グランリュクスの外観：2階、3階住戸は防犯カメラ＆モニター付のオートロックを通って入室。防犯面も考慮した設計です。
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グランリュクスの外観：【共用エントランス】エントランス内も石貼りが施され、高級感ある仕上がりとなっています♪
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グランリュクスの外観：夜間はエントランスの外灯がほんのりと照らし、あなたのご帰宅をお迎えしてくれます♪
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グランリュクスの外観：敷地内舗装駐車場、各世帯1台付き（無料）♪
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グランリュクスの外観：積水ハウス施工の3階建て重量鉄骨造の賃貸住宅『シャーメゾン』
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：部屋画像_その他
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グランリュクスのその他：Ｗｉ−Ｆｉ使い放題無料♪手続き不要で、入居した日から通信制限なくSNSや動画サイトなど心ゆくまでお楽しみいただけます♪
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 155,870円 |
| 平均坪単価 | ＠7,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 71.06m²：10件 81.27m²：7件 67.88m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3LDK：26件 |
グランリュクスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩8分
京成千原線／大森台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区宮崎2丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
管理員不在
- 管理会社
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小学校区域
宮崎小６分・朝礼の声が聞こえる距離
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中学校区域
千葉市立蘇我中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●リビングのみ遮音床 ●バリアフリー ●スーパー「ベルク」約40m ●病院「川鉄病院」約130m ●「マツキヨ」約80m ●「セブンイレブン」約50m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー無し
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランリュクスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランリュクスの口コミ・評判
2018年5月
こころんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 月二回１階を中心にはき掃除がされています。外観がきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 蘇我駅
ねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京葉線、外房線、内房線、総武快速線がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにアリオをはじめとする大きなショッピング施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオの中に大きなフードコートがあるため苦労しない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バス等に乗って遠いところに学校などがあるイメージ |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思う。家族連れが多いエリアになっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃいいと思う。家賃も安いし物価も高すぎない |
2023年5月 蘇我駅
はたけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線が利用可能。東京駅、幕張メッセ、ディズニーランドまで乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオまで無料バスが出ており買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にチェーン店を含めた居酒屋が複数店ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校は駅徒歩20分圏内に複数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり酔っ払いが少なく駅周辺はキレイ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は条件にもよるが東京駅までの利便性を考慮すれば高くない |
2022年5月 蘇我駅
masaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ゴルフへ行く際に良く利用します。改札を出なくてもカフェやパン屋があるので乗り換えの時間待ちに重宝します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにはコンビニ、ホテルも多くあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 日高屋などのチェーン店やローカル店など多くあり便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにロータリーがあり停車可能です。学校や公園も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かではありませんが治安は良いです。人通りや車の交通量、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京葉線の始発・終電なので電車が座れる点と地価を考えるとお買い得です。 |
2022年2月 蘇我駅
【メリット】 まずおすすめはアリオ蘇我。映画館なフードコートなど充実しており非常に便利。無料バスも出てい……
グランリュクスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.06 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.51 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.06 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.51 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 71.06 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区宮崎の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蘇我駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.93～71.06㎡｜68.71㎡ | 160,388円｜7,725円/坪 |
| 2階～2階 | 56.84～67.88㎡｜58.95㎡ | 145,478円｜8,173円/坪 |
| 3階～3階 | 64.7～81.79㎡｜74.23㎡ | 163,380円｜7,340円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.84～81.79㎡｜67.04㎡ | 155,966円｜7,757円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
