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賃貸

コラボ西北ガーデンズ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1709

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

コラボ西北ガーデンズの外観

コラボ西北ガーデンズのエントランス
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他
コラボ西北ガーデンズのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,428円
平均坪単価	＠8,378円
平均m²単価	＠2,534円
上位専有面積	32.81m²：2件 31.72m²：2件 24.57m²：2件
上位間取り	1DK：5件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コラボ西北ガーデンズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩7分
阪急今津線／阪神国道駅徒歩7分
JR東海道本線／西宮駅徒歩9分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『阪神国道駅』　阪急今津線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町1-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年10月
総戸数
9戸
小学校区域
西宮市立深津小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コラボ西北ガーデンズの【賃貸】物件情報

新着 CoLaBo西北ガーデンズ

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 31.72m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

コラボ西北ガーデンズの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	主要駅2つの近くで、どちらにも徒歩10分以内で行ける利便性の高さ。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	一本筋が違うと幹線道路に出られるので、生活に必要な店舗も数多くある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は年数は建っているが、まだまだキレイでオシャレ。駐輪所とバイクを止めるスペースが広くある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備の入れ替えがされており、外観より中の設備は充実している。ウォークインクローゼットなど収納もしっかりある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩でも行ける距離に大型のショッピングモールがあり、利用しやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校が真横にあり、通わせるのは便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月西宮北口駅

ガスト賢治さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸、大阪が近くとても便利で、近くに商業施設もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	ガーデンズ、アクタがあり、とても便利で充実してる。
飲食店の充実	5	メリット	西北の近くには飲食店が近くにたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	西宮北口の近くには塾が多く、たくさんの子供が通っている。
治安	2	メリット	交番が近くにあったり、人が多いので犯罪はおきなそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪、神戸にすぐにいけるし、ガーデンズもあるし便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2023年5月西宮北口駅

まめれなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸、大阪、宝塚へ繋がる大きな駅でとてもきれいに整備されています。カフェや飲食店、本屋、ちょっとしたお土産屋さんもあるので待ち合わせや時間をつぶすのにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅北側には飲み屋街、アクタ西宮、南側には西宮ガーデンズがあり、雨に濡れず行ける。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、パン屋、定食屋、ファーストフードなど様々な種類の飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内の多機能トイレはしっかり整備されていると思う。教育施設（特に学習塾）がたくさんある。
治安	4	メリット	駅近くに交番もあり、昼間はとても治安が良いと思う
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性はとても高く、駅から少し離れた住宅街は住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2022年12月西宮北口駅

myhaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が止まる駅で今津線と神戸線が乗り入れている。駅前にバス、タクシーのロータリーもあり
生活利便施設の充実	5	メリット	アクタや西宮ガーデンズなど駅直結の商業施設が充実している。芸術文化ホールも色々イベントをしている。病院が複数入ったビルも駅前にあり便利駅中にもカフェやビアードパパ等のお店がある。期間限定のお店も頻繁に出店していて楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	ガーデンズの飲食店に行けば間違いない。北側にいけば居酒屋や個人経営のレストランも充実している。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅中はエレベーターはついているが、各路線の乗り換える人が忙しなく行き交っているので、ベビーカーを押しながらエレベーターからエレベーターへ移動するのは少し気を使う。隣接の西宮ガーデンズやアクタにはベビールームやオムツ替え台が設置されているので、安心して買い物ができる。
治安	5	メリット	駅周辺は道も整備されていて、綺麗。高級住宅街という印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近辺はかなり高級住宅街。大き家も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2022年8月西宮北口駅

よねさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅はとても広く、時計台があります。 551やビアードパパのシュークリーム屋など、沢山食べ物を買うところがあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	上記の通り、食べ物を買うところが沢山あるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	タリーズがあって、店内もすごく綺麗でした。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあるので、すごく便利です。
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。近くに警察もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	西宮北口周辺には住んでいないですが、利便性は兵庫県の中でも高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コラボ西北ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	3階	1DK	ー	32.81
2024年9月	2階	1DK	ー	32.81
2024年6月	2階	1DK	ー	31.72
2023年4月	1階	ワンルーム	ー	24.57
2022年2月	2階	1DK	ー	35.32
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市深津町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場阪神国道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市深津町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・グロワール

住所	兵庫県西宮市深津町3番6号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分
築年数	2010年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グロワール	6.7万円 (4,000円)	無	50,000円	24.9m²	1K	1階	東
	ラ・グロワール	6.8万円 (4,000円)	無	50,000円	24.91m²	1K	1階	南
	新着ラ・グロワール	6.8万円 (4,000円)	無	50,000円	24.9m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

賃貸

カームカーサ

住所	兵庫県西宮市深津町3番12号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩7分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	454

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームカーサ 105	5.3万円 (-円)	50,000円	50,000円	24.09m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

SUNBRIGHT

住所	兵庫県西宮市深津町2番34号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分
築年数	2014年2月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＳＵＮ　ＢＲＩＧＨＴ 0301	7.9万円 (10,000円)	無	2ヶ月	27.96m²	ワンルーム	3階	南
情報取得日:2025年07月09日
	ＳＵＮ　ＢＲＩＧＨＴ 401	8.1万円 (10,000円)	無	2ヶ月	27.96m²	ワンルーム	4階	南
	ＳＵＮ　ＢＲＩＧＨＴ 601	8.5万円 (10,000円)	無	2ヶ月	27.96m²	ワンルーム	6階	南
全件を表示する

賃貸

白鳩ハイツ

住所	兵庫県西宮市深津町3番17号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩7分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	1367

賃貸

CoLaBo西宮北口

住所	兵庫県西宮市深津町6番59号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	543

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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