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賃貸

コラボ西北ガーデンズ

総合評価：

3.5 アクセス数： 1719

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

コラボ西北ガーデンズの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	77,750円
平均坪単価	＠8,510円
平均m²単価	＠2,574円
上位専有面積	31.72m²：3件 32.81m²：2件 24.57m²：2件
上位間取り	1DK：6件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コラボ西北ガーデンズの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急神戸本線／西宮北口駅徒歩7分
阪急今津線／阪神国道駅徒歩7分
JR東海道本線／西宮駅徒歩9分
利用可能路線
『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
『阪神国道駅』　阪急今津線　
『西宮駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市深津町1-23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2013年10月
総戸数
9戸
小学校区域
西宮市立深津小学校
中学校区域
西宮市立深津中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コラボ西北ガーデンズの【賃貸】物件情報

COLABO西北ガーデンズ

賃料(管理費): 8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 31.72m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北西

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コラボ西北ガーデンズの口コミ・評判

2018年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	主要駅2つの近くで、どちらにも徒歩10分以内で行ける利便性の高さ。
立地・治安・周辺環境	1	メリット	一本筋が違うと幹線道路に出られるので、生活に必要な店舗も数多くある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は年数は建っているが、まだまだキレイでオシャレ。駐輪所とバイクを止めるスペースが広くある。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	設備の入れ替えがされており、外観より中の設備は充実している。ウォークインクローゼットなど収納もしっかりある。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩でも行ける距離に大型のショッピングモールがあり、利用しやすい。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校、中学校が真横にあり、通わせるのは便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月西宮北口駅

田中さん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪、神戸、宝塚方面に行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にも外にもたくさんお店があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	何でも揃うので子供から年配の方まで幅広く使えるお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅直結の商業施設にも、子供向けの遊ぶスペースがあり子育てするのに充分なとこだと思います。
治安	5	メリット	朝から夜まで家族連れもたくさんいますし、基本的に治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は多少高いかもしれませんが何でも揃うので住みやすくバランスは取れていると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2023年4月西宮駅

うえちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三ノ宮も大阪も同じ距離で同じ時間で行くことができるよう
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがあったり駅ビルがあってそれなりに日用品は買える
飲食店の充実	2	メリット	大手チェーンが少しだけあるが周りに飲み街はない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子供がいないのでそこまでわからないが目立ったメリットがわからない
治安	3	メリット	主要の駅なのである程度人通りは多いので安心感はある
コストパフォーマンス	3	メリット	西宮北口に比べると少し安くなる傾向にあるとは思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2022年9月西宮北口駅

むぎさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急、快速急行、普通、全て西宮北口にとまります。神戸三宮と大阪梅田の中間に位置しているのでどちらも片道270円で行けます。電車の本数も多いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	実感徒歩3分で、「阪急西宮ガーデンズ」という超大型商業施設に行けます。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くにある阪急西宮ガーデンズという施設には、フードコートをはじめとして、飲食店も充実しており、駅周辺にも居酒屋など、たくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	私は子育てをしたことがないのでわからないですが、大きい公園とかはあります。塾は本当にとんでもなくたくさんあります。
治安	5	メリット	駅、駅周辺は綺麗です。街灯も多いので、夜でも明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会過ぎず、田舎過ぎず、大阪梅田にも、神戸三宮にもすぐ行けるので、住むのは最高の街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・492文字）

2022年2月西宮北口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】阪急宝塚線、阪神今津線への乗り継ぎが便利なのとすべての電車がこの駅に停車する本数の多さです……

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（残り254文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コラボ西北ガーデンズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1DK	ー	31.72
2025年1月	3階	1DK	ー	32.81
2024年9月	2階	1DK	ー	32.81
2024年6月	2階	1DK	ー	31.72
2023年4月	1階	ワンルーム	ー	24.57
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西宮市深津町の賃料相場青線＝西宮市の賃料相場西宮駅の賃料相場西宮北口駅の賃料相場阪神国道駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西宮市深津町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	6	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・グロワール

住所	兵庫県西宮市深津町3番6号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分
築年数	2010年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	646

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・グロワール	6.7万円 (4,000円)	無	50,000円	24.9m²	1K	1階	東
	ラ・グロワール	6.8万円 (4,000円)	無	50,000円	24.91m²	1K	1階	南
	ラ・グロワール	6.8万円 (4,000円)	無	50,000円	24.9m²	1K	1階	南
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賃貸

カームカーサ

住所	兵庫県西宮市深津町3番12号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩7分
築年数	1996年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カームカーサ 105	5.3万円 (-円)	50,000円	50,000円	24.09m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

SUNBRIGHT

住所	兵庫県西宮市深津町2番34号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩6分
築年数	2014年2月
階建て	地上6階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	37

賃貸

白鳩ハイツ

住所	兵庫県西宮市深津町3番17号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩7分
築年数	1980年4月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	1
アクセス数	1372

賃貸

CoLaBo西宮北口

住所	兵庫県西宮市深津町6番59号
交通	阪急神戸本線西宮北口駅徒歩10分
築年数	2018年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	547

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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