メゾン・ドゥ・フィーユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 107,238円 |
| 平均坪単価 | ＠7,759円 |
| 平均m²単価 | ＠2,347円 |
| 上位専有面積 | 48.22m²：17件 36.8m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1LDK：4件 |
メゾン・ドゥ・フィーユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩5分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区中葛西5丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第四葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・ドゥ・フィーユの口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東京メトロ東西線葛西駅から徒歩７分程度のマンションです。 マンションまでは途中まで大きめの通りもしくは商店街の間を通って行くことができ人通りも多くて安心です。 駅近くには、ワイズマートやマルエツといった２４時間営業のスーパーがあり、ドラックストア、コンビニもあるため便利です。 飲食店も多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
大通りを一本入ると住宅街となり、このマンションの目の前はテニスクラブがあります。 テニスクラブが夜23時くらいまでやっているので、人通りもありそういった面でも安心です。 日中は掛け声等聞こえる日もありますが、全く気にならない程度です。 駅近くにスーパーや飲食店もありますので、自炊にも外食にも便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は少しピンク味のある色合いでかわいらしいです。 清掃は週に１回業者さんがやられているのを見かけます。 管理人さんも定期的にゴミ捨て場等整理してくださっているようで不満はありません。 オートロック、宅配BOXが完備されています。 駐輪場はオートロックを入ったところにありますので住人しか止められません。 エレベーターは1基ですが混雑していることはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きに窓があるため朝日がたくさん入ります。日当たりは悪くありません。 天上も程よい高さで問題なし。室内もリフォームされているのか、とてもきれいでした。 ご近所の音もよっぽどでない限り気になることはありません。 エアコンは2基もともと設置してあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間営業のスーパーが帰り道に１つあります。反対側方面にも1つありますが帰り道にあるのは非常に便利です。 ドラッグストアはマツモトキヨシが駅前にあります。 車があればイトーヨーカドーも近くにありますので便利だと思います。 飲食店もいわゆるチェーン店から個人経営のお店まで数多くあり、おいしいお店も多いため外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
マンション内でのコミュニケーションは特に何もありません。出会ったらご挨拶している程度です。 保育園は駅周辺につ、マンション周辺で2つほどありますので数は多いと思います。 区役所と同様の手続きができる事務所も葛西にあり、マンションからは徒歩10分程度で行けます。 病院も歯科、内科、眼科、小児科は駅周辺にもありますしそれ以外にも葛西近辺には多数あるので便利です。 |
2022年8月
もえりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅から徒歩間にコンビニが近く複数あり、徒歩5〜15分圏内には美味しいパン屋さんにも複数恵まれています。線路から比較的近いですが、電車の走る音もさほど聞こえません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 葛西駅
鼻さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある バスも沢山 船堀までのバスもある 秋葉原までのバスもある凄くありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにミスタードーナツやケンタッキーがあるコンビニもスーパーも |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェもある 居酒屋もドーナツもケンタッキーもマクドも色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいっぱいある、小学校幼稚園保育園も沢山 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多いい、夜はよっぱらいが居るタバコなどお酒が道に落ちてる、駅の前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい周りに色んな施設がある 家も綺麗で住みやすい |
2023年2月 葛西駅
アルミさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終電が0時過ぎてもある所、またタクシーがよく止まるエリア。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパーマーケット等が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、居酒屋等が充実している（からしや）。また価格もリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 葛西臨海公園等も近くにあり、子供を遊ばせる施設は比較的多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ガールズバーが多いが、比較的酔っ払いは少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃が10万以下の所が多く、また部屋の間取りも広い所が多い。 |
2022年2月 葛西駅
【メリット】 乗り換えなどが無いためシンプルで利用しやすい。ディズニーリゾートまでの直行バスも出ている。……
2020年3月 葛西駅
【メリット】 駅周辺にはファミレス、カフェ、居酒屋、ラーメン屋と気軽に入れる飲食店は多い。駅前のスーパー……
メゾン・ドゥ・フィーユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | 36.8 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.22 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | 48.22 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 48.22 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.22 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区中葛西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛西駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
