プレイズ和光市本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
プレイズ和光市本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／和光市駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
埼玉県和光市本町9-68 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2018年11月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
和光市立本町小学校
-
中学校区域
和光市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレイズ和光市本町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレイズ和光市本町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
60代 Iさま
大手ばかりとか中小ばかりとかでなく、いろいろなタイプの複数の会社に一括査定を依頼することができ、最適な仲介会社の選択に役立った。マンションレビューの情報も有用だった。
プレイズ和光市本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
プレイズ和光市本町の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【プレイズ和光市本町の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プレイズ和光市本町の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】大体の電車が止まり、始発や終点があり暮らしやすいまちもきれいで電車など交通の便はとてもです |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】最近はエキナカもしっかりしてきて前の寂れた感じがなく良くなっている和光高校が最近はおとなしい人ばかりなので暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】とうとう、スターバックスコーヒーぎはいった |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【和光市駅に対する口コミ】メトロが乗り入れており都内へのアクセスが非常に便利 周辺にはイトーヨーカドーがあり、イトーヨーカドーの前には丸八青果という安い八百屋さん、薬局もあってオススメ。 他にも居酒屋などの飲食店や 本屋さん、コンビニなども揃っており賑わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 和光市駅
たけたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 完璧 まず始発終点駅であることがほとんど。(東武東上線以外) 東武東上線、副都心線・東急東横線・横浜線直通、有楽町線 ここすべて網羅できているため |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーがある、 ヤオコー、ベルク、西友など コンビニ あるね 駅の商業施設は、ユニクロと眼科、飲食店とスタバがあり、カルディもある 公共施設、和光市市役所は近年新設されたため近くに銭湯ができておりリラックスもできる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバ、ミスド、ガスト、松屋、ドトールがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 和光市樹林公園があるとこ、市役所の建物の中に子供が遊べるところがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいであり、交番がある。いわゆる大人の店はすくない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり駅の利便性、そしてヤオコーにある無印良品があったり、スーパーがあるところ 便利ではある。 |
2023年6月 和光市駅
TKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数路線利用できる 東武東上線、東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線の3路線が利用可能。 ・快速急行が止まる TJライナー、川越特急以外のすべての列車が停車します。 ・アクセスの良さ 池袋駅まで10分程度でアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビル 南口にはエキアプレミエ和光があり、ユニクロから成城石井、飲食店街まである。 コンコースにもスターバックスやとんかつさぼてん、京樽など帰宅時に便利なテナントが複数入っている。 ・スーパー 駅近くには、西友やいなげや、イトーヨーカドー、サミットなどがあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・南口 南口には、エキアプレミエ和光の飲食店街に加え、ガストやロイヤルホスト、山内農場、サイゼリヤ、餃子の王将、ロッテリアなどがあり、ファミリーレストランから居酒屋まで充実している。 ・北口 南口に比べると数は少ないが、数軒飲食店やベーカリーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・学校 学校の数は多く、高校も多い。 特に埼玉県立和光国際高等学校は、英語教育が有名で留学も盛んに行っている。 ・公園 埼玉県営和光樹林公園や都立大泉中央公園といった、大規模な公園がある。 和光市総合児童センター・市民プールも近年立て替えられ、子育て環境は充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・南口 南口は再開発も終わり、ロータリーもきれいで明るく、人通りも多い。 昼・夜問わず安心して歩けると思う。 ・北口 北口はまだ再開発中のため、道も狭く少し暗いが、人通りは多い。 南口と比べると多少劣るが、十分安心して歩けるレベルだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃 家賃は、他路線で山の手線の駅から約10分の駅と比べると安い。 ただし、東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線の始発駅ということもあり、周辺の駅と比べると少し高め。 ・利便性 池袋駅まで約10分で行ける。 東京メトロ有楽町線と東京メトロ副都心線は始発列車が大半なので、ラッシュ時でも2~3本待てば座ることができる。 |
2022年7月 和光市駅
まるこめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、地下鉄は始発駅になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユニクロやマツキヨなど生活に必要なお店がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、おいしいパン屋さん、駅の近くにおいしい餃子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にイトーヨーカドーがあり、そのなかに赤ちゃん本舗も１００均もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。駅前も見晴らしがよく薄暗いイメージはないので、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は年々あがっていると思うが、都心へのアクセスも良いのでコスパはいいほうだと思う。 |
2022年3月 和光市駅
ソレイユさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロの始発駅なので、座って通勤ができる。 二路線あり、各方面に向かう際に便利。 池袋、渋谷など乗り換えなしで行けて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにスーパー、ドラッグストアが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | それなりにチェーン店やファミレスなどがあり、食事に困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や図書館が充実している。 児童センターも頑張っている。 広い公園があり自然が豊富。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りはキレイでスッキリしていて、歓楽街はなく、危険が少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区に比べ、始発駅のわりに家賃は安いが、最近上昇している。 生活しやすさとしては、お得かもしれない。 |
プレイズ和光市本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
和光市ランキング(162物件中) |
和光市本町ランキング(23物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
プレイズ和光市本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年11月） |
1階 | 南南西 | |||||
| 1階 | 南南西 | ||||||
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 4階 | 南南西 |
プレイズ和光市本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.13㎡ | 5.11㎡ | 7,040万円 | ＠319万円 | ＠97万円 | 14,350円 196円 |
7,310円 99円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレイズ和光市本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■和光市本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■和光市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■和光市駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 7,040万円｜318万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.13～73.13㎡｜73.13㎡ | 7,040万円｜318万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
