| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
松阪市 |
サンマンションエルステージ松阪の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR紀勢本線／松阪駅 徒歩24分
近鉄山田線／松ヶ崎駅 徒歩24分
近鉄山田線／松阪駅 バス7分
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利用可能路線
『松阪駅』 JR紀勢本線 JR名松線 近鉄山田線
『松ヶ崎駅』 近鉄山田線
『松阪駅』 JR紀勢本線 JR名松線 近鉄山田線
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所在地(住所)
三重県松阪市川井町834-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
150戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サンマンションエルステージ松阪の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
サンマンションエルステージ松阪の【賃貸】物件情報
サンマンションエルステージ松阪の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】この駅では一駅先に松阪駅、三駅ほど先に伊勢中川駅があるので、交通の便は良いです。また、混雑はあまりしません。物価は飲食店が多いので、少し高めですが、ショッピングモール内にスーパーもあるので、大丈夫だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】伊勢市駅や松阪駅の周辺にはあまりないカラオケ屋さんが沢山あります！比較的駅の周りにはお店が多いので、明かりが多く、安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺には、あじへいやくら寿司などの飲食店が多く、ショッピングモールもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】ミニストップなどのコンビニエンスストアがあるので、何か欲しい時にすぐ買えます！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】主要駅である伊勢中川と松阪駅の間にあるため、その中間地点に行きたい時に助かりました。比較的栄えてる場所ですが土地の価格としては安い方で穴場ではあります |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニや本屋、大型スーパーなど様々な店があるため買い物にも便利です飲み屋なども近くにないため比較的昼夜の人による喧騒はありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】ラーメンやドーナッツなどのお店がありここから乗る学生さんがよく利用しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】小学校2校の間にこの駅があり、また付近に保育園もあります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】駅から歩ける距離にコンビニや飲食店、カラオケやバッティングセンターがあります。近くのショッピングセンターは無くなってしまうそうですが、遊んだり時間を潰すには充分だと思います。学生や若い方がよく駅を利用されている印象があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松ヶ崎駅に対する口コミ】切符を買うところがあるので無人駅だけど、切符を買うことができます。また松阪駅の近くなのですぐ松阪駅に着いて急行や特急に、乗り換えることができます。また駅が縦に広いので、人が多くても距離を取って待つことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 松阪駅
sizucaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も急行もとまり、近鉄と改札が同じなのでとても便利です。 バス乗り場も出てすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札をでると、すぐにコンビニがあったりヴィドフランスがあります。 また商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて行ける距離に、和食のさとや吉野家などあります。 チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレの入り口が少し狭めですが、中はひろいです。 駅を出たところに、広めのトイレがあります。エレベーターが駅にあります。高校生や大学生だと、近くに住んでいると名古屋までが通学可能になると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 建物がわりとあるので、9時ごろまで真っ暗になることはないです。 交番が駅の前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三重県だと、松阪駅を知らない人はいないですし名古屋まで1時間ほどでいけます。生活するには周りには全て揃っていて利便性が高いです。 |
2022年1月 松阪駅
【メリット】 松阪駅を出てすぐに商店街がある。商店街の通りにある名物のはちみつ饅頭は、こしあんがなめらか……
2021年11月 松阪駅
【メリット】 近鉄とJRでホームが分かれているので間違えることなく利用できる。中にコンビニもあるので、交……
2021年10月 松阪駅
【メリット】 松阪市を代表する駅で、JR東海の紀勢本線と名松線も乗り入れている駅です。有料駐車場もあり、……
サンマンションエルステージ松阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松阪市ランキング(27物件中) |
松阪市川井町ランキング(7物件中) |
松阪駅ランキング(27物件中) |
サンマンションエルステージ松阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 72.33㎡ | 13.21㎡ | 1,613万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 6,983円 96円 |
14,126円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松阪市川井町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松阪市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松阪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 72.1～72.1㎡｜72.09㎡ | 1,530万円｜70万円/坪 |
| 6階～7階 | 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ | 1,780万円｜80万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.1～72.8㎡｜72.33㎡ | 1,613万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
