デュオヴェール札幌北大前の外観
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デュオヴェール札幌北大前の外観
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デュオヴェール札幌北大前の外観
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デュオヴェール札幌北大前の外観
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デュオヴェール札幌北大前の外観
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デュオヴェール札幌北大前の外観
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デュオヴェール札幌北大前のエントランス
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
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デュオヴェール札幌北大前のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
デュオヴェール札幌北大前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩1分
JR函館本線／札幌駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西4丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
デュオヴェール札幌北大前の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
デュオヴェール札幌北大前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
デュオヴェール札幌北大前の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】大学にいくにも小樽に行くにも函館に行くにも各所に行くなら必ず経由するとわかっているのでとりあえず札幌に、と時刻表を見ずに近くの駅に行けば長くても20分待てば行けると思います。バスも地下鉄もあるので色々なところへ行けますしホテルも近いので帰れない時はありがたかったです。多くの駅やバス、地下鉄に繋がっているので札幌駅周辺に住めば就職で転居をすることなどはないのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ショッピングモールのように豊富で一日中見て回れるほどです。ディズニーやスヌーピーのお店があったりスポーツ用品店もあったり本屋もあります。また映画館もあるので時間があれば映画を楽しむこともできます。家電製品も売っているので買いたいものがある時は札幌駅内で買うことができると思います。綺麗に清掃されています。酔っ払いが寝てたり、などは私は見たことがありません。駅の中に交番のようなものもあるので安心です。忘れ物をした時にもその部署？の方に丁寧に対応していただきました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】食に関しては地下ではお惣菜、スウィーツ、フードコートもあります。映画館の下の階にはレストランやビュッフェ、お蕎麦屋さんや中華、焼肉屋さんラーメン屋もあったと思います。カフェも種類があり行ききれていないほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】改札内のトイレも外のトイレも多機能トイレもおむつ替えシートもあります。清掃も行き届いていて使いやすいです。エレベーターでは障がい者さんに配慮したものもありエレベーターの操作をしてくれる人が乗ってくれるようです(補助をしているのを見たことがあります) |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】さっぽろ駅は改札を出るとすぐにたくさんのお店があるため大変便利です。飲食店や衣料品店、雑貨店などが並んでいてショッピングには最適だと思います。1日中楽しめます。利用者が多く、休日は特に混雑している印象です。トイレも近くにあるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心駅。飲食店や百貨店、ホテルが隣接され買い物や出張にも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
ひなさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 分譲マンションらしく、欲しい設備は揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 札幌駅
つばきのおはなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅は、北海道最大のターミナル駅であり、交通の要所です。JR、地下鉄、バスが集中しており、札幌市内外へのアクセスが非常に便利です。特に、新千歳空港や小樽、旭川など主要都市への直通列車があり、観光やビジネスでの移動がスムーズ。また、駅周辺にはショッピングモールやホテルが集まり、旅行者にとっても快適な滞在環境が整っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺には、多くの生活利便施設が集まっており、日常生活に非常に便利です。大型ショッピングモール、スーパー、飲食店、薬局などが徒歩圏内にあり、買い物や食事の選択肢が豊富です。また、銀行や病院、郵便局などの公共施設も充実しており、急な用事にも対応できます。さらに、駅直結の施設も多く、冬場でも寒さを避けて快適に移動できるのも大きなメリットです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺には多種多様な飲食店が揃っており、食の選択肢が豊富です。地元の名物である海鮮料理やジンギスカンはもちろん、ラーメンや寿司などの北海道グルメも楽しめます。また、カフェやファストフード、洋食、中華、イタリアンなどジャンルも多岐にわたり、観光客から地元の住民まで、気軽に美味しい食事を堪能できます。駅ビル内にも多くの飲食店があり、アクセスが便利なのも大きなメリットです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺は、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境が整っています。交通の利便性が高く、通勤や通学に便利なだけでなく、駅周辺には公園や図書館、子育て支援施設が充実しています。さらに、ショッピングモール内には、ベビールームやキッズスペースが備わっており、子ども連れでも快適に買い物ができる点も魅力です。医療機関や保育園、学校も近くにあり、安心して子育てできる環境が整っているのも大きなメリットです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌駅周辺は、北海道の主要都市部でありながら治安が比較的良好な地域です。駅周辺は常に人通りが多く、夜でも明るく、駅ビル内やショッピングモールも警備がしっかりしています。また、警察署や交番も近くにあり、何かあった際には迅速に対応できる体制が整っています。さらに、防犯カメラが多数設置されており、犯罪抑止効果も期待できます。公共交通機関が発達しているため、徒歩や自転車での移動も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅周辺はコストパフォーマンスが優れています。多様な飲食店やショップが集まり、リーズナブルな価格で質の高いサービスや商品が楽しめます。駅ビル内の店舗では、日常的な買い物から特別なイベントまで幅広く対応しており、予算に応じた選択が可能です。また、交通の利便性が高いため、移動にかかるコストも抑えられ、生活全般でのコストパフォーマンスが良好です。 |
2023年7月 札幌駅
N/Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅である。新千歳空港へのアクセス線やリムジンバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パセオからステラプレイス、アピア等に移転した店もあって充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 困ったら上階へ行けば何かある。 迷ったら、らーめん共和国いけ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通路が広くて良い。 ベビーカーとかも余裕だけど階段多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安よし。 昼間しかいないからわかんないけど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とりあえずどこでも行けそう この前は高速バスで帯広行った。 |
2022年11月 北１３条東駅
オイルマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北13条東駅からは地下鉄さっぽろ駅まで1駅、大通駅まで2駅と中心部までのアクセスが良く、徒歩10分圏内には地下鉄南北線の北12条駅もあり、いずれの路線も1時間当たりの本数が多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に天使病院、徒歩10分圏内にスーパーアークス光星店、ジェイアール生鮮市場北10条店の2件のスーパーが、さらにDCMホーマック光星店、スポーツデポ光星店、ゴルフ5光星店と大型の商業施設があり、日常生活に必要なものは概ね揃っている環境にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スポーツデポ光星店の駐車場付近に十勝豚丼いっぴん北10条店、天使病院付近にコメダ珈琲店北12条東店があり、特に十勝豚丼いっぴんの豚丼は絶品で、平日・休日を問わずお昼時には繁盛しています。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5～15分圏内に札幌市立北九条小学校、札幌市立北光小学校、札幌市立美香保中学校、札幌北斗高校、札幌光星高校、北海道大学、藤女子大学、天使大学と小学校から大学まで数多くあり、選択肢は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路が碁盤の目のようにきれいに区画されていて、信号機や街灯の数も多いことから、夜も比較的安全に歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件ではアパートが多く、安いところでは2万円台から貸し出ししている物件があるように、札幌市内では比較的家賃が安いエリアだと思います。 |
2021年12月 札幌駅
【メリット】 札幌の中心駅です。デパート、駅地下施設に直通している。
また、地下鉄東豊線やJR……
デュオヴェール札幌北大前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市北区ランキング(302物件中) |
札幌市北区北十一条西ランキング(12物件中) |
北１２条駅ランキング(42物件中) |
デュオヴェール札幌北大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 41.29㎡ | 9.23㎡ | 2,721万円 | ＠219万円 | ＠66万円 | 9,453円 228円 |
3,300円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヴェール札幌北大前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■札幌市北区北十一条西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 37.81～43.03㎡｜41.29㎡ | 2,721万円｜218万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.81～43.03㎡｜41.29㎡ | 2,721万円｜218万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
デュオヴェール札幌北大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 43.03 | |||||||
| 2025年4月 | 11階 | 1LDK | 東 | 37.82 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 43.03 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | ー | 37.82 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | 37.82 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デュオヴェール札幌北大前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 37.82～56.27㎡｜41.09㎡ | 92,833円｜7,482円/坪 |
| 4階～5階 | 37.81～43.03㎡｜42.16㎡ | 119,666円｜9,371円/坪 |
| 6階～7階 | 37.82～37.82㎡｜37.82㎡ | 89,000円｜7,779円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 37.81～38.72㎡｜37.96㎡ | 100,000円｜8,708円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 37.81～56.27㎡｜40.72㎡ | 102,333円｜8,313円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
