タウンズマンション下村
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,476円 |
| 平均坪単価 | ＠5,064円 |
| 平均m²単価 | ＠1,532円 |
| 上位専有面積 | 45m²：19件 42m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
タウンズマンション下村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立木川小学校
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中学校区域
大阪市立十三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タウンズマンション下村の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急、地下鉄、JRの各駅から、そこまで離れていないので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは静かで、騒音も少なく平和な街並です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗で、マンションの入り口に防犯カメラがあるので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、部屋自体は綺麗で部屋の温度は高くないため、夏場はおすすめ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニが非常に近いため困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校施設からは近いため、お子様がいる家庭は便利かもしれない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新大阪駅
のびたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通全部停まります。電車の本数が多く、時間を調べなくても、ある程度時間に余裕があれば、どれかに乗ればいいので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、マクドナルド、551、たこ焼きなど飲食店も多数あります。 りくろーおじさんのチーズケーキ、喜八洲のみたらし団子など、普通の駅ではなく、色々楽しめる駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | りくろーおじさん、喜八洲、ねぎ焼きやまもと、串カツ松葉など大阪の有名店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の設備はあります。エスカレーターが多いのは良いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 誰かがいるので、大きな犯罪は起きないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線や梅田、難波などの主要駅までのアクセスは抜群 |
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 一年前ほどに改装工事され、改札前に気軽に立ち寄れる飲食店ができました。改札内や外にセブンイ……
2022年2月 新大阪駅
【メリット】 新幹線を利用する際こちらから乗るため、駅中に飲食店や土産店などは豊富にあります。駅周辺もビ……
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 新なにわ大食堂、成城石井、美味しいパン屋さん、お弁当屋さんや週替わりのスイーツ屋さんもあり……
タウンズマンション下村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 1LDK | 西 | 45 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区木川東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
