リベルタ・ヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,636円 |
| 平均坪単価 | ＠9,810円 |
| 平均m²単価 | ＠2,968円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：17件 25.21m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
リベルタ・ヴィラの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩2分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩26分
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利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市下保谷4丁目12-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
64戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
西東京市立保谷第一小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベルタ・ヴィラの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 1番のメリットは、駅から徒歩2、3分であることです。大きな通りに面しているので人通りもあり、夜道も心配ありません。最寄駅には駅直結で、スーパーやエミオといった商業施設があるので買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに居酒屋もほとんどない静かな街であることや、公園や病院も近くにあり、子育てには安心であることです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので単身でも安心。また、宅配ボックスがあるので、働く人にも便利です。ゴミの収集部屋があり、24時間収集が出来るので家にゴミをためずにすみます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西日なので日当たり良好です。また、浴室乾燥機も備え付けであることと、ウォシュレット機能付きのトイレであること、シュークローゼットがあることです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩1分なので、買い物は気軽に行けること。コンビニも近いので便利でした。近くにラーメン屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに公園があり、お祭りなど行事に参加できること。大人も子供も近くに病院があるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 保谷駅
準子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線が通っていて池袋まで乗り換えなしで行ける点は便利です。都心から少し離れた地域ですが、東京の中心地へ行きにくいということもありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に西友や業務スーパー、歩いて行ける距離にもマルエツなどの複数の大きめスーパーがあるので買い物にはほとんど困らないです。クリニックやドラッグストアも駅の近くにあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りにファストフード店といったチェーン系のお店が充実していて利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からかなり近いところに保育園が複数あるので通勤しながら施設に通わせるのに便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に駅から離れると静かな雰囲気の住宅街で人の多さや深夜営業店舗があることによる治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の練馬区の土地よりも賃貸価格が控えめな西東京市であるため、間取りの広さなどの割に結構手頃に住める場所かと思います。 |
2023年8月 大泉学園駅
れもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まるので池袋からも所沢からのアクセスがいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな施設があり買い物がしやすくとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 牛丼などチェーン店が多く便利に利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綺麗な授乳室が駅近い施設にあるのが助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件などが起きているニュースを見たことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると家賃も安くて便利で住みやすい |
2022年3月 保谷駅
【メリット】 駅があまり大きくないからこそ、
迷いにくい。シンプルに飯能方面と
池袋……
2022年2月 保谷駅
【メリット】 隣駅の大泉学園よりは栄えていませんが、ここ１０年程度で非常に綺麗に新しくなり、お店も多いで……
リベルタ・ヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 25.21 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.53 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | 25.21 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 1K | 西 | 25.21 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市下保谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大泉学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.21～25.53㎡｜25.37㎡ | 70,000円｜9,120円/坪 |
| 3階～3階 | 25.21～25.53㎡｜25.35㎡ | 74,555円｜9,721円/坪 |
| 4階～4階 | 25.21～25.53㎡｜25.47㎡ | 71,333円｜9,257円/坪 |
| 5階～5階 | 25.21～25.53㎡｜25.32㎡ | 74,454円｜9,720円/坪 |
| 6階～6階 | 25.21～25.53㎡｜25.4㎡ | 74,400円｜9,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 73,937円｜9,574円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.21～25.53㎡｜25.23㎡ | 73,687円｜9,656円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 68,000円｜8,917円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
