第３難波マンションの外観
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第３難波マンションのエントランス
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第３難波マンションのその他
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第３難波マンションのその他
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第３難波マンションのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 67,405円 |
| 平均坪単価 | ＠6,090円 |
| 平均m²単価 | ＠1,842円 |
| 上位専有面積 | 42.84m²：7件 32.4m²：7件 28.33m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 2LDK：10件 1DK：8件 |
第３難波マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 徒歩9分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩10分
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利用可能路線
『なんば駅』 近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区元町2丁目12-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立難波元町小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第３難波マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第３難波マンションの口コミ・評判
2018年9月
tericoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 少し歩けば飲食店が多いので困る事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 大阪難波駅
ギグさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大阪の活力を感じるところです。グルメにとって最高です |
|---|---|---|---|
2024年5月 大阪難波駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで駅員さんがすごく優しく使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあり小腹が空いた時によく使ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がありチェーン店があるよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段に手すりがあり小さい子でも安心できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 皆さん優しくてすごく使いやすい駅でうれしい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はわからないが駅近でいいとおもいます |
2023年10月 大阪難波駅
Dさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多く、便利なことと、遅い時間まで運行があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に便利で、買い物するところがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店がたくさんあり、非常に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てするにあたって、メリットとしては飲食店が多いこと |
| 治安 |
1 |
メリット | 治安は良くないが、駅のトイレは綺麗なイメージ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 物価や家賃は高いイメージがあるが、交通便である |
2023年4月 ＪＲ難波駅
うみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 奈良方面行の電車の発車駅です。どの時間帯も座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出ると地下街がずっと続いています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近鉄方面へ歩いていくと、様々な種類のお店を見つけることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は地下にありますが、エレベーターや多機能トイレの数は多めです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜間もお店が開いており人通りが多く、明るい街です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通に便利なため、アクセス重視でマンションに住んでいる人がいます。 |
第３難波マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | ー | 42 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.84 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | 32.4 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | 32.4 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 42.84 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
