ライオンズ朝霞本町ステーションプレイス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
朝霞市 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／朝霞駅 徒歩2分
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利用可能路線
『朝霞駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県朝霞市本町2丁目5-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
43戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
朝霞市立朝霞第六小学校
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中学校区域
朝霞市立朝霞第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの【賃貸】物件情報
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ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの口コミ・評判
2019年10月
おにぎりさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線、東京メトロ副都心線・有楽町線が利用でき、池袋・渋谷等都心部までのアクセスはしやすいです。駅までの距離は短く平坦です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前でありながら、線路と大通りに面さず、車の交通量の少ない4面接道で静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 各戸専用の宅配ボックスがあります。バルコニーは全戸避難ハッチがあるので、隣戸境は完全コンクリートで安全性を保ちつつ独立性があります。ワンフロア3戸しかないため1階を除く全ての住戸において、玄関前を通るお隣世帯は無しか1世帯のみです。エレベーター混雑など不自由を感じたことも然程ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はバリアフリーです。防犯に配慮しつつ空気循環させる仕様が部屋のそこかしこにあり、中住戸でもすごく空気が循環し快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにコンビニと業務スーパーがあるので便利です。ほかにEQUiA、東武ストア、マルエツ、しまむら、バースディ、コモディイイダ、八百屋などありいつも買い物する分には問題ありません。近所のマルエツはネットスーパーにも対応しているので、ご年配の方にも優しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは共用部で会えば挨拶をするような感じで良好だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】池袋(都心)まで20分で行ける、隣の和光市では東京メトロで新木場方面、元町中華街方面へ行ける、隣の朝霞台駅(JR北朝霞駅)では武蔵野線で大宮駅に30分程度で行けて、東北新幹線へのアクセスが良い都心へのアクセスが良いため、多少家賃が高くても住みたいと思える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】駅ナカは、本屋や雑貨屋、アパレル、飲食店があり、駅利用時に買い物がすぐできて便利。駅ナカでは利用者が多い時間帯は警察官がパトロールしており安心。駅南口には交番があり安心だが、早朝は終電を逃した酔っ払いが寝そべっていて歩きづらいこともある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】地元商工会でのイベントもたくさんあり、飲食店のPRが多いことで、お店に行きやすい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【朝霞駅に対する口コミ】公園が多く、治安が比較的良いため、子育てに向いている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池袋まで直通20分程度であるため、アクセス環境は良好。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 綺麗な小川が近隣に流れており、美しい景観がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 広々としたエントランスは、開放感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 耐久性・遮音性に優れた素材を用いており、安心できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東武ストアやEQUIA朝霞が近隣にあり、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館や公民館や病院が近くにあり、とても便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 朝霞駅
つむぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行も止まるようになり利便性が上がりました！ タクシー乗り場やバス乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の改札の前に、パン屋さんとファミマ、ケーキ屋さん、スリーコインズ、お花屋さん、季節のスイーツ等あり 充実しているとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバが駅の近くにあります。 一通りの飲食店はあるので、不便はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないのであまりわからないですが、スロープはあります。 よく保育園の子どもたちが駅周りも散歩しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に悪いと感じたことはないです。駅周りは開けています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的東京に出やすくて、費用的には東京よりは安いのでちょうどいいかと思います。 |
2022年6月 朝霞駅
星の子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都内へのアクセスが非常にいいです。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋が朝早くから空いているのが時間を潰せて便利です。雑貨屋は狭いですがツボにはまるようなかわいい品が充実しています。 花屋はちょっとした贈り物にいいので重宝しています。 駅を降りてからも飲食店やコンビニ、ドラッグストアなど充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 洋菓子や和菓子、寿司やとんかつなど種類が豊富です。疲れた帰りに買えるのは助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと児童館や公園があります。駅前はクリニックも充実しています。朝霞の森や青葉台公園はいつも親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くの通りは定期的に花壇に花が植えられているので四季折々に花が楽しめます。落ち葉掃除している方もいるので道路もきれいです。 オリンピックの聖火ランナーの為に市役所通りもきれいに整備されました。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 子育て世代には朝霞は程よく自然と都会のバランスが取れているので人気があります。 一軒家は駅から離れた場所はすぐに売れるようです。 |
2021年8月 朝霞駅
【メリット】 駅構内にエキアがあり、コンビニや食品も販売しているたり、構内以外にも駅周辺にお店があるので……
2018年8月 朝霞駅
【メリット】 ・都心へのアクセス
山手線や埼京線、有楽町線などのターミナル駅池袋へ２０分ほどで……
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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朝霞市ランキング(255物件中) |
朝霞市本町ランキング(33物件中) |
朝霞駅ランキング(161物件中) |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年9月） |
3階 | 南 | |||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 8階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 11階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 11階 | 南 | ||||||
| 12階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 13階 | 南 /東 /北 |
ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年5月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 66.53㎡ | 13.92㎡ | 5,697万円 | ＠283万円 | ＠86万円 | 17,435円 262円 |
7,595円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ朝霞本町ステーションプレイスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■朝霞市本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霞市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■朝霞駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.72～65.75㎡｜65.73㎡ | 5,635万円｜283万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.75～65.75㎡｜65.75㎡ | 5,385万円｜270万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.3～71.3㎡｜71.3㎡ | 6,570万円｜304万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.72～71.3㎡｜66.53㎡ | 5,697万円｜283万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
