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ブルームライブの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ブルームライブ

アクセス数 ： 1093
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 43件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 57,755円
平均坪単価 ＠3,151円
平均m²単価 ＠953円
上位専有面積 56.16m²：12件 65.07m²：7件 67.05m²：6件
上位間取り 2LDK：43件

ブルームライブの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／上野幌駅 徒歩19分
    JR千歳線／上野幌駅 バス3分
    JR千歳線／新札幌駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『上野幌駅』　JR千歳線　
    『新札幌駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市清田区平岡公園東8丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1996年11月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    札幌市立平岡公園小学校

  • 中学校区域

    札幌市立平岡緑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市清田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年6月 上野幌駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで乗り換え無しで20分で行くことができ、隣の駅である新さっぽろ駅で地下鉄東西線に乗り換えすることもできる。JRバスのバス停も周辺にあるため、電車が運休になった場合の代替手段も充実していると感じる。
生活利便施設の充実
1 		メリット 徒歩10分圏内にフードDがある。また、同じく徒歩10分圏内に湯処ほのかと森のゆというスーパー銭湯がある。どちらも施設内に飲食スペース等の設備が充実しており、入浴料を支払わずに利用することができる場所もある。
飲食店の充実
3 		メリット 他にチェーン店等の飲食店はないが、徒歩10分圏内のスーパー銭湯内に入浴料を払わずに利用できる飲食スペースがある。特に湯処ほのかはスペースも広く、メニューも充実しているため、大抵のものは食べられると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩10分程度の位置に、虹ヶ丘公園がある。規模がかなり広く、入ってすぐの場所には噴水もあり、夏場は水遊びができる。パークゴルフ場も敷設されているため、道具を持参する必要はあるが、パークゴルフをすることも可能。
治安
2 		メリット 周辺に歓楽街はない。近くに飲食店もないため、酔っ払いが多いと言ったこともない。街灯は比較的多い方であるため、極端に暗い箇所は少ないように見受けられる。国道が近くを通っていることもあり、車通りは多い方。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅である新札幌駅や北広島駅と比べると、主要駅へのアクセスを鑑みるとコストパフォーマンスはかなり良い方だと思われる。特に通勤や通学等の兼ね合いで、主要駅への出やすさを最も重視される方にはおすすめしたい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・388文字）

2023年11月 新札幌駅

cocoalove 4649さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 何処に行くにも便利！　
札幌市厚別区にある新札幌の中心では、バス停、地下鉄駅、JR駅、タクシー乗り場があり。交通手段が豊富です。
丁度昨日の11月28日にBIVIと言う34テナントが入っているビルが出来たり、高層ビルやマンション。　
昔からある新札幌のショッピングモールが出来て　凄くリッチが良くなった街になりつつあります。　
昔は厚別には百年記念塔と言うテレビ塔見たいな洞が有りましたが。今年を最後に解体する事になり。寂しい感じでしたが　少しずつ活気な出て来たと思う街だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 新札幌周辺には昔からある記念塔病院や　
大きな病院や個人病院　団地もいっぱいあるので高年者も交通が楽です。　
区役所、市役所が一緒になっているので本当に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には産直市場や売却市場、コンビニ多数、居酒屋、スナック、カラオケ、ボーリング、もいっぱい有ります。　
ホテルも有り、　駐車場もいっぱい有ります。　
新札幌のビルの中には食事何処がいっぱい有り、アパレルもスーパーもダイソーもゲームセンターや百貨店も喫茶店も色々詰まって居ます^_^
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 厚別区は子育てにはものすごくいい町だと思います！　
緑が多く、公園は広いし遊具もいっぱい有り、住宅街の中でもちょくちょく有ります。　
学校も幼稚園から大学迄いっぱい有ります。　
新札幌のダイエーの中には小さな子供と親が一緒に遊べる施設もあり　
新札幌の市営団地は高年者に凄くいい所です。エレベーターやエスカレーター、　
買い物銀行も交番、消防、病院、区役所、全て有る、便利な場所だと思います。　
子供食堂も多数有ります。
治安
5 		メリット 駅や家の近くに交番はあるし、ススキノから新札幌まで地下鉄で最終駅なので、寝ちゃっても大丈夫です。　
昔は治安が良くなかったけど、今は物価が高くなって来ているので人も変わって来たと思います。
道路も狭過ぎず、いい町です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 昔は2LDKのアパートで四万円ぐらいでしたが今はもっと高いです。
今はマンション、一軒家が増えてきたと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2023年6月 新札幌駅

acさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄へ乗り換えができる
空港行きの快速が止まる
札幌駅まで8分
生活利便施設の充実
4 		メリット 複数の商業施設と直結しており、利便性が高い
飲食店の充実
4 		メリット ランチ、カフェ、居酒屋、テイクアウト等すべてにおいて充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大小多く公園があるので遊ぶ場所は多いと思う
治安
5 		メリット 駅前に交番がある
大きな通りに面しているので治安は悪くないと思う
コストパフォーマンス
4 		メリット JRも地下鉄もどちらも利用できるため利便性が高く、家賃は相応だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年1月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結でイオンやサンピアザ、デュオなどのショッピングモールに行けるので大変便利です。出……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブルームライブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2LDK 南 65.21
2024年7月 3階 2LDK 南西 65.21
2024年4月 2階 2LDK 南 56.84
2024年4月 2階 2LDK 南 56.84
2024年3月 3階 2LDK 南 56.16

…残り38件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市清田区平岡公園東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市清田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上野幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 56.16～65.07㎡｜59.73㎡ 56,214円｜3,121円/坪
3階～3階 49.8～97.6㎡｜63.42㎡ 58,055円｜3,091円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.07～97.6㎡｜63.13㎡ 57,726円｜3,076円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 20 19 0 1 2 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パークシテーフジサワB

    パークシテーフジサワBの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目14番10号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩19分
    築年数 1998年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 774
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークシテーフジサワＢ 203 パークシテーフジサワＢ 203 6.4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 62.37m² 2LDK 2階 -
    パークシテーフジサワＢ 205 パークシテーフジサワＢ 205 7.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 75.33m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    アミュージョン・シャトー

    アミュージョン・シャトーの外観
    住所 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌686番43号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩1分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミュージョン・シャトー 105 アミュージョン・シャトー 105 4.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 39.14m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    プリムローズ

    住所 北海道札幌市厚別区厚別町上野幌682番8号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 998
  • 賃貸

    レオネクスト保水A

    レオネクスト保水Aの外観
    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条4丁目2番29号
    交通 JR千歳線 上野幌駅 バス5分
    築年数 2010年4月
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクスト保水Ａ 104 レオネクスト保水Ａ 104 4.9万円
    (6,500円)    		 無 無 46.19m² 1LDK 1階 -
    レオネクスト保水Ａ 106 レオネクスト保水Ａ 106 5.8万円
    (6,500円)    		 無 無 46.19m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    ハイセレールノホロ

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌二条2丁目10番
    口コミ数 1
    アクセス数 573

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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