ウインドベル北大路
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,666円 |
| 平均坪単価 | ＠7,331円 |
| 平均m²単価 | ＠2,218円 |
| 上位専有面積 | 27.49m²：14件 27.76m²：13件 28.03m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：34件 ワンルーム：4件 2K：2件 |
ウインドベル北大路の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩6分
京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『北大路駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『鞍馬口駅』 京都市営地下鉄烏丸線
-
所在地(住所)
京都府京都市北区小山下内河原町50 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2012年3月
-
総戸数
17戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウインドベル北大路の口コミ・評判
2023年2月
ryoさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄りの駅は京都市営地下鉄烏丸線の北大路駅。マンションを出てすぐに京都市バスの烏丸北大路駅もあります。 北大路は学生が多く、小学生から大学生までの幅広い層が利用する駅なので朝の通学時間帯は混雑しているイメージです。駅の直上にはイオンモール北大路があり、さまざまなテナントのお店が入っています。生活に必要なモノや食材は全て揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 日中は、学校が近隣に多いこともあり、多くの警備員やPTAの方々、警察のパトロールなどの姿が見られ比較的安全な街です。駅周辺もゴミなど落ちておらず常に綺麗に保たれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはスタイリッシュな作りとなっていて、共用の宅配ボックスが設置されており誰でも使うことができます。オートロックで二重セキュリティとなっています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エアコン、換気扇、洗面台、風呂トイレ別、脱衣所あり。クローゼットが広く、高さもあるので女性の方には良い物件だと思います。お部屋から、大文字の大の字が見えます。賀茂川も見えます。お天気のいい日はとても綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンモール北大路があるので、日用品や食材など全てここで揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 広域災害避難所の鴨川公園まですぐそこです。烏丸通沿いに鞍馬口医療センターもあるので急病にも安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 北大路駅に北大路ビブレがあり、文具や衣類から食品までなんでも揃う。レストラン、スタバ、テイクアウト系も豊富。水など重いものを買ってもなんとか歩ける距離なのが助かった。100均、文具、ユニクロ、無印良品なども入っているので用事がいっぺんに済ませられる。周辺にも洋食、ラーメン、鉄板焼き、カレー、居酒屋等ちょこちょこお店はあり、どこも美味しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きかつ窓が多いため日当たりがすごくよい。明るい。結露したりも特になかった。追い炊き機能はないが、給湯設備も蛇口に温度調節のがついてるため便利。お湯はりも上限リットル数を設定しておけば、それだけの湯が出た時点で知らせてくれる機能あり。お風呂の内装もシックで良いし、浴槽もワンルームにしては広め。トイレもウォシュレット付き、ペーパーホルダーがシルバーでおしゃれ。なんといってもキッチンが個別の部屋で独立しているのが、匂いも漏れずお気に入り。カウンターでリビングと繋がってたらなおよかったのに…また、なんちゃって2Kにできる半透明の仕切り戸がついているのも決め手だった。この広さの物件ではなかなかないと思う。ワンルームでも寝室とリビングを分けられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
tiykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た感じはシンプルできれい。部屋があるフロアの内装も、間接照明でオシャレな感じ。宅配BOXが最近何気に置かれていた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北大路駅
【メリット】 地下鉄なので、本数も多く終電も遅くまである。また、改札出てすぐにドラッグストアがあるので日……
2021年10月 鞍馬口駅
【メリット】 鞍楽という名前のスーパーが1番目立つ商業施設でスーパー以外にも100均などのお店が入ってい……
2020年4月 北大路駅
【メリット】 駅上にはショッピングモールがあり、比較的なんでもそろいます。また近隣には飲食店もジャンルを……
2019年11月 鞍馬口駅
【メリット】 近くには京都らしくお寺がたくさんあり、落ち着いた雰囲気がある。また、同志社大学今出川キャン……
ウインドベル北大路の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 1K | ー | 28.03 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.76 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 27.76 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 27.76 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 28.03 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市北区小山下内河原町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市北区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■北大路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.49～28.03㎡｜27.83㎡ | 58,000円｜6,890円/坪 |
| 3階～4階 | 25～28.03㎡｜27.62㎡ | 60,052円｜7,189円/坪 |
| 5階～5階 | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 59,750円｜7,185円/坪 |
| 6階～6階 | 27.76～28.03㎡｜27.88㎡ | 63,000円｜7,468円/坪 |
| 7階～7階 | 27.49～28.03㎡｜27.72㎡ | 63,750円｜7,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.76～28.03㎡｜27.89㎡ | 61,083円｜7,241円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.49～27.49㎡｜27.49㎡ | 59,428円｜7,147円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～27.49㎡｜27.17㎡ | 59,625円｜7,259円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
