レジディア荻窪２
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,650円 |
| 上位専有面積 | 20.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
レジディア荻窪２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／高井戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高井戸駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区荻窪1丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
36戸
- 延床面積
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小学校区域
杉並区立西田小学校
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中学校区域
杉並区立松渓中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア荻窪２の口コミ・評判
2018年10月
msk7819さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは京王井の頭線の高井戸駅と中央総武線の荻窪駅。荻窪駅周辺は飲食店やルミネなど充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 少し歩けば、善福寺川の流れる大きな公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場がマンション内にありますので、盗難や雨風にさらされる心配がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良いです。壁も厚く、隣人の方の生活音が気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西友が目の前にあります。夕方以降は混みますが、改装さればかりということもあり、綺麗な店内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 善福寺公園がありますので、気晴らしに良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ゆーとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 荻窪駅周辺は飲食店も多く、また、買い物もしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
高速さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 必要な設備は揃っていて、不便ではなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆーとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックでセキュリティが完璧であった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高井戸駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近くにあり、荻窪駅、千歳烏山駅、芦花公園駅などの駅や久我山病院にバス乗り換えだけで行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやダイソー、コンビニ、飲食店が多数ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に4つほどある。 ミスタードーナツや、カフェなどです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校があり、 大きな施設、図書館などが周りにある |
| 治安 |
5 |
メリット | わりといい。 不審者などは少ない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 芦花公園付近に近づくとマンションなどが多くなってくる |
2022年10月 高井戸駅
ゆぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、渋谷までのアクセスが良いためどこに出るにも便利。また、吉祥寺まで10分ほどで到着するので遊び場にも困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩で行ける隣駅の浜田山駅まで足を伸ばせばスーパーやブックオフなどがあり、必要なものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隣駅である浜田山まで足を伸ばせば、スタバ、ドトール、武蔵野森珈琲店、サイゼリヤ等、飲食店に困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 芝生で広い柏宮公園があり、子どもが伸び伸びと遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になっても酔っ払い等の騒いでいる若者はあまり多くありません。安心して暮らせています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 井の頭線が使いやすいため、少し高い家賃を支払っても無駄ではない印象です。 |
2022年8月 高井戸駅
ふぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 環八の上に駅があります。各停しか止まらないなど、駅としてはイマイチかもしれないですが、春は駅から見える桜並木がとても綺麗！朝日や夕焼けもとても綺麗に見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札外には区役所の出張所があり、ダイソーやドトール、ミスドなどもあり便利です。少し歩けばオオゼキもあります。またオオゼキの建物内には大きな温泉施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトール、ミスド、松屋などの少人数で入るようなチェーン店はいくつかあります。オオゼキ内のパン屋のパンはリーズナブルで美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は多い気がします。 公園は隣駅まで歩けば大きな公園がいくつかあるし、駅そばの高井戸小学校は校庭開放をしている時もあるのでたまに利用しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。昼間は子連れママもよく見かけます。街灯も少なくなく、夜の帰宅も不安になることはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子供の頃から20年以上近辺に住んでいますが治安を悪いと思ったことがあまりないです。自然が多いのでファミリー層にはおすすめです。 |
2022年2月 高井戸駅
【メリット】 各停で停まる環状八号線沿いの駅です。
改札は一つだけです。改札内にトイレがありま……
レジディア荻窪２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 4階 | 1K | 北西 | 20.68 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区荻窪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■高井戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.68～20.68㎡｜20.68㎡ | 54,800円｜8,760円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.68～20.68㎡｜20.68㎡ | 54,800円｜8,760円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
