 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 36.21m² 1LDK 4階 -
    ＬＩＢＴＨ桑園 503 ＬＩＢＴＨ桑園 503 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 36.34m² 1LDK 5階 -
    ＬＩＢＴＨ桑園 603 ＬＩＢＴＨ桑園 603 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 36.34m² 1LDK 6階 -
    ＬＩＢＴＨ桑園 703 ＬＩＢＴＨ桑園 703 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 36.34m² 1LDK 7階 -
    ＬＩＢＴＨ桑園 502 ＬＩＢＴＨ桑園 502 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 36.21m² 1LDK 5階 -
    ＬＩＢＴＨ桑園 701 ＬＩＢＴＨ桑園 701 7.4万円
    (5,000円)    		 無 無 36.21m² 1LDK 7階 -
  • 賃貸

    シティレジデンス桑園

    シティレジデンス桑園の外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西14丁目1番38号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 桑園駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2309
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティレジデンス桑園 シティレジデンス桑園 9.9万円
    (7,000円)    		 99,000円 無 53.34m² 2LDK 2階 東
    シティレジデンス桑園 シティレジデンス桑園 9.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 53.34m² 2LDK 5階 東
  • 賃貸

    レジディア桑園

    レジディア桑園の外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西15丁目1番38号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩9分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 17
    アクセス数 934
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア桑園 1005 レジディア桑園 1005 5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.8m² 1DK 10階 西
    レジディア桑園 レジディア桑園 5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.8m² 1LDK 8階 南
    レジディア桑園 1005 レジディア桑園 1005 5.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.8m² 1DK 10階 西
    レジディア桑園 505 レジディア桑園 505 5.2万円
    (5,000円)    		 52,000円 52,000円 31.8m² 1LDK 5階 西
    レジディア桑園 レジディア桑園 5.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.43m² 1LDK 11階 南
  • 賃貸

    ノール植物園

    ノール植物園の外観
    住所 北海道札幌市中央区北四条西13丁目6番2号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 桑園駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2268
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノール植物園 304 ノール植物園 304 5.5万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.85m² 1LDK 3階 西
    ノール植物園 00304 ノール植物園 00304 5.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.85m² 1LDK 3階 西
    ノール植物園 00703 ノール植物園 00703 6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.85m² 2DK 7階 西
    ノール植物園 00703 ノール植物園 00703 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.85m² 2DK 7階 東
    ノール植物園 00804 ノール植物園 00804 6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 46.85m² 2DK 8階 西
    ノール植物園 703 ノール植物園 703 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 46.85m² 2DK 7階 西
    ノール植物園 804 ノール植物園 804 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 46.85m² 2DK 8階 西
    ノール植物園 802 ノール植物園 802 7.8万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 61.17m² 3LDK 8階 南
    ノール植物園 00802 ノール植物園 00802 7.9万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 61.17m² 3LDK 8階 南
  • 賃貸

    クリスタルファイブ

    クリスタルファイブの外観
    住所 北海道札幌市中央区北五条西13丁目1番67号
    交通 JR函館本線 桑園駅 徒歩10分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2170
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタルファイブ 603 クリスタルファイブ 603 7.5万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 無 49.41m² 2LDK 6階 北西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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