イヌイマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 37,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,272円 |
| 平均m²単価 | ＠1,595円 |
| 上位専有面積 | 20m²：8件 18m²：6件 38m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2DK：5件 1R：5件 |
イヌイマンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄信貴線／服部川駅 徒歩1分
近鉄信貴線／信貴山口駅 徒歩10分
近鉄大阪線／高安駅 徒歩22分
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利用可能路線
『服部川駅』 近鉄信貴線
『信貴山口駅』 近鉄信貴線 近鉄西信貴ケーブル
『高安駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府八尾市服部川6丁目398 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イヌイマンションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】家から近い。今の時代にガラガラの電車というのはかなりいいと思います。田舎なのにちゃんと通っているので助かっています。また、自転車が無料でシルバーの方が見張ってくれているので防犯もかなりいいです。あと一駅いくとケーブルもあります。田舎なので近所の人に野菜などもらえることが多いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】人が少ないので人混みに合うことはまずありません。若い人がいないので荒れる人はいません。そこはいいかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】地元の雰囲気のある喫茶店が1店あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【服部川駅に対する口コミ】ほとんど子供がいません。老夫婦の隠居先の町です。 |
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 山の近くでもあり繁華街と比べると空気もよくとてものどか。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 信貴山口駅
かわちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2駅7分の２両編成が往復するミニ路線の終着駅。必ず座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し坂を下ればスーパーやホームセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人経営の店は何軒かある。大通りに行けば回転寿司屋や焼肉、ラーメン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に段差はありません(信貴線側は)。公園は小規模なものが点在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に住宅地のため、閑静で治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心からもそう遠くないため、比較的住みやすい |
2023年7月 服部川駅
はななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四季とりどりの色と景色が電車を走りながら見れるのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅近くに小さな診療所と喫茶店があり駐車場もある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 喫茶店があるので休憩にはちょうどいいかな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然が好きな人や歩くのが苦にならなければしずかないいところ |
| 治安 |
3 |
メリット | 外灯は思いのほか多いし、小学校と中学校幼稚園とかようにはいいところ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、まあまあ安いし、一戸建てを買うには都会と違って庭つきが買える |
2022年2月 高安駅
【メリット】 電車の車庫があるため、終点になる地点の一つであり、普通、準急のどちらかの電車を選んで乗りや……
2017年11月 高安駅
【メリット】 駅周辺は大きな商業施設などはないながらも飲食店やスーパー、コンビニなどもあるので不便すぎる……
イヌイマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2023年1月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八尾市服部川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八尾市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高安駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
