メルクマール京王笹塚レジデンスの外観
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：エントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：エントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：ロビー
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：※写真は同タイプ住戸です。
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：その他
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：その他
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：その他
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：その他共有部分
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 705件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 211,072円 |
| 平均坪単価 | ＠20,419円 |
| 平均m²単価 | ＠6,177円 |
| 上位専有面積 | 40.98m²：72件 28.8m²：68件 61.54m²：51件 |
| 上位間取り | 1LDK：316件 1K：152件 1DK：118件 |
メルクマール京王笹塚レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩1分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩15分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目47-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付21階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
236戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルクマール京王笹塚レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メルクマール京王笹塚レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
笹塚駅に直結。 駅から濡れないでマンションへいけます。 京王線はあまり混まないですし、笹塚から始発で乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・高い所にあるマンションですので、特に虫は出ませんでした。 ・マンションの下に飲食店がたくさんあるので困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ダブルセキュリティなので、NHKも入ってこれない。（入り口とその階にセキュリティ有り） ・女性の1人ぐらいしの方が多かったです。セキュリテイが良いので。 ・宅配ボックスもあるので助かります。 ・エレベーターも高速で、長く待つ必要はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・特に変わっていないと思いますが部屋は新しかったです。 ・各階にゴミ収集場所があるので、下までおりなくて良いのが素晴らしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・下に飲食店とスーパーがあり非常に便利です。 ・駅の飲食店も使用可能です。 |
2023年12月
とむとむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅周辺はたくさんのお店があり、とても充実している。大抵のものは売っているので、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの1〜3階部分がショッピングモールとなっており、生活に非常に便利です。周辺にもスーパーやコンビニなど多数有り、徒歩数分で生活に必要なものが揃います。飲食店も多く、単身、ファミリー共におすすめです。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
たつや1984さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 笹塚駅から徒歩0分で、駅直結なので傘も要らず、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 笹塚駅
だぶるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、京王新線ともに停まる。快速がとまるので待ち時間の間隔がそこまでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 直結している駅中の商業施設もあり、隣に伊勢丹やショッピングセンターがあり便利。食べ物系だけでなくユニクロや無印などもあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋、ケーキ屋、スーパー、お惣菜屋、カフェ、チェーン店などいろいろ揃っている。商店街もあるのでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに緑道があり公園も多い。夏には水が出るじゃぶじゃぶ池があったり、支援センターがあったり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くは商業施設が多く、新しい施設なので清潔感もあり、明るいイメージ。商店街も活気があり、人が多いので治安は良いイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から3駅でアクセスが良いのに、たったそれだけ離れただけで家賃が大幅に下がる。庶民にやさしいスーパーやドラッグストアが多く、生活に優しい。 |
2022年8月 笹塚駅
takashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で新宿まで10分以内につき、また甲州街道にも面しているため車移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ライフ、サミットがあるため買い物には困らない。駅ビルにはアパレルも入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 10号商店街があり、お惣菜を気軽に買うことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに幼稚園が複数あり、小さな子供を育てやすい環境ではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はほぼ再開発は終わりキレイなため治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通利便性はかなり高いが、家賃も高いので妥当 |
2021年12月 代々木上原駅
【メリット】 仕事で利用しています。
小田急線から千代田線の乗り換えがとてもスムーズに行えます……
2021年10月 笹塚駅
【メリット】 単線だが、いろんなお店が揃っていて、ちょっと買い物する程度なら十分お店はそろっていると思い……
メルクマール京王笹塚レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 北 | 28.21 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2025年4月 | 20階 | 3LDK | 南 | 82.39 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 40.98 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
…残り700件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
