AMS８東札幌
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 102件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 32,931円 |
| 平均坪単価 | ＠4,427円 |
| 平均m²単価 | ＠1,339円 |
| 上位専有面積 | 34.52m²：18件 33.5m²：10件 25m²：10件 |
| 上位間取り | 1DK：47件 1LDK：37件 ワンルーム：13件 |
AMS８東札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／東札幌駅 徒歩8分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
『東札幌駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区東札幌三条5丁目1-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1982年12月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMS８東札幌の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
●白石区役所が近い為、手続き関係は便利。 ●東札幌まで行けば少し大きめのイオンがあり、遠出しなくても割りとなんでも揃う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ●スーパーやコンビニが近いため買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
●1年以内に塗り直しているため外観は綺麗 ●エントランスに暗証番号式のオートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ●ロフトスペースがあるので一人暮らしだと広々使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ●一番近いのは信号渡ってすぐにあるセイコーマート。お惣菜も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
●小学校も中学校も保育園も病院も割と近くにあるため、環境的には良い。 |
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄「白石駅」のすぐ近くでとても住みやすいです。ペットと一緒に住めます。綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーも近いし、食事処が多いので住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもお洒落な作りの内装です。大理石風の床が素敵で気に入っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ちゃんと朝日が入るうえに、日中も陽が入る向きの部屋なので使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや食事処が多くて便利です。東札幌駅まで行けば、大きなショッピングモールがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 区役所と学校が近いので、子育てしやすい環境だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 東札幌駅
家畜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐ近くにタクシー乗り場、自転車置き場、駐車場などがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモール、少し歩けばラソラ札幌があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにイオンモールがあるのでその中に充実しているかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札のトイレは使用したことがないのでなんとも言えません。 東札幌駅の近くは小学校も中学校も充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普段はとても平和で、ご近所さんも優しく、生活に困ることは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく住みやすいです。ショッピングモールが近くに沢山あるのでとてもいいです。 |
2023年4月 白石駅
warasi0818さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区役所やバスターミナル、フリースペースへと直結で向かうことができる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、区役所、若者支援施設、コンビニ、バスターミナルなどたくさんの施設と直結のため、冬は外に出なくても目的地に向かうことができる点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやサイゼリヤなど有名どころから白石の個人店まで駅から10分圏内にたくさんある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 若者支援施設や子ども食堂の開催など住民同士が支え合うことができている点 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪い街として白石が挙げられるが、現実そこまでひどいことはなく、警察の見回りのおかげだと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ワンルームで家賃が3万を切るなど破格の値段のアパートが多い点 |
2020年1月 東札幌駅
【メリット】 駅からすぐのところに23時まで営業しているイオンがあるのでとても便利です。単身者が多く、家……
2018年9月 白石駅
【メリット】 徒歩圏内に電気屋さん、スーパー、ゲームセンター、ボウーリング、カラオケと揃っていて充実して……
AMS８東札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 6階 | 1DK | 南 | 21.76 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 1LDK | 南 | 34.52 | |||||||
| 2021年11月 | 6階 | 1DK | 南西 | 25 | |||||||
| 2021年10月 | 7階 | 1DK | 南 | 21.76 | |||||||
| 2021年10月 | 10階 | 1DK | 南西 | 32.4 | |||||||
…残り97件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区東札幌三条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
