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賃貸

プライム・コート２

総合評価：

3.8 アクセス数： 1245

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	90,071円
平均坪単価	＠4,525円
平均m²単価	＠1,369円
上位専有面積	59.71m²：6件 79.57m²：5件 79.75m²：3件
上位間取り	3LDK：8件 2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライム・コート２の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅徒歩13分
近鉄南大阪線／矢田駅徒歩23分
利用可能路線
『喜連瓜破駅』　大阪メトロ谷町線　
『矢田駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目15-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2015年8月
総戸数
8戸
小学校区域
大阪市立瓜破西小学校
中学校区域
大阪市立瓜破西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プライム・コート２の口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺には大きなスーパーが2つある。ドラッグストア等もあり、便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は、マンションや住宅が多いこともあり、昼は人通りがあるが、夜は静か。最寄駅周辺で日常品、食品が全て揃う。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はとても気に入っていた。インターホンを鳴らしたら自動で来客が録画されるので、安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ペット可な作りなだけあって。犬が噛みそうな高さの壁は、かんでも傷がつかない素材になっている。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ライフ、ジャスコがありなんでも揃う。ユニクロもある。外食するお店もかなり多く、最寄駅で全てすむので、便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	病院、クリニックは選ぶのが大変なぐらいたくさんあるので不便しない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月喜連瓜破駅

たいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅に荷物預けてくれるボックスがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅チカにイオン、ライフ、携帯ショップ、コンビニ等なんでも揃ってるので最寄り駅には最適です！
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、チェーン店等は駅まわり多々あり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は駅チカにあり便利、幼稚園もあり充実
治安	5	メリット	駅周辺はきれいです！酔っ払いも少ないです！
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は駅チカ7分では安い方と思いかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2023年9月矢田駅

ゆのさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	災害等で電車が止まってもすぐに復旧する。基本的にあまり運休になることが少ない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、クリニックが駅周辺にあるため住みやすい
飲食店の充実	3	メリット	弁当屋もあり最近居酒屋が数軒オープンした
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないからあまり分からないがエレベーター、多機能トイレもある
治安	2	メリット	パトカーで見回りされており、駅前に交番があるので少し安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	天王寺に出るにも近く家賃も安く治安に不安はあるがこの料金であれば問題ない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年4月矢田駅

やまちゃんさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	朝や夕方のラッシュ時はわかりませんが、それ以外の時間帯は全然こみません。利便性に関しては特に可もなく不可もなく普通の駅だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	特にメリットはないんですが、近くに地域密着型のパチンコ屋さんがあります。おススメです。
飲食店の充実	2	メリット	駅近くのパチンコ店の横にたこ焼き屋さんがあります。味は普通ですが、店員さんの愛想はいいです。また買いに行きたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	特にメリット等はございません。地域密着型の駅のような感じなので、近くの駐輪所のおじさん達は本当に優しい方々ばかりです。近くに交番所もありました。
治安	2	メリット	近くに交番所があるのがいいですね。なにかあればすぐに行くことができますし。でも一度お世話になったことがあるんですが、交番の人はめんどくさそうに対応されました。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪市の中では安いと思います。小さいお子さんがいるご家庭や女性の一人暮らしにはあまりおススメできませんが、それいがいであればおススメはできます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2022年2月喜連瓜破駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内にローソンがあり、急ぎの時に簡単な買い物ができます。近くには飲食店も多数あり、駅前のミ……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライム・コート２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2LDK	西	59.71
2024年8月	1階	2LDK	南	59.71
2024年3月	2階	3LDK	西	79.57
2022年10月	2階	3LDK	西	79.57
2021年11月	1階	2LDK	西	59.71
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区瓜破西の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場矢田駅の賃料相場喜連瓜破駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区瓜破西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■矢田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	6	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	7	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ピュアウエスト

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目6番25号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩11分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	20
アクセス数	884

賃貸

サンコーポ平野

住所	大阪府大阪市平野区瓜破4丁目1番3号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩7分
築年数	1980年6月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	18
アクセス数	2995

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンコーポ平野	8万円 (5,000円)	無	100,000円	66.56m²	3LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月23日
	新着サンコーポ平野	8万円 (5,000円)	無	100,000円	66.5m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月24日
	新着サンコーポ平野	8.2万円 (5,000円)	無	100,000円	66.5m²	3LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月25日
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賃貸

メゾンリリアール

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4番12号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩17分
築年数	1989年6月
階建て	地上7階建
総戸数	60戸

口コミ数	2
アクセス数	488

賃貸

シャーメゾンクオレール

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4番35号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩15分
築年数	2016年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	1593

賃貸

シャーメゾンブラン

住所	大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目4番36号
交通	大阪メトロ谷町線喜連瓜破駅徒歩16分
築年数	2016年11月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ブラン 0102	8.9万円 (7,000円)	20,000円	200,000円	58.08m²	2LDK	1階	西
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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