シティ南落合
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 290件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 71,025円 |
| 平均坪単価 | ＠3,498円 |
| 平均m²単価 | ＠1,058円 |
| 上位専有面積 | 66.99m²：91件 71.83m²：60件 71.34m²：59件 |
| 上位間取り | 3LDK：251件 2LDK：31件 2SLDK：5件 |
シティ南落合の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／妙法寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『妙法寺駅』 神戸市営地下鉄西神線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目24-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
114戸
- 管理方式
巡回
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
-
小学校区域
神戸市立南落合小学校
-
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シティ南落合の口コミ・評判
2019年2月
takabonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 神戸市営地下鉄妙法寺駅。静かです。駅まで坂ですが、冬場はちょうどいいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 静かです。駅の近くはリファーレ横尾があります。帰りに買いものできますし、Lawsonもあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | セキュリティがしっかりしています。週に2回掃除にきます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 景色がいい。外気温の影響を受けにくいので、光熱費が安くつきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 強いてあげれば、ラムー等買い物する場所が近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | インフルエンザ予防接種費の安い病院がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
しーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的、治安は良い方。夜間は静かだおもう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックインターフォンカメラ有りです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォーム済みで比較的、綺麗だし、割と広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに大型24時間営業のスーパーが有り便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園や学校は近くにあります。病院も駅前にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
opsimさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自家用車を持っていないので徒歩目線の感想になります。徒歩5分程度で24時間営業のラムー、徒歩10分程度で万代、最寄駅にはコープがあるのでスーパーには困りません。最近、近所にセブンイレブンができ、利便性が高くなりました。徒歩30分程度で名谷駅に行けるので、須磨パティオ(名谷駅のショッピングセンター)に向かって散歩するというのも楽しいです。公園も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
むんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くにラムーや万代など比較的値段も安いスーパーがあり、ドラッグストアも複数あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 妙法寺駅
【メリット】 三宮駅周辺まで15分程度ですので、アクセスは良いと思います。駅周辺はマンションが多く、閑静……
2020年3月 妙法寺駅
【メリット】 駅に隣接しているリファーレ横尾で買い物は済みます。コープやドラッグストア、コンビニ、100……
2020年2月 妙法寺駅
【メリット】 【周辺施設】スーパー、コンビニ、少しの飲食店・喫茶、薬局、学校、病院など。特に病院は全部揃……
2019年1月 妙法寺駅
【メリット】 ・駅直結に総合ショッピング施設が有り、日常生活品についてはそこで間に合う。
・都……
シティ南落合の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.99 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 71.34 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 73.22 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 71.83 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | ー | 71.34 | |||||||
…残り285件 |
|||||||||||
| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市須磨区南落合の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市須磨区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■妙法寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
