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賃貸

ハラダハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 564

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハラダハイツの外観

ハラダハイツの外観
ハラダハイツの外観
ハラダハイツのエントランス
ハラダハイツのその他
ハラダハイツの周辺：さわやか公園(その他周辺施設)まで247m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	39,090円
平均坪単価	＠2,371円
平均m²単価	＠717円
上位専有面積	52.99m²：8件 51.8m²：3件
上位間取り	2LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハラダハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／岩見沢駅徒歩35分
利用可能路線
『岩見沢駅』　JR函館本線　JR室蘭本線　
所在地(住所)
北海道岩見沢市南町二条1丁目4-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1981年11月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハラダハイツの【賃貸】物件情報

ハラダハイツ

賃料(管理費): 3.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52.99m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

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ハラダハイツの口コミ・評判

2018年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	歩いて１０分程度の所にバス停があるので交通には不便しません。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	閑静な住宅街なので、本当に静かな所です。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は塗り替えされたりしているので、そんなに古い感じはしません。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	日当たりは良い方だと思います。室内も外観のイメージよりは広いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩15分ぐらいの所にドラッグストアや、回転寿司の店があるので生活に不便はありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩30分程度に保育園も小学校も、高校もあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月岩見沢駅

はむたんずさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急や快速列車が止まる駅の為北海道の主要駅である札幌まで乗り継ぎなしで行けるところが良いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅正面から少し歩くと大きな市立病院があり、行く途中に食料品や喫茶店もある為安心して通院できるところが良いです。
飲食店の充実	4	メリット	駅正面からすぐそばのところに天狗まんじゅうと言う岩見沢名物のお饅頭屋さんがあり、いつも蒸したてのお饅頭を食べるところができます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内や駅前にベンチが多く、小さな子どもを連れて行っても休憩しやすいところが良いです。駅から徒歩圏内に保育施設も複数あり、通勤で駅を利用する際に子どもを預けてから列車に乗ることができて便利です。
治安	4	メリット	嫌な雰囲気の飲み屋が無いので酔っ払いも少ない印象、夜間遅くまで開いているお店が少ないので治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の土地価格やアパート家賃は安いので、少し距離はありますが岩見沢に住んで札幌の職場へ通う人もいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年12月岩見沢駅

ちょすまんおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスの本数、駅の本数ともに多くて冬でも助かります！のどかな街並みですが無料送迎バスなどで楽々商業施設までも行くことができます！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には食べ物から医療までさまざまなサービスが整っています！
飲食店の充実	3	メリット	少ないのですが美味しい店もあり満足はしています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前にすぐ幼稚園があり移動には困りません。
治安	5	メリット	とてもいいです。駅の中でたむろする人は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	高校や中学は通いやすく、家賃も低くて札幌などにも通いやすいですのでとてもコストパフォーマンスはいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年12月岩見沢駅

たまねぎボーイさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	交通に関しては様々な路線へアクセスもできいろいろなところへ行きやすくバスセンターとも距離が近いので市内へのアクセスもしやすくなっています。また自転車の駐輪所も建物内にあるので自転車やバスで来た際はすぐ駅を利用できるようになっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	交通のほうにも書きましたが色んなところへアクセスしやすいので札幌にも行きやすくショッピングをしたいときなどは気軽に利用できることです。また駅前通りには薬局もあるのでトラベル用品を買い忘れた時などは手に入れやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にはこれといって何もないですが駅前通りは様々なご飯屋さんなどのお店があるので食事などカフェで一服などがしやすくなっています。また飲みの帰りなども駅が近いので終電をあまり気にせず利用できると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	岩見沢には高校が数校あるので学生さんが多く駅を利用しまぁまぁそれなりに賑わってます。駅に行くとちらほら学生さんで賑わいがあります。エスカレーターやエレベーターもあるので足の不自由な方にも優しい駅の作りになっていると思います。
治安	3	メリット	駅内はとてもきれいでスタイリッシュな作りです。駅前通りも道が広くなっており車とかの危険性も低くなっています。また、交番も徒歩圏内にはあるので何かあった時にはすぐ駆けつけれるようにはなっていると思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌には安価で行けます。またバスも近くからでるので乗り逃したとしてもすぐいけます。ただ札幌に向かう路線はそれなりに数はあるので電車のほうが早いかもしれませんが・・・。また基本的に乗り換えもないので時間のロスなども少なく比較的には安価で行けます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・477文字）

2022年12月岩見沢駅

ペルさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	函館本線の一つの駅である岩見沢駅はJR線だと思う。一日の利用客は何名かはわからないが、改札口に駅員がいるのかもしれない。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活便利度としてわ、岩見沢駅校内にセブンイレブンがあるので、なにか購入できる点がメリットです。
飲食店の充実	3	メリット	飲食店は以前は岩見沢駅前に本屋さんと文房具店がある時間をつぶせた点がメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てという点では自分は子供がいないので、分かりかねますが、子供がいるかていば幼稚園にあずけていると思われる。
治安	5	メリット	特に治安はわるくなと思う、しずかなほうだと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くにスーパーがあるのでよいが、徒歩だと、約２５分はかかるので、徒歩４分位の所にスーパーがあれば良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・408文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハラダハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	ー	52.99
2025年1月	2階	2LDK	ー	52.99
2024年9月	2階	2LDK	ー	52.99
2024年7月	2階	2LDK	ー	52.99
2021年8月	2階	2LDK	ー	52.99
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岩見沢市南町二条の賃料相場青線＝岩見沢市の賃料相場岩見沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岩見沢市南町二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■岩見沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	11	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

第1高橋マンション

住所	北海道岩見沢市八条西19丁目7番2号
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩27分
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	647

賃貸

ユーII

住所	北海道岩見沢市美園一条7丁目5番3号
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩29分
築年数	2009年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスユーII 102	4.2万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
	新着レオパレスユーII 105	4.3万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
	レオパレスユーII 205	4.5万円 (6,500円)	無	無	23.18m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスユーI

住所	北海道岩見沢市美園一条7丁目5番7号
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩33分
築年数	2008年11月
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	499

賃貸

サンフィルII

住所	北海道岩見沢市美園一条7丁目4番3号
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩27分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフィルII	3.8万円 (2,000円)	無	無	45.36m²	1LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

フリージア16

住所	北海道岩見沢市美園一条6丁目22番地
交通	JR函館本線岩見沢駅徒歩28分
築年数	1995年1月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フリージア16	4万円 (-円)	1ヶ月	無	30.3m²	1LDK	1階	-
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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