ヴォーガコルテ三田
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 37件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
ヴォーガコルテ三田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／三田駅 徒歩3分
JR山手線／田町駅 徒歩5分
都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『芝公園駅』 都営三田線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都港区芝5丁目10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2018年3月
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総戸数
25戸
- 主方位
東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
港区立御田小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴォーガコルテ三田と同じエリアの物件を
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ヴォーガコルテ三田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 田町、三田駅共に近く、アクセス最高です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車を使えば、大型スーパーまで足が伸び、節約できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築できれいです。真っ赤なドアで、自慢できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 学校、駅へのアクセスは最高です。自分の生活ルートが沿線上なら暮らしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | まいばすけっとやコンビニは充実。あまり料理しないなら、気にならないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 慶應大学の近くです。キャンパスに出入り自由なので、見学にはいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
kkmmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三田駅と田町駅で合計4ライン使えるのは非常に便利。15分ほど歩けば赤羽橋駅から大江戸線も使える。六本木へはバスが便利。空港へは浅草線で直通なので出張が多い人は助かる。三田線は混雑しておらず通勤のストレスゼロ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【田町駅に対する口コミ】サラリーマンの街です。歩いている人はスーツを着た人が多く、せかせかした印象。昼時に安くランチができるお店が多いイメージです。 近くに慶應の三田キャンパスがあるので、学生も多数利用していますが3.4年生が中心のキャンパスなので学生街の雰囲気は無く、落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
Saさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅の反対側の再開発が進み、大型スーパー、飲食店、カフェ、本屋何でも揃っている。山手線、京浜東北線、三田線、浅草線、大江戸線が徒歩圏内。少し足を伸ばすと麻布十番、白金高輪も徒歩可能。物件周辺も少し歩けば飲屋街、ファーストフードから古きよき個人店までが軒を連ねる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三田駅
あ、どうもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三田に行きたいとき、遠出したいときに非常に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり結構充実している時がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 特に飲食店はないな けど不便に感じたことはない、、かな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 結構便利 子供がいるからとても助かります！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いところもいいこころもある 賛否両論 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地が安い だから買いやすいし駅近物件が多いから助かる |
2023年11月 田町駅
ゆちこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅の最寄り駅なので、毎日利用しています。総合的に見て、非常に便利な駅だと考えています。東京駅が近く通勤や便利で、有楽町なども近いので買い物もしやすいです。電車の本数も非常に多く、朝は5分も待たないです。 ラッシュ前の8時より早い電車は、だいたい座って利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 3〜4年前までは、駅近の大型スーパーが少なく少し不便に感じていましたが、その後は駅すぐにライフがオープンし、鮮魚売り場なども大変充実しています。近くに愛育病院や小児科クリニックもあり、また書店も複数あるので買い物にはほとんど困りません。最近セリアもオープンしました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 店舗数としては、飲食店も結構多くあります。三田駅側に行くと、大学が近いのでお手頃な飲み屋さんも充実しています。駅徒歩5分ほどの場所にあるハンバーグ屋さんは、食べログでの評価も高く、とても美味しいです。駅近くのなぎさテラスや、ムスブ田町にも美味しいレストランが入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しています。5歳、2歳の子供を育てていますが、子育て環境で困った経験はほとんどないです。おむつ替え施設も、駅周りにたくさんあります。小児科やクリニックも複数ありますし、数年前には港区で新設の小学校も新たに開校しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐ、ムスブ田町のそばに交番があり、また、夜でも街灯がかなりたくさん設置されていて明るいので、治安が悪いと感じたことは全くありません。ボランティアの方々がタバコの吸い殻を定期的に拾ってくださるなど、街をきれいに保とうという動きをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 不動産価格は非常に高くなりした。なかなか気軽に手を出せる物件が少なくなってきています。しかし、田町駅のみならず、浜松町方面も含めて、再開発がいくつか計画されているようなので、今不動産を購入すると、今後の価格上昇も望めるかもしれないと考えています。 |
2021年11月 田町駅
【メリット】 港区なので治安がよく、全体的に綺麗な駅です。トイレなども清掃が行き届いていました。
2020年4月 田町駅
【メリット】 品川駅や東京駅等、主要ハブ駅へのアクセスは抜群に良いし、治安も良い。
また、都営……
ヴォーガコルテ三田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
ヴォーガコルテ三田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年3月） |
2階 | 北 /南 | |||||
| 3階 | 東 /南 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 5階 | 東 /北 | ||||||
| 8階 | 東 /北 | ||||||
| 9階 | 東 /北 |
ヴォーガコルテ三田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | 25.23 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.23 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 1K | 東 | 25.39 | |||||||
| 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | 25.39 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 1K | 北 | 23.57 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴォーガコルテ三田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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-
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.57～25.39㎡｜24.84㎡ | 108,714円｜14,475円/坪 |
| 3階～4階 | 23.57～25.39㎡｜24.57㎡ | 109,083円｜14,678円/坪 |
| 5階～6階 | 23.57～25.39㎡｜24.29㎡ | 110,200円｜15,006円/坪 |
| 7階～8階 | 23.57～25.39㎡｜24.76㎡ | 113,700円｜15,190円/坪 |
| 9階～10階 | 25.23～25.39㎡｜25.28㎡ | 113,666円｜14,863円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.57～25.39㎡｜25.24㎡ | 112,000円｜14,671円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.57～23.57㎡｜23.57㎡ | 108,250円｜15,183円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
