コンフォートリセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 90,272円 |
| 平均坪単価 | ＠7,765円 |
| 平均m²単価 | ＠2,349円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：19件 37.74m²：17件 47.99m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：26件 2DK：23件 1LDK：17件 |
コンフォートリセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩1分
都営新宿線／船堀駅 徒歩26分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江8丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立二之江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォートリセの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 都営新宿線一之江駅。新宿駅まで乗り換えなしで、約30分。バス便も豊富で、都バスと京成バスが走ってます。空港やディズニーランド行のシャトルバスも走ってます。不動産屋広告、駅徒歩1分の近さ、実際には一之江駅は地下なので、改札からは少しかかるが、夜遅くても心配ない距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅ビルには、スーパーや飲食店あり。クリニックやドラッグストアも駅近辺にあります。少し離れれば、川や親水公園もあり、自然を感じられる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあります。管理人は常駐ではありませんが、清掃はいきとどいていました。駐輪場、駐車場も数台ですがあります。駅近くなので、駅を利用する人が駐輪しているのをよく見かけましたが、マンション内で、居住者の自転車の確認を時々するので、整理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKの角部屋だったので、3方向に窓があり、風通しは良かったです。キッチンが広く、L字型キッチンは収納もたっぷりでした。リビングにエアコンがついてました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅が近く、駅周辺に、スーパー・飲食店があるので、便利だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 江戸川区は子育てに向いているとよく聞きます。クリニックは駅周辺に数件あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 一之江駅
いさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 羽田空港行きやディズニーランド・シーへのリムジンバスが駅から直結で利用出来るところが便利でいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にほぼ直結で、スーパーや飲食店が隣接されているのは、仕事帰り等に寄りやすくて便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店であるサイゼリアやコメダ珈琲等、誰もが知ってて安心出来るお店があるのは利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札から出て、すぐにエレベーターがあるのはベビーカー利用や赤ちゃんを抱っこしてる親御さんからすると利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋がそんなにない分、昼と夜で人柄が余り変わらないのは良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一之江周辺は家賃相場も安い方だと思うので、住みやすいと思います。 |
2023年2月 一之江駅
まさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで30分くらいで着き、 地下鉄なので天候による影響があまりでなく、遅延が少ない。 さほど混むことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出たら目の前に24時間のスーパーがあり、ジムや飲食店も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名店から個人経営のお店も多く、コンビニも充実している。 居酒屋は遅くまでやっているので、 時間もこまらず利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 単身者や高齢者が多く、 施設の営業時間の長さや駅構内のスロープやどの設置がきちんとされている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜のお店がない為、夜に人が集中することがない。 車通りに面しており街頭も多いので遅い時間の徒歩も問題。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が比較的に安く、 地下鉄なので交通費も抑えられる。 都心にも近いが地方にもすぐ行ける。 |
2022年5月 船堀駅
まっっさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが大きく、タクシーも常に数台待機しているので待つことなく乗ることが出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランがとにかく多く、ジャンルも豊富にある。スーパーも近いため生活にとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからファストフード、寿司など種類豊富でどの店もとても美味しい。全ておすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにタワーがあるため、その展望台がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい。雰囲気も落ち着いていてい心地がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べるとリーズナブルだがとても便利 |
2021年10月 一之江駅
【メリット】 駅の周りにそれなりに飲食店（個人店・チェーン店含めて）が有るから、住むには困らない。
コンフォートリセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2DK | 南東 | 47.99 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1DK | 南東 | 35.6 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 37.74 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1DK | 南東 | 35.6 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 37.74 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.6～48.35㎡｜43.29㎡ | 92,250円｜7,119円/坪 |
| 3階～4階 | 35.6～48.35㎡｜39.59㎡ | 89,600円｜7,536円/坪 |
| 5階～5階 | 35.6～47.99㎡｜40.49㎡ | 92,058円｜7,579円/坪 |
| 6階～6階 | 35.6～47.99㎡｜41.41㎡ | 92,363円｜7,429円/坪 |
| 7階～7階 | 31～40.79㎡｜33.03㎡ | 79,800円｜8,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～48.35㎡｜40.08㎡ | 90,272円｜7,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
