メルクマール京王笹塚レジデンスの外観
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：おしゃれな外観です
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観は落ち着いています
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスの外観：外観・土地
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：エントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：エントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：エントランス
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メルクマール京王笹塚レジデンスのエントランス：建物の内部です
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メルクマール京王笹塚レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 708件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:18件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 211,098円 |
| 平均坪単価 | ＠20,419円 |
| 平均m²単価 | ＠6,177円 |
| 上位専有面積 | 40.98m²：72件 28.8m²：68件 61.54m²：51件 |
| 上位間取り | 1LDK：319件 1K：152件 1DK：118件 |
メルクマール京王笹塚レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩1分
小田急小田原線／東北沢駅 徒歩15分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩18分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区笹塚1丁目47-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付21階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
236戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
渋谷区立笹塚小学校
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中学校区域
渋谷区立笹塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メルクマール京王笹塚レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メルクマール京王笹塚レジデンスの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
笹塚駅に直結。 駅から濡れないでマンションへいけます。 京王線はあまり混まないですし、笹塚から始発で乗れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・高い所にあるマンションですので、特に虫は出ませんでした。 ・マンションの下に飲食店がたくさんあるので困りません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・ダブルセキュリティなので、NHKも入ってこれない。（入り口とその階にセキュリティ有り） ・女性の1人ぐらいしの方が多かったです。セキュリテイが良いので。 ・宅配ボックスもあるので助かります。 ・エレベーターも高速で、長く待つ必要はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・特に変わっていないと思いますが部屋は新しかったです。 ・各階にゴミ収集場所があるので、下までおりなくて良いのが素晴らしいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・下に飲食店とスーパーがあり非常に便利です。 ・駅の飲食店も使用可能です。 |
2023年12月
とむとむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 笹塚駅周辺はたくさんのお店があり、とても充実している。大抵のものは売っているので、とても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの1〜3階部分がショッピングモールとなっており、生活に非常に便利です。周辺にもスーパーやコンビニなど多数有り、徒歩数分で生活に必要なものが揃います。飲食店も多く、単身、ファミリー共におすすめです。 |
|---|---|---|---|
2022年7月
たつや1984さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 笹塚駅から徒歩0分で、駅直結なので傘も要らず、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 笹塚駅
ふるもり22さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで5分なのと、都営新宿線に直通なので東側に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中に飲食店・雑貨店・食料品店が揃っているので雨の日でもぬれずにたいていのものは買える |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトールとコーヒーショップが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | フレンテ笹塚に大きな広場があり、小さい子を連れた母親がそこでのんびりしてるのを見かける |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いや学生をあまり見ず、年齢層が落ち着いていて問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少しずつ家賃の相場が上がっているが、築年数がたっているものだとリフォーム済みかつ広くてそこそこの値段の物件がある |
2023年10月 代々木上原駅
なつみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで足を運びやすく、通勤の利便性が良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 庶民派のスーパー、コンビニが点在していて、お買い物をする際便利でした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレなカフェやダイニングが点在しています。各お店の美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | のびのび過ごせる大きな公園があり、休日リラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は朝から夜まで人通りが多くにぎやかですが、少し歩くと落ち着いていて暮らしやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 庶民派のスーパーがあり、強い味方でした。 |
2022年10月 笹塚駅
まっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 世田谷区なので主要駅まで３０分以内で着きます。歩いて２０分ほどで下北沢に行けます。ですが、治安も割といいので安心して女一人でも歩けました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街はもちろん、駅内に飲食店やスーパー、ドラッグストア、百均、アパレル店など基本のものは駅内ですませられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内だけでなく、すぐ近くのビルにも飲食店が結構入っているので食には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅街の中に公園があるのを何度か見たことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んでみで治安は割といいと思いました。夜道ひとりで歩いても何も危険なことはありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 笹塚周辺を歩いていると、きれいな家が多いと思います。 |
2022年10月 笹塚駅
たんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さい駅ですが、特急も止まるようになってとっても便利な駅です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さい駅なのに駅ビルもあって、食べ物屋さんも充実している素敵な駅です！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人的にケンタとスタバがあるのが魅力的です！他にも唐揚げ屋さんとうどん屋さんも嬉しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店がたくさんあって保育園も近くにあるので便利だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街でとても暮らしやすいです！猫が結構歩いているのが地味に魅力的です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近も充実しているし、家賃相場も新宿の隣りの駅だしと言うことで、納得できる価格帯でいいと思います！ |
メルクマール京王笹塚レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 14階 | 1K | 北 | 28.21 | |||||||
| 2025年5月 | 13階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2025年4月 | 20階 | 3LDK | 南 | 82.39 | |||||||
| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 40.98 | |||||||
| 2025年3月 | 14階 | 1K | 南 | 28.8 | |||||||
…残り703件 |
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| 平均 | 14階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区笹塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
