グランデージ難波西の外観：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 外観
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グランデージ難波西の外観：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 外観
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グランデージ難波西のエントランス：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 エントランス
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グランデージ難波西のその他：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 オートロック
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グランデージ難波西のその他：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 バイク保管庫
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グランデージ難波西のその他：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 メールＢＯＸ
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グランデージ難波西のその他：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 ロビー
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グランデージ難波西のその他：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 駐輪場
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グランデージ難波西のその他：グ?ラ?ン?デ?ー?ジ?難?波?西 ＴＶ付モニターフォン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 108件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,787円 |
| 平均坪単価 | ＠8,578円 |
| 平均m²単価 | ＠2,595円 |
| 上位専有面積 | 31.11m²：31件 30.01m²：31件 29.11m²：31件 |
| 上位間取り | 1DK：94件 1LDK：14件 |
グランデージ難波西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／桜川駅 徒歩7分
JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 徒歩12分
大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『大正駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区立葉1丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立塩草立葉小学校
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中学校区域
大阪市立難波中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランデージ難波西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランデージ難波西の口コミ・評判
2018年4月
ふゆかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにライフ、食品館があり激安ドラッグストアジャパンもあります。少し行けばマックスバリュ・コーヨー関西スーパーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大阪難波駅
ガッドゥさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線、千日前線、近鉄線、南海電車、JR4など路線は充実 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋、難波パークスなど商業施設は充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、裏なんばなど豊富なジャンルの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心で交通機関が充実暮らしやすは抜群だが独身向き |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の開発が進み、広場ができれば車の交通量もへりイメージもよくなる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田と比べてランチ代は安く感じるのでコスパは高い |
2022年2月 大阪難波駅
【メリット】 なんば駅の人気は、大阪で一位二位を争うのではないでしょうか。構内は朝から人で溢れていますが……
2022年1月 大阪難波駅
【メリット】 難波駅には御堂筋線だけではなく、近鉄、JR、南海といろんな路線が通っており、各方面へのアク……
2021年10月 大阪難波駅
【メリット】 大阪難波駅は、近鉄難波線の終点駅となっており南海に乗り継ぎができたりします。駅周辺は、大阪……
グランデージ難波西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 31.11 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1DK | 東 | 31.11 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 30.01 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 1DK | 東 | 30.01 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.18 | |||||||
…残り103件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区立葉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■芦原橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
