グランディール浜寺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,093円 |
| 平均坪単価 | ＠4,191円 |
| 平均m²単価 | ＠1,268円 |
| 上位専有面積 | 43m²：20件 45m²：14件 42.9m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 2LDK：1件 |
グランディール浜寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／鳳駅 徒歩16分
南海本線／浜寺公園駅 徒歩17分
JR阪和線／津久野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『浜寺公園駅』 南海本線 阪堺電軌阪堺線
『津久野駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区浜寺元町4丁目505-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
堺市立浜寺昭和小学校
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中学校区域
堺市立浜寺南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディール浜寺の口コミ・評判
2018年7月
めえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
南海本線、JR鳳駅まで徒歩約１０分 車では26号銭まで50m 南海バスバス停徒歩３分(南海高野線までのアクセス可)とても便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近辺は静かで浜寺公園まで散歩できる距離なので環境はとてもいいと思います。電車で車でも生活しやすい環境だとおもう。阪神高速までも１０分でいけるのでとてもべんり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全室角部屋なのでいい駐車場も１階なので車が直射日光が当たらないし汚れも少ない |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年年数のわりにはきれいとおもう。水回りの蛇口などは年代物でお湯と水を調整しないといけないが、さほどきになるものでない内装外観ともに悪くはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
車があれば大型ショッピングセンターまで１５分ていどなのでべんりです 徒歩５分程度で手作りパン店あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 静かでいい。空室はながくなく出る人がいてもコンスタンスに入居されている。住みやすさはいいともう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
マイメロさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年7月
マイメロさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | コーナンやスーパーが近くにある。品揃えはよくない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 鳳駅
さっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まる、東羽衣行きの電車も出ている、都心部へ行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅にはコンビニしかないけどちょっと歩けばウイングスとアリオがあるから問題なし！！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 安いうどん屋さんがある、後は下にセブンイレブンができた！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が電車とバスが大好きなので駅前の柵の所に電車とバスを見せに行ける |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるし、人通りも多いので昼間は治安悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公園が多く子供が多い地域なので子供達にはいいと思う、病院も多いので選べる |
2020年4月 鳳駅
【メリット】 快速が止まる駅で、都心部まで約20分はかかるかと思われます。ラッシュ時は混雑が予想されます……
2020年3月 鳳駅
【メリット】 ・関空快速が止まる
・主要駅天王寺まで15分程、大阪まで33分で一本で行ける。関……
2019年1月 津久野駅
【メリット】 イトーヨーカ堂やデイリーカナート等スーパーやコンビニが充実しています。堺市立総合医療病院が……
グランディール浜寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 西 | 43 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | 東 | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 35 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 西 | 42.9 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区浜寺元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津久野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
