プリエ南森町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 185件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,402円 |
| 平均坪単価 | ＠9,707円 |
| 平均m²単価 | ＠2,936円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：94件 23.1m²：45件 25m²：33件 |
| 上位間取り | 1K：178件 ワンルーム：7件 |
プリエ南森町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区東天満1丁目12-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2014年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立堀川小学校
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中学校区域
大阪市立北稜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリエ南森町の口コミ・評判
2022年10月
おっさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩１分と抜群のアクセスにあり，周辺には選びきれないくらいの飲食店があります． 飲食店はリーズナブルなものから，オシャレでリッチなものまであり，お店の開拓をするのが楽しいです．また，病院も充実しているため，病気になったときも安心して住むことができます． |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば，中之島公園があるため，都会と自然が融合した素晴らしい景色を楽しみながらウォーキングをすることができます． |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観も内装もおしゃれで，毎日帰宅するのが楽しみでした．エントランスの雰囲気，床材の色，お風呂場の壁の色等１００点満点でした．マンションまでの道のりも明るく，深夜でも安心して帰宅できます． 南側のお部屋は前がひらけているので，眺望も良いです．日当たりも抜群でした！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋，お風呂，トイレ，全てにおいてオシャレで清潔感があって気持ちよく住むことができました． |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
日本中探しても，これ以上便利なところは無いのではないかと思うほど，なんでも揃っていて便利でした！ 一言で言うと，無いものが無い（笑） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くの小学校が有名で，その小学校を目当てに引っ越してくる方がおられると聞きました． |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
tenma6さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商店街、飲食店が充実しておりとても住みやすい |
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デメリット（1件）
2023年6月
タロウさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにスーパー二件、コンビニ数軒あり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 歩いて10分以内地下鉄2線とJR1線が使えるので、結構便利だ |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大阪天満宮駅
なうさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JR以外に地下鉄谷町線、堺筋線の3駅アクセスと天神橋商店街があるため非常に便利 |
|---|---|---|---|
2023年5月 大阪天満宮駅
さりぃちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅は、3つの駅(谷町線南森町駅、堺筋線南森町駅、JR東西線 大阪天満宮駅)が集まっているため、かなりアクセス利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街(一丁目、二丁目)が駅の出口にあり、マックスバリューもあるので、便利はよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 天神橋筋商店街があるので、数はかなりある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都会の中、静かな環境だと思う。ちかくに大川河川敷もある。駅近くには大阪天満宮があり、天神祭も大川河川敷などである。少し離れるが、造幣局があり、桜の通り抜けがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 強いて言うなら、普通レベルに安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街もあるので、かなり住みやすいと思う。 |
2022年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 大阪メトロ南森町駅とほぼ連結していて、大阪市内のみならず、三宮や宝塚・三田方面へも乗り換え……
2018年1月 大阪天満宮駅
【メリット】 梅田(北新地駅)からひと駅なので利便性はバツグンです。大通りから少し入るとマンションが立ち……
プリエ南森町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 23.1 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 23.1 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | ワンルーム | 北 | 23.1 | |||||||
…残り180件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区東天満の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪天満宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
