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中古

Aマンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 10734

販売中物件：2件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/21

基本情報
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Aマンションの外観

Aマンションのエントランス：エントランス
Aマンションのその他：ダイニング
Aマンションのその他：眺望
Aマンションのその他：給湯器リモコン
Aマンションのその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 41件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約12万円/坪賃料:約2265円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約24.16％

Aマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄吉野線／岡寺駅徒歩13分
近鉄橿原線／橿原神宮前駅徒歩22分
利用可能路線
『岡寺駅』　近鉄吉野線　
『橿原神宮前駅』　近鉄橿原線　近鉄南大阪線　近鉄吉野線　
所在地(住所)
奈良県橿原市白橿町5丁目2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年3月
総戸数
460戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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分譲会社
管理会社
専有面積

小学校区域
橿原市立白橿南小学校
中学校区域
橿原市立白橿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橿原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

Aマンションの【中古】販売情報

割安Ａマンション１０号棟

価格: 100万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4DK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 98万円割安

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割安Ａマンション【空き家のため即入居可】

価格: 200万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 4DK

所在階

向き

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 28万円割安

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

Aマンションの【賃貸】物件情報

Ａマンション3号棟

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 73.83m²

間取り: 4DK

所在階: 5階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Aマンションの口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】近鉄吉野線沿線のなかでは、ちゃんとした自動改札機が設置されている数少ない駅の一つです。空調設備付きの待合室やトイレ等最低限の設備もあります。生活に必要な店はあります。それ以外はべつに普通です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】周辺にはカラオケ屋(カラオケバンバン)、ドラッグストア(コスモス)、FamilyMart等があります。日本の平均的な治安だと思います。落書き等もありません。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】周辺にはラーメン屋が2軒、中華料理屋と呑み屋が1軒ずつあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】周辺には公立高校・私立高校・美術短大・保育園・小学校があります。スイミングスクールもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】橿原神宮前まで一駅である。それほど混雑しない。交通の便が良いわりには自然や文化遺産が近くにあり落ち着いて暮らすことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】駅前に橿原市図書館の返却ポストがある。郵便ポストがある。車を止めるロータリーがとめやすい。すぐ住宅街になるので、歓楽街が多くなくて比較的落ち着いた駅前だと思う。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】自動販売機がある。カラオケ屋がすぐそばにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】駅の出口が小さな駅にもかかわらず二つあるので、人が分散されてよいと思っている。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【橿原神宮前駅に対する口コミ】橿原神宮があります。中は広く参拝者はもちろん、散歩の方や座って風景を楽しむ方などたくさん居られます。池があり緑も多く、季節の移り変わりを感じられる雰囲気です。駅としては近鉄南大阪線、吉野線、橿原線の交錯駅であり、どの方面に出るにも便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【岡寺駅に対する口コミ】奈良県南部の中心駅である橿原神宮前駅や八木駅へと近く、駅周辺も住宅やマンションを中心として開発がされベッドタウンとしての役割も果たしています。買い物をする際はスーパーマーケットサンデーを利用することが可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月橿原神宮前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中にはファミリーマートやマツモトキヨシやパン屋などの店がありとても便利です。

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（残り150文字）

2021年10月橿原神宮前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】橿原神宮に程近いこの辺りでは大きめのえきになります。駅構内にはコンビニ、パン屋さん、本屋さ……

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（残り121文字）

2021年10月橿原神宮前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】奈良市、京都、三重にアクセスするのに便利です。また橿原神宮もありますが徒歩で行くには少し遠……

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（残り110文字）

2020年12月橿原神宮前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えができる駅です。
ファミリーマート、ドトール、マツモトキヨシ、リトルマー……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格251万円

推定相場坪単価12万円/坪

推定相場㎡単価4万円/㎡

想定賃料　　4.8　～　5.3万円　（坪賃料：2,152円～2,378円）

表面利回り　24.16％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	270 ～ 276万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	258 ～ 270万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	245 ～ 258万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	232 ～ 245万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	220 ～ 232万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

橿原市	66位	/ 67物件中
橿原市白橿町	4位	/ 5物件中
岡寺駅	3位	/ 3物件中
橿原神宮前駅	23位	/ 24物件中

坪賃料ランキング

橿原市	34位	/ 34物件中
橿原市白橿町	2位	/ 2物件中
岡寺駅	1位	/ 1物件中
橿原神宮前駅	11位	/ 11物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：242～255万円

※中央値：249万円

予測坪単価：12万円/坪

予測㎡単価：4万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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Aマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	3階	4DK	南	ー							ー
2	2025年6月	販売中	5階	4DK	南	ー							ー
3	2025年5月	2025年6月	4階	4DK	南	ー							ー
4	2025年4月	2025年5月	1階	4DK	南	ー							ー
5	2025年4月	2025年6月	5階	4DK	南	角部屋							ー
6	2025年4月	2025年5月	5階	4DK	南	ー							ー
7	2025年4月	2025年4月	3階	4DK	南西	リフォーム							ー
8	2025年4月	2025年4月	3階	4DK	南	角部屋							ー
9	2025年1月	2025年2月	5階	4DK	南	角部屋							ー
10	2025年1月	2025年4月	3階	4DK	南	ー							ー
11	2024年12月	2024年12月	3階	4DK	ー	ー							ー
12	2024年11月	2025年1月	5階	4DK	南	角部屋							ー
13	2024年11月	2024年12月	4階	3DK	南	ー							ー
14	2024年11月	2024年11月	3階	4DK	南	ー							ー
15	2024年11月	2024年11月	4階	4DK	南	ー							ー
16	2024年10月	2024年11月	3階	4DK	ー	ー							ー
17	2024年10月	2025年1月	3階	4DK	南	ー							ー
18	2024年8月	2024年9月	3階	4DK	ー	ー							ー
19	2024年7月	2024年8月	2階	4DK	南	角部屋							ー
20	2024年6月	2024年6月	4階	4DK	南	ー							ー
21	2024年6月	2024年7月	5階	4DK	南	ー							ー
22	2024年5月	2024年8月	4階	3DK	南	ー							ー
23	2024年3月	2024年6月	5階	4DK	南	ー							ー
24	2023年12月	2024年1月	1階	4DK	南	リフォーム							ー
25	2023年12月	2024年3月	5階	4DK	南	ー							ー
26	2023年12月	2024年2月	1階	4DK	南	ー							ー
27	2023年11月	2023年12月	1階	4DK	南	リフォーム							ー
28	2023年11月	2024年5月	4階	3DK	南	ー							ー
29	2023年11月	2024年6月	4階	4DK	南	ー							ー
30	2023年4月	2023年6月	3階	4DK	南	ー							ー
31	2023年2月	2023年3月	5階	4DK	南	ー							ー
32	2022年11月	2022年12月	5階	4DK	南	ー							ー
33	2022年10月	2022年12月	5階	4DK	南	ー							ー
34	2022年4月	2022年9月	5階	4DK	南	ー							ー
35	2022年3月	2022年3月	5階	3DK	南	ー							ー
36	2022年2月	2022年4月	2階	4DK	南	ー							ー
37	2021年11月	2021年12月	3階	4DK	南	ー							ー
38	2021年10月	2021年11月	5階	4DK	南	ー							ー
39	2021年7月	2021年8月	4階	4DK	ー	ー							ー
40	2021年7月	2021年9月	4階	4DK	南	ー							ー
41	2021年5月	2021年6月	1階	4DK	南	ー							ー
42	2021年5月	2021年8月	5階	3DK	南	ー							ー
43	2021年5月	2021年6月	4階	4DK	南	ー							ー
44	2021年4月	2021年9月	5階	4DK	南	ー							ー
45	2021年3月	2021年4月	5階	4DK	南	ー							ー
46	2021年2月	2021年5月	4階	4DK	南	ー							ー
47	2021年1月	2022年3月	5階	3DK	南	ー							ー
48	2020年12月	2020年12月	4階	4DK	南	ー							ー
49	2020年11月	2021年1月	2階	3DK	南	ー							ー
50	2020年7月	2021年1月	5階	3DK	南	ー							ー
51	2020年7月	2020年8月	5階	4DK	南	ー							ー
52	2020年6月	2020年7月	1階	4DK	南東	ー							ー
53	2020年5月	2020年11月	2階	3DK	南	ー							ー
54	2020年4月	2020年7月	3階	4DK	南	ー							ー
55	2020年2月	2020年5月	1階	4DK	南	リフォーム							ー
56	2020年1月	2020年4月	3階	4DK	南	ー							ー
57	2020年1月	2020年1月	1階	3DK	南	リフォーム							ー
58	2019年8月	2019年8月	4階	3LDK	南東	ー							ー
59	2019年8月	2019年10月	5階	4DK	南	リフォーム							ー
60	2019年5月	2019年6月	4階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
61	2019年4月	2019年6月	4階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
62	2019年4月	2019年4月	4階	4DK	南東	ー							ー
63	2019年2月	2019年7月	4階	3LDK	南東	ー							ー
64	2019年2月	2019年3月	3階	3LDK	南東	ー							ー
65	2018年8月	2018年8月	5階	4DK	南	ー							ー
66	2018年6月	2018年6月	3階	3LDK	南西	リフォーム							ー
67	2018年3月	2018年6月	4階	3LDK	南東	ー							ー
68	2017年12月	2017年12月	4階	4DK	南	ー							ー
69	2017年9月	2017年10月	3階	4DK	南西	ー							ー
70	2017年9月	2017年10月	5階	4DK	南西	ー							ー
71	2017年8月	2017年9月	4階	3LDK	南東	ー							ー
72	2017年7月	2017年10月	5階	4DK	南	リフォーム							ー
73	2017年5月	2017年6月	4階	4DK	南西	ー							ー
74	2017年5月	2017年8月	5階	4DK	南西	ー							ー
75	2017年4月	2017年5月	4階	3LDK	南東	ー							ー
76	2017年1月	2017年4月	5階	4DK	南西	ー							ー
77	2016年12月	2017年5月	5階	4DK	南	リフォーム							ー
78	2016年11月	2017年2月	4階	4DK	南西	ー							ー
79	2016年11月	2016年12月	4階	4DK	南	ー							ー
80	2016年10月	2016年12月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
81	2016年10月	2017年4月	5階	4DK	南西	ー							ー
82	2016年10月	2016年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
83	2016年9月	2016年9月	4階	3LDK	南東	ー							ー
84	2016年7月	2016年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
85	2016年6月	2016年11月	5階	4DK	南	リフォーム							ー
86	2016年3月	2016年5月	5階	4DK	南西	ー							ー
87	2016年3月	2016年9月	2階	4DK	南西	ー							ー
88	2016年2月	2016年7月	3階	3LDK	南東	ー							ー
89	2015年11月	2015年11月	3階	3LDK	南東	ー							ー
90	2015年10月	2015年11月	5階	3LDK	南	ー							ー
91	2015年9月	2015年10月	3階	4DK	南	ー							ー
92	2015年9月	2015年11月	3階	3LDK	南東	ー							ー
93	2015年9月	2015年11月	5階	4DK	南東	ー							ー
94	2015年7月	2015年8月	1階	2LDK	南西	ー							ー
95	2015年6月	2015年8月	3階	4DK	南	ー							ー
96	2015年6月	2015年6月	5階	4DK	南西	ー							ー
97	2015年5月	2015年6月	5階	4DK	南西	ー							ー
98	2015年5月	2015年7月	1階	3DK	南	ー							ー
99	2015年4月	2015年6月	3階	4DK	南西	ー							ー
100	2015年4月	2015年4月	1階	2LDK	南西	ー							ー
101	2015年2月	2015年2月	5階	4DK	南西	ー							ー
102	2015年2月	2015年2月	2階	3LDK	南	ー							ー
103	2014年12月	2014年12月	3階	4DK	南西	ー							ー
…残り83件
平均			3階				72.56㎡	13.29㎡	348万円	＠16万円	＠5万円	1,750円 24円	9,000円 124円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ Aマンションの売買相場緑線＝橿原市白橿町の売買相場青線＝橿原市の売買相場橿原神宮前駅の売買相場岡寺駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Aマンションの売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■橿原市白橿町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■橿原市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■橿原神宮前駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	69.24～73.87㎡｜73.42㎡	687万円｜31万円/坪
2階～2階	70.24～73.83㎡｜72.63㎡	450万円｜20万円/坪
3階～3階	69.24～73.83㎡｜72.74㎡	334万円｜15万円/坪
4階～4階	69.24～73.83㎡｜71.72㎡	306万円｜14万円/坪
5階～5階	69.24～73.83㎡｜72.74㎡	265万円｜12万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.24～73.87㎡｜72.65㎡	351万円｜16万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	12	79	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	27	64	0
～1,000	0	0	1	2	8	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	1	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

Aマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	5階	4DK	南	73.83
2024年12月	3階	4DK	ー	69.24
2024年12月	3階	4DK	南	73.83
2024年12月	4階	3LDK	南	73.83
2024年12月	5階	4DK	南	73.83
…残り36件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ Aマンションの賃料相場緑線＝橿原市白橿町の賃料相場青線＝橿原市の賃料相場橿原神宮前駅の賃料相場岡寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■Aマンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■橿原市白橿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■橿原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■橿原神宮前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.85～73.83㎡｜73.26㎡	66,142円｜2,985円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	69.24～73.83㎡｜70㎡	48,833円｜2,309円/坪
4階～4階	69.24～73.83㎡｜71.61㎡	45,000円｜2,073円/坪
5階～5階	71.85～73.87㎡｜73.62㎡	48,052円｜2,158円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.24～73.87㎡｜72.95㎡	50,702円｜2,296円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	4	14	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	3	18	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	16	0
～7.5	0	0	0	4	17	0
～10	0	0	0	0	2	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

Aマンションの最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

中古

Ａマンション11号棟

住所	奈良県橿原市白橿町5丁目2番11号
最寄駅	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩23分
築年月	1977年3月
階建	地上5階建
総戸数	460戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1399

中古

Aマンション５号棟

住所	奈良県橿原市白橿町5丁目2番5号
最寄駅	近鉄吉野線岡寺駅徒歩10分
築年月	1977年3月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	97

中古

Aマンション２号棟

住所	奈良県橿原市白橿町5丁目2番2号
最寄駅	近鉄吉野線岡寺駅徒歩13分
築年月	1977年3月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	62

中古

Aマンション１９号棟

住所	奈良県橿原市白橿町5丁目2番19号
最寄駅	近鉄吉野線岡寺駅徒歩13分
築年月	1977年3月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	54

中古

Aマンション４号棟

住所	奈良県橿原市白橿町5丁目2番4号
最寄駅	近鉄吉野線岡寺駅徒歩12分
築年月	1977年3月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	75

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

エスポワール白橿

住所	奈良県橿原市白橿町3丁目5番30号
交通	近鉄橿原線橿原神宮前駅徒歩10分
築年数	1996年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	398

賃貸

ハイツ白樫の森

住所	奈良県橿原市白橿町4丁目1番23号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩15分
築年数	1995年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	152

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ白樫の森 102	5.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	49.28m²	3DK	1階	西

全件を表示する

賃貸

ヴィコンフォール

住所	奈良県橿原市見瀬町31番11号
交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩7分
築年数	2001年7月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	15
アクセス数	523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィコンフォール 306	4万円 (3,000円)	無	50,000円	27m²	1K	3階	南

	ヴィコンフォール 201	4万円 (3,000円)	無	50,000円	27m²	1K	2階	南

	ヴィコンフォール 306	4万円 (3,000円)	無	50,000円	30m²	1K	3階	南

	ヴィコンフォール 201	4万円 (3,000円)	無	50,000円	30m²	1K	2階	南

全件を表示する

賃貸

シャトー橿原

住所	奈良県橿原市久米町549番
交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩4分
築年数	1985年4月
階建て	地上6階建地下1階
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトー橿原	5.8万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	55m²	2LDK	1階	東

	シャトー橿原	6.4万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	50m²	2LDK	1階	東

	シャトー橿原	6.6万円 (5,000円)	100,000円	100,000円	50m²	2LDK	5階	東

全件を表示する

賃貸

イーストアベニュー

住所	奈良県橿原市見瀬町20番
交通	近鉄南大阪線橿原神宮前駅徒歩5分
築年数	1987年5月
階建て	地上6階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	322

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	イーストアベニュー	4.9万円 (4,000円)	2ヶ月	2ヶ月	24.3m²	1K	1階	南

	イーストアベニュー	5.3万円 (4,000円)	100,000円	100,000円	43.07m²	1LDK	4階	南

	イーストアベニュー	5.8万円 (4,000円)	100,000円	100,000円	48.62m²	1LDK	2階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ローレルコート橿原神宮前イーストレジデンス

価格	3,998万円～5,778万円
所在地	奈良県橿原市久米町652番23（地番）
交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩3分
階建	地上11階建
総戸数	80戸
専有面積	76.38㎡～87.46㎡
間取り	第2期 3LDK・4LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	863

新築

ピアッツァレジデンス橿原神宮駅前

価格	3,280万円～4,890万円
所在地	奈良県橿原市久米町641番4、646番2、646番3（地番）
交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩1分
階建	地上11階建
総戸数	68戸
専有面積	56.02㎡～67.62㎡
間取り	第二期二次 2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	0票
アクセス数	1695

新築

ローレルコート橿原神宮ザレジデンス

価格	4,798万円～5,448万円
所在地	奈良県橿原市久米町862番（地番）
交通	近鉄南大阪線「橿原神宮前」駅徒歩4分
階建	地上6階建
総戸数	58戸
専有面積	74.25㎡～74.25㎡
間取り	3LDK＋N　※Nは納戸です。

スコア	4.2
投票数	12票
アクセス数	4330

新築

ピアッツァコート南八木

価格	3,980万円～4,530万円
所在地	奈良県橿原市南八木町1丁目584-1（地番）
交通	近鉄橿原線「八木西口」駅徒歩4分
階建	地上10階建
総戸数	99戸
専有面積	71.31㎡～77.30㎡
間取り	最終期一次 3LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	17票
アクセス数	4598

新築

ローレルアイ大和八木

価格	3,971万円～4,158万円
所在地	奈良県橿原市内膳町一丁目171番9、五丁目468番2（地番）
交通	近鉄大阪線「大和八木」駅徒歩1分
階建	地上9階建
総戸数	30戸
専有面積	54.08㎡～55.55㎡
間取り	第4期 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【先着順】 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.1
投票数	6票
アクセス数	2595

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:103件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 41件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約12万円/坪賃料:約2265円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約24.16％

販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3DK 3LDK 4DK
特徴	角部屋リフォーム

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

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賃料履歴（価格推移）

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賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

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賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

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