フェリシオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,618円 |
| 上位専有面積 | 26.9m²：3件 26.7m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
フェリシオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／三鷹駅 徒歩27分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩33分
三鷹駅 バス7分 警察署前バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都三鷹市上連雀8丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
三鷹市立南浦小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリシオの口コミ・評判
2018年11月
muck33さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 静か。オーケーストアが近い。コメダ珈琲もある。また図書館も徒歩圏内で市役所も近い。暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幼稚園が隣にあり治安は良い。静かでとても過ごしやすかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | シンプルな外観で私は気に入っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 正方形の間取りでウオークインクローゼットが使い勝手良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーも至近距離にあり、コメダコーヒーもあるし暮らしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 有名な幼稚園が隣にあり子育て環境は良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 三鷹駅
しょーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、東西線の始発であり、特急まで停車するので、利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカ、駅ビルを含め、近隣に商業施設が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手飲食店グループの本社があり、飲食店、居酒屋などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に保育園や幼稚園、公園などが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜でも明るく安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーマーケットはリーズナブルな商品が揃っている。 |
2023年2月 三鷹駅
きみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、東西線も通っていて 総武線は始発駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅中もお惣菜屋さんやパン屋さん、改札をでてすぐにはスタバがあったりしてよい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分くらい先ですがテレビに取り上げられたこともあるケーキ屋さんがあったりします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホームにはエレベーターもあって、ベビーカーを使用していても大丈夫 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のロータリーも広めで緑もあって良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ジブリ美術館があったり、大きなスーパーがあったり住みやすそうではあります |
2022年6月 三鷹駅
ティーダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので利便性が高く、吉祥寺や新宿などといった都会に乗り換えなしで直ぐ向かうことができる。電車の本数も多いので混雑していることがあまりない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内のお惣菜が充実しているのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェがたくさんあるので休憩するための場所がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校がたくさんあるので選択肢がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 一度も変な人に絡まれたことがないので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は都心と比べると高くないので住みやすい |
2019年10月 武蔵境駅
【メリット】 電車・バスで都心部へのアクセスがしやすく、交通の便がいい。駅前に大型スーパーがあって食品以……
フェリシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.9 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.7 | |||||||
| 2020年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.9 | |||||||
| 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.9 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 1K | 南 | 26.7 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市上連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
