RICウエストコート８番街の外観
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RICウエストコート８番街の外観
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RICウエストコート８番街の外観
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RICウエストコート８番街の外観
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RICウエストコート８番街の外観
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RICウエストコート８番街のその他
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RICウエストコート８番街のその他
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RICウエストコート８番街のその他
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RICウエストコート８番街のその他：※お部屋により仕様が異なる場合があります※
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RICウエストコート８番街のその他：※お部屋により仕様が異なる場合があります※
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 341件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,411円 |
| 平均坪単価 | ＠4,871円 |
| 平均m²単価 | ＠1,473円 |
| 上位専有面積 | 71.37m²：141件 62.92m²：54件 70.42m²：39件 |
| 上位間取り | 3LDK：219件 2LDK：57件 4LDK：44件 |
RICウエストコート８番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。六甲アイランド線／アイランドセンター駅 徒歩7分
六甲アイランド線／マリンパーク駅 徒歩7分
六甲アイランド線／アイランド北口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『アイランドセンター駅』 六甲アイランド線
『マリンパーク駅』 六甲アイランド線
『アイランド北口駅』 六甲アイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区向洋町中7丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
118戸
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小学校区域
神戸市立向洋小学校
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中学校区域
神戸市立向洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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RICウエストコート８番街の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
RICウエストコート８番街の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は平たんな道で10分ほど。空港までのリムジンバスも近くから出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が沢山あり、緑が多いです。島の周りにはグリーンベルトがあり、ランニングコースになっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんが常駐しており、お掃除の方も一生懸命掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋のよっては、陽が当たりずらいところがあるかもしれませんが、沢山種類があるので選べば気にならないかもしれません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーへは歩いて行ける範囲にあります。コンビニも、すぐ近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に幼稚園と小学校があります。子育て世代にはとても便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
たむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にコンビニ、スーパーがあります。郵便局、銀行、病院も近くにあります。閑静な街並みです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安はいいと思います。夜は静かですが怖い思いをしたことがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住宅供給公社の物件で管理が行き届いていると思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな作りで万人受けすると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエーとヤマダストアがあります。ドラッグストアもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育てしやすいです。小中高大すべてあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
りょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 断熱性能は高く、空調機器の電気代は高くならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 数は多くないが、ホテルのレストランも近くにあり、ビュッフェなど気軽に利用できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 アイランド北口駅
ゆたねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車内はとてもきれいになっており、また窓から見える景色は最高なので快適に乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにトイレがあり、またそのトイレも綺麗なので気持ちが良く過ごせます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 六甲アイランド駅の近くにはサイゼリアがありいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | こべっこあそびひろばや公園があっていいとおもいます |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みも少なく、見た感じいい人柄の人が多いと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅回りの家はほとんど綺麗な家で、見栄えがよく住みやすいです |
2022年9月 アイランドセンター駅
あっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神魚崎駅とJR住吉駅と繋がっている。どちらも、特急や快速が停まる駅なので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーと100均がそれぞれ2軒あり便利。また、大きな病院や小さなクリニックも多数ある為、必要最低限の不便はない。交通量が少なく、道も広いし、公園や森林も多く、子供が育てやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | タリーズ珈琲やマクドナルド、サイゼリア等があるので気軽に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が知っている限りでは幼稚園、保育園、小学校、中学校は2箇所ずつあり、高校や大学もあるので通いやすい。駅のお手洗いがリホームされて綺麗で嬉しい。エレベーターも何箇所かあり、必要な方への配慮も考えられている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 島全体的に綺麗に整備されていると思う。歓楽街が無いので静かに過ごせる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃の相場と比例して、住んでる方の品がある様に思われる。 |
2020年4月 マリンパーク駅
【メリット】 始発なので必ず座れる。いつも混んではいない。ベッドタウンに向かう路線でありファミリー層の利……
2019年7月 アイランドセンター駅
【メリット】 六甲ライナー、アイランドセンター駅は六甲アイランドの中心地にある駅で、周辺には、ダイエーと……
RICウエストコート８番街の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 71.37 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 82.32 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 71.37 | |||||||
| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 70.42 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 62.92 | |||||||
…残り336件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市東灘区向洋町中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市東灘区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■アイランド北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.82～82.32㎡｜69.31㎡ | 90,245円｜4,314円/坪 |
| 4階～5階 | 62.82～82.36㎡｜70.88㎡ | 96,901円｜4,524円/坪 |
| 6階～7階 | 62.92～82.36㎡｜71.2㎡ | 102,731円｜4,770円/坪 |
| 8階～9階 | 62.92～82.32㎡｜70.56㎡ | 97,701円｜4,581円/坪 |
| 10階～11階 | 63.47～74.92㎡｜70.41㎡ | 98,972円｜4,646円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.92～82.36㎡｜71.52㎡ | 97,819円｜4,525円/坪 |
| 東向き | 62.82～82.36㎡｜67.43㎡ | 92,612円｜4,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
