レオパレスエスペランサ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 41,166円 |
| 平均坪単価 | ＠6,703円 |
| 平均m²単価 | ＠2,028円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
レオパレスエスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR富良野線／神楽岡駅 徒歩18分
JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩30分
JR函館本線／旭川駅 バス6分
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利用可能路線
『神楽岡駅』 JR富良野線
『旭川四条駅』 JR宗谷本線 JR石北本線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市神楽２条11丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスエスペランサの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅に併設されているイオンがものすごく便利、駅内もとても綺麗住宅街が固まっているので、どのエリアでも比較的住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】イオンが併設されているので、仕事帰りに買い物して帰るなど便利駅の近くに交番があるので安心できる、歓楽街は近い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】少し歩くが飲み屋街も近くて、美味しいお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅の中は、子供連れでも安心できるような綺麗な設備 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 旭川駅
りょんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌はもちろん、観光で人気の美瑛・富良野までの乗り換えスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ隣はイオン・ホテルあり。昔はバス停までも遠かったのですが、現在は駅前から乗車可能です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩５分ほどに、ラーメンで有名な山頭火があります。昔ほどでは無いですが、今でもお昼時になると列ができているようです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河川敷が整備されておりとても綺麗なため、毎日たくさんの人方が散歩しております。また子供が川に落ちる等もなく安心して楽しむことができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番が設置されており、特に大きな事件も起きている様子はないです。駅前は歩行者天国となっており、自転車の往来も少なく安心して買い物ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旭川は川が多く場所によっては往来がめんどくさいところもありますが、駅の近くに住むことでどこでもアクセスしやすいです。 |
2023年10月 旭川駅
みずおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港直通のバスもあり、旅行や帰省する方にもとても便利。また、タクシー乗り場もあり使いやすい。駐車場も広くて使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 併設されている駅前イオンがあるので、食品や服、本、雑貨、映画館など色々お店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街があるので、遅くまでご飯食べに行けるし、夜限定のラーメン屋もあって〆にいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前イオン内にお子様用のおむつ替えシートブースがあるのでお母さん達に喜ばれる。また、子供専用の椅子や座席がフードコート内にあるのでそこも◎ |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は明るくとても綺麗。騒がしさも感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地は綺麗、アパートマンションの外観や内装も綺麗。 |
2023年1月 旭川駅
舞花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。またバス、タクシーのりばが近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールやホテルが隣接されている。病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが隣接されていて、一回がフードコートになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 託児所、預かり保育の充実さが挙げられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅などの公共施設は綺麗。警察も多く配備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会とは言えないので物価は安いと思います。 |
2019年9月 旭川駅
【メリット】 広々とした駅構内、直結して旭川駅前イオンがあり、出発までの空いた時間を埋めることができるの……
レオパレスエスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭川市神楽２条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
