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賃貸

プライム・コート２

総合評価：

3.8 アクセス数： 1233

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/19

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,692円
平均坪単価	＠4,525円
平均m²単価	＠1,369円
上位専有面積	79.57m²：5件 59.71m²：5件 79.75m²：3件
上位間取り	3LDK：8件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライム・コート２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩13分
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩23分
利用可能路線
『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年8月
総戸数
8戸
小学校区域
大阪市立瓜破西小学校
中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライム・コート２の口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺には大きなスーパーが2つある。ドラッグストア等もあり、便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は、マンションや住宅が多いこともあり、昼は人通りがあるが、夜は静か。最寄駅周辺で日常品、食品が全て揃う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はとても気に入っていた。インターホンを鳴らしたら自動で来客が録画されるので、安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ペット可な作りなだけあって。犬が噛みそうな高さの壁は、かんでも傷がつかない素材になっている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライフ、ジャスコがありなんでも揃う。ユニクロもある。外食するお店もかなり多く、最寄駅で全てすむので、便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院、クリニックは選ぶのが大変なぐらいたくさんあるので不便しない。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年11月喜連瓜破駅

ごえもんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多く大変便利です。バスも駅前から出ており何も不自由ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前から直ぐにイオンやライフがあるので凄く便利です。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は特に困るものは無いくらい充実はしてます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園などは多くべんになっています。
治安	3	メリット	日中は人通りも多く道も汚くないです。大きい道路沿いに飲食店等があるので明るくて良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も市内なのに安くなんでも揃っているので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年10月喜連瓜破駅

まるたまるこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天王寺まで12分梅田まで乗り換え無しで30分喜連瓜破始発の電車もあり座れるのもかなりポイント高いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあり殆ど濡れずに行くことが出来ます
飲食店の充実	5	メリット	少し歩くとはま寿司やココスなど飲食店は多数ありかなり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立の幼稚園が駅から10分くらいのところにあります保育園も駅近にあり便利です
治安	5	メリット	特に住んでいて怖い思いはしたことはありません駅近に平野警察が引越してきたのでかなり安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	かなりお得です高速の乗り口も近いし地下鉄もあり便利なのに家賃は安い買い物もスーパー多数で便利なのに

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・331文字）

2023年9月喜連瓜破駅

なかなかさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の近くには駐輪場もありますし、バス停もあるので不便では無い乗りやすい交通利便性としては一般的な駅なのかな？と思いますけど、駅から上がれば大きめの道路が目の前にあるのでタクシーや友人にお出迎えして貰う分には便利なのかなと。
生活利便施設の充実	4	メリット	救急病院も歩いて5分以内にありますし、イオンやライフといったスーパーやブックオフや少し歩けばコーナンやJoshinのような家電専門店やユニクロやゲオやファミリーマートまで駅の近くにあるので、利便性という点ではオススメ出来ると思います。
飲食店の充実	4	メリット	ミスタードーナツやなか卯、やよい軒やCoCo壱といった大手の飲食店が立ち並んでいますしイオンにはサーティワンもありますし居酒屋も確か数軒あったはずなので困ることは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いて挙げれば小学校と中学校の位置が比較的に近い位置にあるので、中学校に上がったから登校時間が伸びるという心配は無いのかなと思います。
治安	3	メリット	近くに平野警察署がありますし、朝昼夕方もパトロールを頻繁にしておりますので朝昼夕方は人通りも多いですし、そこまでの心配はないのかなと。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は比較的安い方だった記憶はあるのですが、ハッキリとした金額はわかりません。ただ、利便性という点で考えれば飲食店の多さやスーパーの数や家電専門店やユニクロやブックオフがあったりと暮らして行く分には十分過ぎる施設が揃っているのでコスパはかなり良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・665文字）

2021年10月喜連瓜破駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大阪平野の駅です。大阪市内では少し東寄りの場所で、この辺りではいちばんお店などがたくさんあ……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライム・コート２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	西	59.71
2024年8月	1階	2LDK	南	59.71
2024年3月	2階	3LDK	西	79.57
2022年10月	2階	3LDK	西	79.57
2021年11月	1階	2LDK	西	59.71
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区瓜破西の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場矢田駅の賃料相場喜連瓜破駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■矢田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	59.71～59.71㎡｜59.71㎡	85,000円｜4,706円/坪
2階～2階	79.57～79.75㎡｜79.63㎡	94,250円｜3,913円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.71～59.71㎡｜59.71㎡	88,000円｜4,872円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	59.71～79.75㎡｜72.99㎡	90,916円｜4,164円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	7	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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プライム・コート２の周辺地図

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ピュアウエスト

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6番25号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩11分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	20
アクセス数	877

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サンコーポ平野

住所	大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1番3号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩7分
築年数	1980年6月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	18
アクセス数	2980

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコーポ平野 205	8万円 (5,000円)	無	80,000円	74.2m²	3LDK	2階	西

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メゾンリリアール

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4番12号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩17分
築年数	1989年6月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	479

賃貸

シャーメゾンクオレール

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4番35号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩15分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1585

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　クオレール 0103	8.9万円 (6,000円)	20,000円	100,000円	57.67m²	2LDK	1階	南

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賃貸

シャーメゾンブラン

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4番36号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩16分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ブラン 0102	8.9万円 (7,000円)	20,000円	200,000円	58.08m²	2LDK	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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