ジオ桂シェノン
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
京都市西京区 |
ジオ桂シェノンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／桂駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『桂駅』 阪急京都本線 阪急嵐山線
-
所在地(住所)
京都府京都市西京区川島尻堀町54-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
3階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
17戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
京都市立川岡小学校
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中学校区域
京都市立桂川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ジオ桂シェノンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ジオ桂シェノンの【賃貸】物件情報
ジオ桂シェノンの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】東口を出るとすぐに24時まで営業のスーパーがあり、そのすぐ近くにはコンビニもある。西口を出るとサイゼリヤやコンビニがある。駅前にはバスターミナルもあり交通の便が良い。バスを使えば京都駅まで1本で行ける。また、桂駅は嵐山方面や河原町方面、梅田方面へも特急列車が出ている。電車の混雑状況は時間帯によるが、平日朝は通勤・通学の人でやや混雑している。また、商業施設がそれなりにある割には静かで住みやすい。坂はほぼない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
つむつむさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観、中庭がかなりゴージャスです。セキュリティなどもしっかりしていて安心感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【桂駅に対する口コミ】全ての列車が止まるので便利 コンビニやスーパー等もあって便利住宅街も多くて住みやすい。車が無いと移動で不便な事もある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【桂駅に対する口コミ】スーパー、服、本屋、飲食店もあり、便利だも思う良いと思う。特に気になることはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】チェーン店も、多くあり、飲食店はじゅうじつひている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】保育園や、学校も多く、環境は良いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【桂駅に対する口コミ】阪急京都線桂駅は嵐山線への乗り換え駅であり車庫もあるので終電もぎりぎりまであるので京都の繁華街である河原町でぎりぎりまで遊べる駅です。駅ビルも発展しており店もそこそこはいっているので昼ごはんにはこまらないのでおすすめです。みなさん良かったら一度行ってみてください。おすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 桂駅
みーたろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、準急の乗り換え地点なのでとても利便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとすぐドラッグストアがあり、日用品の買い物ができる。 駅で各証明書発行できて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、パン屋、惣菜屋もあって便利。ちょっと行けばミスタードーナツもあるので個人的に嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレが改札内にあり、比較的新しい作りでよい。エレベーターもあり荷物多い時助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 乗り換え地というのもあり、活気がある。バスが思ったよりも本数多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても便利。住みやすいエリアだと思います。 |
2024年5月 桂駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・特急など色々停まる。 駅前にコンビニや居酒屋、美容院などお店が豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局やスーパー、コンビニがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋やミスドがあるのは嬉しい。居酒屋も実は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 交番があるのは安心。人通りもあるし、うす暗い道も少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番があるのは安心。お店が多いから何かあっても逃げ込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこの値段だと思います。普通に住みやすい。 |
2021年11月 桂駅
【メリット】 この駅は嵐山線、大阪梅田線、河原町線、天下茶屋線があり多くのアクセスがいいのが利点。学生さ……
2020年4月 桂駅
【メリット】 阪急の特急が停まるのが一番いいところです。
終電も特急が停まるから遅くまであるの……
ジオ桂シェノンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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京都市西京区ランキング(71物件中) |
京都市西京区川島尻堀町ランキング(1物件中) |
桂駅ランキング(65物件中) |
ジオ桂シェノンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年8月） |
1階 | 北 /東 | |||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 2階 | 東 | ||||||
| 3階 | 北 /西 |
ジオ桂シェノンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 81.84㎡ | 16.35㎡ | 5,780万円 | ＠234万円 | ＠71万円 | 27,560円 336円 |
8,192円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ桂シェノンの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区川島尻堀町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市西京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.18～84.01㎡｜81.84㎡ | 5,780万円｜233万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 73.18～84.01㎡｜81.3㎡ | 5,730万円｜233万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ジオ桂シェノンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 80.51 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ桂シェノンの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■京都市西京区川島尻堀町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.51～80.51㎡｜80.51㎡ | 280,000円｜11,497円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 80.51～80.51㎡｜80.51㎡ | 280,000円｜11,497円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
