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シティテラス吉川美南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

シティテラス吉川美南

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 9851
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シティテラス吉川美南の外観
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  • シティテラス吉川美南の外観：■ＪＲ武蔵野線「吉川美南」駅徒歩6分　シティテラス吉川美南　中古マンション
  • シティテラス吉川美南の外観：前面道道路は広々10ｍ以上です！
  • シティテラス吉川美南の外観：寒さも暖かさも逃がさない断熱性優れた複層ガラスとなってます！
  • シティテラス吉川美南のエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:171件
中古:47件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約180万円/坪
偏差値ランキング

吉川市
59物件中の順位

シティテラス吉川美南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／吉川美南駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『吉川美南駅』　JR武蔵野線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県吉川市美南2丁目28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 総戸数

    171戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    吉川市立美南小学校

  • 中学校区域

    吉川市立吉川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吉川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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シティテラス吉川美南の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 シティテラス吉川美南
シティテラス吉川美南

情報取得日:2025年06月29日

価格
3,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
187.9万円
専有面積
70.02m²
間取り
3SLDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

402万円 割安

販売情報を見る
新着 シティテラス吉川美南
シティテラス吉川美南

情報取得日:2025年06月23日

価格
4,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
226.1万円
専有面積
70.02m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南東
マンション偏差値
63
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

シティテラス吉川美南の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

シティテラス吉川美南の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【吉川美南駅に対する口コミ】・とっても静かです。
・2012年に出来たばかりの駅なので、とても綺麗な駅舎です。
・街自体も同時期から開発が始まったばかりなので、とても綺麗です。
・とにかく出歩いてる人がいないので、喧騒を嫌うにはうってつけです。
・お隣の新三郷駅に、コストコ、ららぽーと、IKEAがあります。
・2駅隣にはレイクタウンもあるので、買い物には事欠きません。
・駅の目の前に、イオンができました。食料品はここで買えます！
・とにかく人通りが少なく静かなので、こどもとのんびりお散歩するには最高です。ゆったりと道を歩けます。公園もちょこちょこあります。
・2022年に向けて、さらに大きなイオンが出来るようで、2020年2月現在工事中です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉川美南駅に対する口コミ】最近できた駅で、都心までアクセスが近い。駐車場の代金等は、極めて安い。ちょっと遠くなるが、マルサン等、激安スーパーがあるので、物価が安い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【吉川美南駅に対する口コミ】新しい駅で、２０２１年にイオンモールが全面オープンした。買い物は、駅前のケーズデンキ等、たいへん便利になったばかりである。あまり、にぎやかな場所ではないので、静かで治安はよい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【吉川美南駅に対する口コミ】人気のお店がイオンモールにたくさん入っている。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【吉川美南駅に対する口コミ】新しい駅の前に環境のよい新しい公園、病院、学校等あり、子育てには、とてもよい。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

ゆーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット イオン、ウェルシア、ケーズデンキ、公園も近いので困らないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【吉川美南駅に対する口コミ】とてもよく、私にとって本当にありがたい駅でした。とにかく、この駅は綺麗で従業員も親切にして下さい毎回、こっちも心が綺麗になります！！！私も将来この駅員さんに見たいになりたいと思っています！！ほんとにありがとうございます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 吉川美南駅

なおやんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にイオンがあり、割と新しい駅なのでキレイ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイオンがあります。未開拓の地なので徐々に新シ施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にイオンもあるしちょっと行けばららぽーとがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市の援助もあり、駅に多機能トイレも有り便利です。
治安
5 		メリット 特に気になるところはなく良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 数年前は何もなかったが最近は物価も上がり始めている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年8月 吉川美南駅

り！！さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅から降りたらすぐイオン吉川美南があり生きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット 食料品をすぐ書いたい時にすらっといけるり
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中には好きなお店がありよく行く。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット イオンの中にはトイレが綺麗で使用しやすかった
治安
2 		メリット 駅の周りの治安はいい方だと見てて思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近だとやっぱり高い。けど駅に通いやすいからいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年7月 吉川美南駅

らびっとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京駅、海浜幕張駅、舞浜駅、西船橋駅など主要駅へ1時間圏内。また鎌倉へ乗り換えなしで行ける観光列車も停車することがあるので何かと便利！
駅も駅員さんの手作りポスターなどもあり温かみありほっとする綺麗な駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイオンがあり日々の食材や日用品の買い出しがとても便利。薬局やコンビニ(ローソン)もある。保育園や耳鼻科、内科などのクリニックも駅から徒歩10分以内に揃っている。駅周辺は道も広く街灯もあり明るい。
飲食店の充実
4 		メリット イオンの中にサイゼリアや中華料理店、カレー屋、フードコートがあり便利。コメダ珈琲も歩いて5分程度のところにある。ケーキ屋さんも美味しいお店が徒歩圏内にあるので行きつけにしたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広く整備されている。複数公園もある。大きな美南中央公園があり、アスレチック遊具がある他ランニングをしたりするコースや野球グラウンドなどもある。駐車場もあり。のびのび子供を遊ばせることができる。
治安
5 		メリット 居酒屋やパチンコ店が建たないエリアなので治安がよい。駅前もイオンを中心に明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きなショッピングモールがある越谷レイクタウンや新三郷に近くて便利で家賃も低いのでその駅に比べて過ごしやすく、コスパは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2022年1月 吉川美南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しくできた駅。目の前にイオン等商業施設があるので食料品や日用品には困らない。イオン……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティテラス吉川美南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吉川市ランキング

位
(59物件中)

吉川市美南ランキング

位
(6物件中)

吉川美南駅ランキング

位
(12物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,701万円

推定相場坪単価180万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

価格帯別判定 i

シティテラス吉川美南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,978 ～ 4,071万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,793 ～ 3,978万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,608 ～ 3,793万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,423 ～ 3,608万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,238 ～ 3,423万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吉川市 6位 / 54物件中
吉川市美南 4位 / 6物件中
吉川美南駅 4位 / 7物件中
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無料会員登録すると、シティテラス吉川美南の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：3,658～3,845万円

※中央値：3,751万円

予測坪単価：183万円/坪

予測㎡単価：56万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築7年8カ月)

吉川市ランキング

位
(26物件中)

吉川市美南ランキング

位
(6物件中)

吉川美南駅ランキング

位
(7物件中)

シティテラス吉川美南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2017年11月）		 1階 南東
2階 南西
2階 南西
3階 南西
3階 南東
5階 南東
6階 南西
6階 南西
6階 南東
7階 南西
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シティテラス吉川美南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 7階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年1月 2025年3月 7階 3SLDK 南東 ー ー
3 2025年1月 2025年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
5 2024年9月 2025年1月 7階 3SLDK 南東 ー ー
6 2024年9月 2024年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
7 2024年9月 販売中 7階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2024年7月 2024年8月 2階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年7月 2024年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年5月 2024年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
11 2024年4月 2024年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
12 2024年4月 2024年8月 4階 3SLDK 南西 ー ー
13 2024年3月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2024年3月 2024年3月 4階 3SLDK 南西 ー ー
15 2024年2月 2024年7月 5階 4LDK 南東 ルーフバルコニー ー
16 2024年1月 2024年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年11月 2024年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年9月 2023年11月 4階 3LDK 南東 ー ー
19 2023年9月 2023年11月 5階 3SLDK 南東 角部屋 ー
20 2023年9月 2023年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2023年9月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2023年8月 2024年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年7月 2023年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
24 2023年6月 2023年9月 5階 3LDK 南東 ー ー
25 2023年4月 2023年4月 3階 3SLDK 南西 ー ー
26 2023年2月 2023年4月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
27 2022年12月 2023年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年12月 2023年1月 7階 3LDK 南西 ー ー
29 2022年12月 2023年6月 3階 3SLDK 南西 ー ー
30 2022年9月 2023年2月 1階 4LDK 南東 ー ー
31 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2022年5月 2022年7月 5階 3LDK 南東 角部屋 ー
34 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK 南東 ー ー
35 2021年12月 2022年3月 3階 3LDK 南西 ー ー
36 2021年9月 2021年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
37 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年6月 2021年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
39 2021年6月 2021年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
40 2021年6月 2021年6月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
41 2021年5月 2021年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
42 2021年2月 2021年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
43 2021年2月 2021年4月 7階 3LDK 南西 ー ー
44 2020年12月 2021年6月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
45 2020年10月 2020年11月 7階 4LDK 南東 ー ー
46 2020年8月 2020年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
47 2019年4月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー

…残り27件
平均 4階 71.54㎡ 11.01㎡ 3,737万円 ＠175万円 ＠53万円 14,600円
203円		 9,693円
135円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シティテラス吉川美南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シティテラス吉川美南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■吉川市美南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■吉川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

  • ■吉川美南駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.02～88.97㎡｜82.65㎡ 3,833万円｜154万円/坪
3階～4階 40.02～70.03㎡｜68.54㎡ 3,682万円｜180万円/坪
5階～5階 67.62～85.03㎡｜70.93㎡ 3,602万円｜167万円/坪
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 70.02～88.97㎡｜72.12㎡ 3,958万円｜182万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.02～88.97㎡｜71.54㎡ 3,737万円｜175万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 3 25 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    グランセンス吉川美南パークサイドコート

    住所 埼玉県吉川市美南2丁目27番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩5分
    築年月 2017年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 186戸
    口コミ数 67
    偏差値 63
    アクセス数 10324
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
    56万円
  • 中古

    グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

    グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの外観
    住所 埼玉県吉川市美南2丁目25番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩3分
    築年月 2016年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 212戸
    口コミ数 35
    偏差値 66
    アクセス数 10069
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,086万円
    193万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
    高資産価値・割安
    グランセンス吉川美南セントラルレジデンス     		4,280万円 200.4万円 70.60m² 3SLDK 8階 南東 101万円
    割安
  • 中古

    グランセンス吉川美南ステーションコート

    グランセンス吉川美南ステーションコートの外観
    住所 埼玉県吉川市美南2丁目24番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩1分
    築年月 2014年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 431戸
    口コミ数 100
    偏差値 71
    アクセス数 31987
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,425万円
    209万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランセンス吉川美南ステーションコート
    高資産価値・割安
    グランセンス吉川美南ステーションコート     		4,280万円 201.9万円 70.05m² 3LDK 2階 南西 80万円
    割安
  • 中古

    レーベン吉川美南サンプレッジ

    住所 埼玉県吉川市美南2丁目14番1号
    最寄駅 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩3分
    築年月 2014年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 106戸
    口コミ数 17
    偏差値 57
    アクセス数 10863
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

    ベルドゥムールレイクタウンイースト

    住所 埼玉県吉川市保7番
    最寄駅 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩9分
    築年月 2011年10月
    階建 地上15階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 5195
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,599万円
    170万円
    52万円

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周辺の賃貸物件

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    Ｒｉｃｈｅ

    Ｒｉｃｈｅの外観
    住所 埼玉県吉川市美南2丁目15番8号
    交通 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩4分
    築年数 2017年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｃｈｅ(リッシュ) 107 Ｒｉｃｈｅ(リッシュ) 107 9.2万円
    (6,000円)    		 無 92,000円 41.29m² 1LDK 1階 南東
    Riche 107 Riche 107 9.5万円
    (6,000円)    		 無 150,000円 41.29m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    響

    響の外観
    住所 埼玉県吉川市美南1丁目15番3号
    交通 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩13分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    響 105 響 105 13.2万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 56.41m² 2LDK 1階 南
    響 105 響 105 13.5万円
    (9,000円)    		 無 200,000円 56.41m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    マグノリア

    マグノリアの外観
    住所 埼玉県吉川市美南5丁目14番6号
    交通 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩13分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マグノリア 301 マグノリア 301 9.5万円
    (6,000円)    		 無 90,000円 53.75m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シャロームA/B/C/D/E/F/G

    シャロームA/B/C/D/E/F/Gの外観
    住所 埼玉県吉川市美南1丁目13番6号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ C101 シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ C101 9.2万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53.76m² 2LDK 1階 南
    シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ E201 シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ E201 9.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53.76m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャロームA/B/C/D/E/F/GE

    シャロームA/B/C/D/E/F/GEの外観
    住所 埼玉県吉川市美南1丁目13番6号
    交通 JR武蔵野線 吉川駅 徒歩12分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ E201 シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ E201 9.4万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 53.76m² 2LDK 2階 南

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共用部・セキュリティ・外観必須

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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