レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観：外観写真
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観：外観写真
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観：外観写真
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEの外観：外観写真
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEのその他：エレベータ
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEのその他：共用部分
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEのその他：共用部分
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEのその他：共用部分
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEのその他：展望
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レーベン環状通東 THE RESIDENCEのその他：眺望写真
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:17件 デメリット:17件 特徴:15件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約183万円/坪
賃料:約5613円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.69％ |
| 偏差値ランキング |
札幌市東区 |
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩1分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北十四条東15丁目25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
東光小学校
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中学校区域
明園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
・敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
・近隣商業地域・45m 高度地区、集合型居住誘導区域、景観計画区域、日影規制除外区域、居住系市街地
■駐輪場：33台（2段式30台・平置き3台）
■ショッピング施設
まいばすけっと北14条東15丁目店：徒歩 2分／約 110m
セイコーマート環状通東：徒歩 6分／約 430m
セブンイレブン札幌北12条東店：徒歩 6分／約 440m
ダイソーマックスバリュ元町店：徒歩 7分／約 520m
ツルハドラッグ北18条東店：徒歩 7分／約 540m
セブンイレブン札幌北18条東15丁目店：徒歩 8分／約 580m
ローソン札幌北12条東十七丁目店：徒歩 8分／約 580m
ドラッグセイムス札幌苗穂店：徒歩 8分／約 580m
サツドラ北19条店（サッポロドラッグストアー）：徒歩 8分／約 580m
プロショップホダカ元町店：徒歩 8分／約 620m
DCMホーマック元町店：徒歩 9分／約 690m
マックスバリュ光星店：徒歩14分／約1,060m
スーパーアークス苗穂店：徒歩14分／約1,090m
東光ストア東区役所駅前店：徒歩14分／約1,120m
コープさっぽろ元町店：徒歩15分／約1,200m
アリオ札幌：徒歩16分／約1,280m
イトーヨーカドーアリオ札幌店：徒歩16分／約1,280m
北海市場伏古店：徒歩17分／約1,310m
プライスマート苗穂店：徒歩20分／約1,580m
サッポロファクトリー：徒歩33分／約2,580m
■公園・スポーツ・レジャー施設
あざみ公園：徒歩 4分／約 260m
北13条たまぞの公園：徒歩 5分／約 360m
大友公園：徒歩 5分／約 360m
東くるみ公園：徒歩 7分／約 520m
めぐみ公園：徒歩 8分／約 570m
希望公園：徒歩10分／約 800m
苗穂グリーン公園：徒歩12分／約 890m
伏古公園：徒歩12分／約 900m
Fitness24環状通東店：徒歩 2分／約 140m
札幌市東温水プール：徒歩 6分／約 440m
雪印メグミルク酪農と乳の歴史館：徒歩15分／約1,200m
ダンロップスポーツクラブ札幌店：徒歩18分／約1,430m
サッポロビール博物館：徒歩20分／約1,560m
■公共施設・交通機関
札幌村郷土記念館：徒歩 4分／約 290m
札幌市元町南児童会館：徒歩 5分／約 390m
東区役所：徒歩16分／約1,270m
東区民センター：徒歩16分／約1,270m
札幌市東保健センター：徒歩18分／約1,420m
環状通東バスターミナル：徒歩 2分／約 120m
■教育施設
あんあん保育園プラス環状通東ルーム：徒歩 3分／約 230m
都市型保育園ポポラー札幌元町園：徒歩 5分／約 390m
札幌厚成福祉会保育所：徒歩13分／約 990m
東区保育・子育て支援センター：徒歩20分／約1,570m
札幌大谷大学附属幼稚園：徒歩14分／約1,060m
市立東光小学校：徒歩 8分／約 630m
市立明園中学校：徒歩19分／約1,520m
市立札幌開成中等教育学校：徒歩19分／約1,520m
北海道大学：徒歩33分／約2,570m
■医療施設
山本内科・眼科クリニック：徒歩 1分／約 80m
東豊ひふ科医院：徒歩 2分／約 100m
北愛医院：徒歩 4分／約 310m
札幌でむら小児クリニック：徒歩 4分／約 310m
鈴木内科循環器科クリニック：徒歩 9分／約 680m
札幌東豊病院：徒歩 6分／約 480m
札幌道都病院：徒歩 7分／約 530m
クラーク病院〈救急〉：徒歩18分／約1,380m
天使病院〈救急〉：徒歩22分／約1,700m
北新東病院〈救急〉：徒歩24分／約1,920m
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レーベン環状通東 THE RESIDENCEの所有者様へ】
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主な登録企業
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの【賃貸】物件情報
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの口コミ・評判
2021年8月
shunkyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄駅は札幌市営地下鉄東豊線の環状通東駅です。広告には徒歩1分とありますが、地下鉄入口は隣なので、実際は玄関から徒歩5秒くらいです。雨や雪が降っていても一瞬なので、傘をささなくても大丈夫です。 さっぽろ駅、大通駅まで直通です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 環状通に面しているため、歩道は除雪されています。地下鉄入口が隣のため、夏でも冬でも通勤は変わりありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃はちゃんとしていると思います。管理人さんの対応も丁寧です。 宅配ボックスあり。駐車場は戸数の約半分で、屋根付きはその半分程度。軽専用１，身障者用１、ロードヒーティングあり。駐輪場あり。 トランクルームは各階にあり。 ペット可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
環状通、東15丁目通に面しているため、日を遮るものがなく、日当たりは良いと思います。 ガス暖房（床暖房、各室ファンコンベクタあり）、リビングと主寝室にエアコン取付用穴あり。 給湯、コンロも都市ガスです。 上水は全て浄水器をとおります。 水回りはタカラスタンダードが主で、風呂はファインバブル付き、浴室テレビ付き、浴室乾燥機付き。 キッチンはビルトイン食洗器付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東15丁目通を渡るとまいばすけっとがあり、多少の食品、日用品であればすぐ買いに行けます。少し歩くとマックスバリュ、ツルハがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
東豊病院が近く、乳幼児がいる方は安心だと思います。 マンション内のコミュニケーションは特にありません。お祭りや子供会等のイベントはコロナ下のためまだないため分かりません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】地下鉄もありますが、環状通東駅発のバスも札幌市内複数通っており大変重宝しておりますコンビニ多い、生活圏にドラッグストア2件で非常に生活しやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】ゲオ、吉野家、コンビニ、マックスバリューな生活に必要な店舗が多く充実してます街灯も多く、環状通沿いなので車通りも多く人も多いので安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】駅周半は居酒屋も多く、チェーン店も複数ある為リーズナブルです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【環状通東駅に対する口コミ】明園小学校も近く、札幌幼稚園のバスコースでもあるのでとても良いと感じます |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
tkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | エントランスを出て数歩で駅入り口に入ることができます。とても近く、天気に全く左右されません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 市営地下鉄東豊線環状通東駅まで徒歩1分言うのが目玉になっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的マンションが多い地域です。大きい通にも面していて利便性はよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築なので、外観はとてもきれいです。 監視カメラも設置されているのでセキュリティーも高そうです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 上の階に行けば、ベランダから見える景色もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ショッピングモールも比較的近くにあり、利便性も良いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校や病院も近くにあり、安心して暮らせると思います。 区役所も地下鉄でいけるので○。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 環状通東駅
sionさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルがあり、バスを利用するにはすごく便利になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設がそこそこあるのはとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても周辺の飲食店が多いので昼食とかにとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターなど地上に上がる移動が楽なので便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は非常にきれいで、人通りもおおく安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性があり住みやすい環境といえる。 |
2024年1月 環状通東駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄東豊線環状通東駅だが、朝は地下鉄の本数が多くなり通学に助かっている。バス停から改札までが短く、地下鉄に遅れる事がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マイバスケットがあったりセイコーマートがあるのはいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少しあるけばマックやスシローなど沢山の飲食店があるので充実はしていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄を乗る保育園児見るので近くに良いのがあるのではないかと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人は良くエレベーターなどは譲ったり待ってくれることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに様々な建物があるので住みやすいのかなとは思う。 |
2021年10月 環状通東駅
【メリット】 子どもの通院の為によく利用するのですが、病院や銀行への案内表示が大きく書かれていて駅周辺の……
2019年10月 環状通東駅
【メリット】 周辺は平坦な道で、歩道も整備されています。
出口は4ヶ所あり、一ヶ所にはエレベー……
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市東区ランキング(319物件中) |
札幌市東区北十四条東ランキング(7物件中) |
環状通東駅ランキング(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,870万円
推定相場坪単価183万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,086 ～ 3,157万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,942 ～ 3,086万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,798 ～ 2,942万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,655 ～ 2,798万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,511 ～ 2,655万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 札幌市東区 | 13位 | / 245物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市東区北十四条東 | 2位 | / 5物件中 |
| 環状通東駅 | 2位 | / 48物件中 |
坪賃料ランキング
| 札幌市東区 | 22位 | / 68物件中 |
|---|---|---|
| 札幌市東区北十四条東 | 1位 | / 1物件中 |
| 環状通東駅 | 1位 | / 10物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年5月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年9月 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2021年11月 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2020年12月 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 63.63㎡ | 16.34㎡ | 3,617万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 14,360円 225円 |
5,318円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン環状通東 THE RESIDENCEの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北十四条東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■環状通東駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.1～77.94㎡｜67.34㎡ | 3,697万円｜181万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 54.1～77.94㎡｜58.86㎡ | 3,460万円｜196万円/坪 |
| 10階～11階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 3,680万円｜224万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.94～77.94㎡｜77.94㎡ | 4,280万円｜182万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 3,175万円｜194万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レーベン環状通東 THE RESIDENCEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.1 | |||||||
| 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 西 | 54.1 | |||||||
| 2022年2月 | 11階 | 2LDK | 西 | 54.1 | |||||||
| 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.1 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 54.1 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レーベン環状通東 THE RESIDENCEの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区北十四条東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■環状通東駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 94,500円｜5,775円/坪 |
| 4階～5階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 119,000円｜7,272円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 140,000円｜8,555円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.1～54.1㎡｜54.1㎡ | 117,600円｜7,186円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
