マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:5件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 1件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:23件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約173万円/坪 |
偏差値ランキング |
豊橋市 |
プレサンスロジェ豊橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線/豊橋駅 徒歩6分
豊橋鉄道渥美線/新豊橋駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
『新豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
-
所在地(住所)
愛知県豊橋市八通町22-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2020年4月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊橋市立羽根井小学校
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中学校区域
豊橋市立羽田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレサンスロジェ豊橋の【賃貸】物件情報
プレサンスロジェ豊橋の口コミ・評判
2022年7月
upa-channelさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
豊橋駅が比較的近い(徒歩6分) ①新幹線、名鉄、JR、私鉄バス、私鉄渥美線あり、アクセスが良い ②商業施設が多い。駅構内のビルの中には日用雑貨、薬局、食用品店、飲食店、書店がある。 ③公共施設が多い。子供向けココニコ、まちなか図書館あり。 ④病院が近い。 駅までの道は明るい。大通り、裏小道ともに街灯あり。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
◆公園が近い:羽根井公園(徒歩3分) ◆郵便局が近い:羽根井郵便局(徒歩1分) ◆神社がが近い:羽田八幡(徒歩7分) ◆テニススクールが近い:サーラ(徒歩4分) ◆夏涼しく、冬は温かい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
◆外観:若干高級感のあるマンションです。 ◆清潔感:管理人の方がキメ細かくを清掃して下さるのでとても綺麗です。(鳥の糞、枯れ葉があっても翌朝には清掃されています) ◆ゴミ処理:玄関にゴミ出し(燃えるゴミ;月、木)すると管理人の方が引き取って頂けることがとても助かります。 他のゴミは1階の収集所がある為、収集曜日の前の夜から当日8時頃まで捨てられますので便利です。 ◆セキュリティ:オートロックあり、至るところに監視カメラが設置されています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
◆騒音:隣りの部屋の方がライブ映像やスポーツ観戦をしていても、全く無音です。 声も音も全然聞こえないので、驚きです。 (窓を開けていれば、ベランダでバーべキューをしている方の声は少々聞こえますが、気になる大きさではないです) ◆床:段差なしで老齢者でも住みやすい構造です。 ◆風呂:自動湯溜め、追い炊きあり ◆換気システム:24時間換気システムで快適です。 ◆設備:オール電化で熱高熱費が安くなりました。(旧住まいのアパートではガス&電気で月3万→現在半額程度) ◆快適性:日当たり良好で風が入りやすく、夏涼しく、冬は暖かいです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
駅ビルには本屋、アパレル、雑貨屋、ドラッグストア、八百屋、魚屋、肉屋、弁当屋、パン屋があり、とても便利です。 コンビニは徒歩1分~2分圏内に2件あります(セブン、ファミマ) いつも行列ができているカフェ(ソーグッドコーヒー:コーヒーがうまい。各種タルトがうまい)あります。 いつも行列ができている餃子屋(餃子の中/チュン:具だくさんで1個が大きめ→スーパーで売っている餃子の2倍以上の体積)があります。 駅を越え反対側は飲食店、カラオケ、漫画喫茶、銀行、信用金庫、大型本屋(精文館)あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
◆病院:総合病院である成田病院他、内科の鈴木・三竹病院、きよし整形外科、福井脳神経外科、村木歯科、深見接骨院が近い ◆学校:羽根井小学校、羽田中学校も近い(災害時避難場所が近い:羽根井小徒歩3分) ◆暮らし:スーパーは1km圏内に駅ビル除いて2件(ヤマナカ西羽田、ヤマナカ汐田)あり ホームセンタ(カーマ)、パソコンショップ、レンタル&本屋(ツタヤ) ◆近隣住民:何よりも一番良いと感じたのは、住民の質の高さです。 譲り合い、挨拶もしれくれますし、ちょっとした声掛けもしれくれます。落ちているゴミも拾います。一般常識あり、本当に品のある方ばかりです。人間的に本当に素晴らしい方ばかり住んでいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】新幹線が止まる、駅前に居酒屋が多い、人が多くない、名古屋や浜松に近い家賃は安く、住みやすい。生活する分には不自由しない。土地の値段が安い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅前に買い物施設がある。飲食店もあり、いい。駅前にしっかりと交番があるので、安心感がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】飲食店は多く、選びたい放題。様々なジャンルのお店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】子育てには向いている。遊ぶ場所が少ないので、勉強出来る環境が整っていると感じる |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】友達と一緒にちょっと出かけたいと思い使わせて貰いました、雰囲気も良く、スマホをなくしてしまった時もしっかり対応してくれとても良かったです近くの所によって撮っても良い一日になりました、また出かけたい時使わせて貰います |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】売店が多くてとても充実している。 スロープがあり障害者やお年寄りの人にも優しい設計になっているのがとてもいいと思った。トヨッキーがとてもかわいい。改札が広くてみんなが使いやすい。新幹線も通っており、交通の便もよい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 豊橋駅
よるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大きめの駅の割に空いているので席に座ることができる。 バス乗り場もタクシー乗り場も近く分かりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに色んなお店がある。アニメイト、ホテル、商工会議所色んなものがコンパクトに集まっていて便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店、焼肉屋、居酒屋、なんでもある。歩いて行ける範囲に色んなお店が集まっていて便利だと思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターが多い気がする。エレベーターはあるが、ベビーカーだとスムーズに移動出来るとは言えないと思う。 |
治安 |
4 |
メリット | 老若男女、国籍問わず安全に過ごしていると思う。夜は駅前に外国人カップルがまあまあいる。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公共施設、飲食店などコンパクトに色んなものが集まって住みやすいように思う。 |
2023年12月 豊橋駅
ろいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 時刻がたくさんある 新幹線止まる種類おおい |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店まあまあある お土産やがほぼないこまる |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 全然ない 種類もはんばいりょうもすくないかな |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 車両長いからいい 子供スペースあるといいよ |
治安 |
4 |
メリット | うるさくない 比較的すいてるときおおいからいい |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通です 特にかも不可もないとおもいます。 |
2023年11月 豊橋駅
過疎キンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 豊橋駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。まず、JR東海道本線や東海道新幹線が交わる要所に位置しており、国内外へのアクセスが容易です。また、地元交通機関も充実しており、観光やビジネスでの移動がスムーズです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 豊橋駅周辺には充実した生活利便施設があります。ショッピングモールや商業施設が駅周辺に点在し、日常の買い物が便利です。飲食店やカフェも豊富にあり、様々な料理を楽しむことができます。また、駅周辺には銀行や郵便局、医療機関も存在し、生活に必要なサービスが揃っています。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 豊橋駅の飲食店の充実にはいくつかのメリットがあります。まず、多様な飲食店が揃っていることで、様々な食文化を楽しむことができます。また、ビジネスや観光で訪れる人々にとって、食事の選択肢が豊富なことは利便性が向上し、滞在がより快適になります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊橋駅周辺の暮らし・子育て環境が充実しているメリットはいくつかあります。まず、公共施設や公園が豊富で、子供たちが安心して遊ぶことができます。また、教育機関や医療機関が整備されており、子育てをサポートするインフラが揃っています。 |
治安 |
5 |
メリット | 豊橋駅周辺の治安のメリットとしては、一般的に安全で住みやすい環境が整っていることが挙げられます。警察の巡回や監視が行き届いており、犯罪発生率が低い傾向があるかもしれません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 豊橋駅のコストパフォーマンスのメリットは、駅周辺での生活費や住宅コストが比較的抑えられていることが挙げられます。これにより、利用者が比較的リーズナブルな生活を送りやすくなります。 |
2022年12月 豊橋駅
千陽さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができ、大きな駅。新幹線もあるので便利。通勤ラッシュ時でも比較的空いている。バスもたくさんあるため便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 無印良品や100円均一もはいっており便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 惣菜、デザート、野菜や果物、少し高めでオシャレなドレッシングやレトルト類など種類が豊富。飲食店も沢山周辺にあるため便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近近くのビルが改装され、子育て世代に嬉しい図書館などが出来た。トイレも綺麗。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。街灯が多いため明るい印象。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすさとしては利便性が良い。物価も変わらない。 |
プレサンスロジェ豊橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
豊橋市ランキング(172物件中) |
豊橋市八通町ランキング(4物件中) |
豊橋駅ランキング(129物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,286万円
推定相場坪単価173万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
プレサンスロジェ豊橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,608 ~ 4,715万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,393 ~ 4,608万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,179 ~ 4,393万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,965 ~ 4,179万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,750 ~ 3,965万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年2カ月) |
豊橋市ランキング(26物件中) |
豊橋市八通町ランキング(2物件中) |
豊橋駅ランキング(22物件中) |
プレサンスロジェ豊橋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2020年4月) |
11階 | 南南東 /西南西 /北北西 | |||||
12階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
プレサンスロジェ豊橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
3 | 2024年5月 | 2024年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 13階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2024年2月 | 2024年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2024年2月 | 2024年5月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年8月 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年7月 | 2023年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2023年1月 | 2023年12月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2022年9月 | 2022年9月 | 8階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2022年1月 | 2022年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年7月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 79.7㎡ | 14.53㎡ | 3,960万円 | @165万円 | @50万円 | 6,066円 75円 |
6,613円 82円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンスロジェ豊橋の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■豊橋市八通町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■豊橋市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 69.7~69.7㎡|69.7㎡ | 3,410万円|162万円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | 69.7~86.55㎡|83.81㎡ | 4,107万円|162万円/坪 |
10階~11階 | 91.35~91.35㎡|91.35㎡ | 4,680万円|169万円/坪 |
12階~13階 | 81.52~86.55㎡|84.87㎡ | 4,426万円|173万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.7~91.35㎡|79.7㎡ | 3,960万円|164万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
プレサンスロジェ豊橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年2月 | 2階 | 3LDK | ー | 69.7 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ豊橋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊橋市八通町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 69.7~69.7㎡|69.7㎡ | 120,000円|5,691円/坪 |
4階~6階 | データなし | データなし |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: