アルファ福吉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 42,537円 |
| 平均坪単価 | ＠4,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,236円 |
| 上位専有面積 | 32.58m²：38件 40.99m²：33件 40m²：8件 |
| 上位間取り | 1SLDK：36件 2LDK：29件 1SDK：9件 |
アルファ福吉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇野線／大元駅 徒歩77分
JR山陽本線／岡山駅 バス27分
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利用可能路線
『大元駅』 JR宇野線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市南区福吉町19-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1973年2月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立福島小学校
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中学校区域
岡山市立福南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アルファ福吉の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
近くに2つの路線バスが通ってます。 徒歩で5分から10分くらいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周りはとても静かです。 家の中の音が外に漏れないか心配なくらいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
ありきたりな外観です。 ちょっと奥まったところにあるのがいいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たり良好です。 隣人の物音はほとんど聞こえません。 すべてフローリングです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
薬局とスーパーは徒歩でも行けます。 地元の人が経営しているような小さな飲食店などはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校はわかりませんが、保育園や幼稚園は徒歩で行けます。 歩いて5分程のところに少し大きめの公園があります。 |
2022年5月
himaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 多少うるさくしても寛容。賑やかな方が多いようです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
himaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からはかなり離れてますが、バス停も近く、自転車があればさほど困りません。川も近く散歩しやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年1月
himaさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納はそこまで広くないが、サービスルームがあるので、1人か2人暮らしなら、サービスルームをウォークインクローゼットみたいに使う事ができる。キッチンとリビングにエアコンが付いてる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 岡山駅
タケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車はもちろん、新幹線も止まります。複数の電車路線が利用できます。バスの路線も岡山駅からたくさん出ていて、いろいろな場所へ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、デパート、百貨店など買い物や商業施設は充実しています。病院もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。話題になっているような有名・人気のお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多いです。公園もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街があるので、酔っ払いをときどき見かけます。パトカーが巡回しているので、なにかあったらすぐにかけつけてくれると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い物件がたくさんあって、コストパフォーマンスは良いです。 |
2024年3月 岡山駅
よしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西南北に向かうことのできる駅であり、新幹線も必ず停車するので中国四国地方の玄関口となり、利便性が良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな書店やカフェがあるので、待ち合わせや時間つぶしが容易なところ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食から洋食まで様々なジャンルの食事が可能なところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東西南北向かうことができるので、幼稚園保育園の選択肢が広いところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広場が整備されており、きれいなので待ち合わせに使用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が全国に比べて安く、駅周辺に賃貸が多い。 |
2022年2月 岡山駅
【メリット】 水飲み場やショッピングモール、カフェやレストランなど設備が整っていてよい。エレベーターや点……
2020年3月 岡山駅
【メリット】 2014年にグランドオープンした西日本最大級のイオンモール岡山があり、買い物や休日のお出か……
アルファ福吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 32.58 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1SDK | 南 | 32.58 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 32.58 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 40.99 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 32.58 | |||||||
…残り75件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市南区福吉町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
