バースシティ久地S-Court
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:39件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
バースシティ久地S-Courtの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／久地駅 徒歩3分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス13分
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利用可能路線
『久地駅』 JR南武線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区堰3丁目4-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
川崎市立稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩3分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バースシティ久地S-Courtの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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バースシティ久地S-Courtの【賃貸】物件情報
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バースシティ久地S-Courtの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久地駅に対する口コミ】駅周辺にはあまりお店は多くないが、庶民的な飲食店もちらほらあり、リーズナブルに食事ができる。スーパーやドラッグストアも近くに数軒あり、電車を降りて帰り道で少し買い物するにも便利。溝の口、登戸といった拠点駅から2駅と便利な場所にありながら田舎のような雰囲気も残っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 二子玉川駅
Bunさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが2つもあり必要なものはおおよそ揃う。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 二子玉川駅
じゆうのおがみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線と大井町線の２路線が使えます。各駅停車でも渋谷まで約１５分、また急行、準急もつかえます。 半蔵門線へ直結なので霞が関など都心へも一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分圏内に、デパートや専門店や飲み屋街などが集中していて、まとめて買い物などが出来ます。 また、駅直結の商業施設があるので雨の日でも濡れずに遊べます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から濡れずに行かれる商業施設がいくつかあり、百貨店の上層階などに有名店などが入っています。 また、駅から徒歩１０分圏内に飲食が出来る路面店が少々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街は、昔から住んでいる人と、近年越してきた富裕層が多ようで治安は良い気がします。 直ぐ近くに多摩川が流れていて、休みの日などは小さな子供や犬ずれのファミリーが多いです。学校などの公共施設はほどほどにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大型商業施設が多く、新しいタワーマンションがいくつもあるので明るく夜でも一人で出歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 二子玉川ブランドでハイソな雰囲気があります。大きな商業施設がいくつもあるので、買い物などや遊びには困りません。 新しいマンションが次々に立っていてどんどん値上がりしています。 |
2023年4月 二子玉川駅
にんじんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線、田園都市線が利用できて急行停車駅なので、大井町や渋谷にも15分程度で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズがあり、ショッピングはみがいがある。 東急ストアもあり、日用品や食料もいろいろ買い物に便利。 東急ストアは深夜までやっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなお店が多く、いろんな食べ物が探せる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅から多摩川まで徒歩5分で、河原でゆっくり自然を楽しむことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 世田谷区のハイクオリティな人が多いので、治安はとても良いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から近くにいろんな私設も自然もあり、とてもおすすめ。 |
2021年11月 二子玉川駅
【メリット】 駅前に商業施設が多く、治安や雰囲気もいい。
買い物はほぼすべて住むのでここだけで……
バースシティ久地S-Courtの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市多摩区ランキング(504物件中) |
川崎市多摩区堰ランキング(14物件中) |
久地駅ランキング(66物件中) |
バースシティ久地S-Courtの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年8月） |
1階 | 西 | |||||
| 2階 | 西 /北 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 2階 | 西 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 西 | ||||||
| 4階 | 南 /東 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 4階 | 西 | ||||||
| 5階 | 南 |
バースシティ久地S-Courtの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2021年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 60.19㎡ | 11.06㎡ | 4,763万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 8,850円 147円 |
6,020円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バースシティ久地S-Courtの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市多摩区堰の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久地駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 60～60㎡｜60㎡ | 4,480万円｜246万円/坪 |
| 5階～5階 | 60～60.58㎡｜60.29㎡ | 4,905万円｜269万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.58～60.58㎡｜60.58㎡ | 5,280万円｜288万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～60㎡｜60㎡ | 4,505万円｜248万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
