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賃貸

ロイヤルヒルズ

総合評価：

4.2 アクセス数： 653

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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ロイヤルヒルズの物件概要

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JR東北本線／仙台駅徒歩28分
利用可能路線
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区二日町13-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1990年4月
総戸数
30戸
小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
中学校区域
仙台市立上杉山中学校
ハザードマップ
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学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロイヤルヒルズの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	地下鉄から徒歩3分以内で仙台市中心部へのアクセスがしやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	県庁・市役所・区役所などの行政機関やショッピングセンターまで徒歩圏内。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	駐輪場などは定期的に管理されていて、放置自転車が無いように整理されている。ポストへ投函されるＤＭが散らからないようにゴミ箱が設置されていたりときれいに景観が保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	分譲賃貸なので、入居する人が先にクリーニング費用を支払って入居するタイプ。入居後の清掃などは気にしなくてもいい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	食事や買い物には困らない場所だと思う。コンビニも豊富。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	教育機関・医療機関へは比較的近くにいろんなところがある。

デメリット（6件）

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2024年5月仙台駅

ゅ。さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても広くて他の駅とは違く都会感が溢れてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺には色々なお店がありとても便利です。仙台にもし住んでたらとても快適だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にはスタバ、マクドナルドと言った定番の飲食店などが沢山あるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ただ暮らすだけにはとても便利だと思います。お店はたくさんあり物に困らなそうです。
治安	4	メリット	そんなに身の回りで悪い噂は聞いた事ありません。なのでいいほうだと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	LOFTの方ニトリなどで家具もお手軽に買いやすい場所にあるので便利です

デメリット(6件)

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2023年3月仙台駅

ばうんすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	仙山線、仙石線、東北本線、常磐線、仙台空港アクセス線など複数路線の利用が可能で、バスやタクシーも多く存在している。
生活利便施設の充実	4	メリット	たくさんの商業施設が存在しており買い物を楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	人気の飲食店が多数存在しており昼も夜も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレが駅や商業施設に点在している。
治安	4	メリット	駅に交番が内接しているし、街灯もそこそこ多い。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的に生活に困ることはなく、よっぽど厳しい条件でない限りは程よい家賃で住むことができる。

デメリット(6件)

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2023年1月仙台駅

みにおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線を利用出来る、電車の数が多いので利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設はとても充実しているので1日時間をつぶすこともできる
飲食店の充実	5	メリット	最近、人気のゴンチャが駅前にできとても人気がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅内のトイレは車椅子トイレもありとても充実している
治安	5	メリット	店員さんはとても優しく声をかけてくださったりする
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地の値段は分からないが住んでいて損は絶対にないと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】再開発が進み、駅構内や周辺の設備が新しくなり、雰囲気が今風に変わりました。
店舗……

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アーバンプラザ北四番丁

住所	宮城県仙台市青葉区二日町13番12号
交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩1分
築年数	2003年3月
階建て	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	15
アクセス数	2145

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テーアイ二日町

住所	宮城県仙台市青葉区二日町14番3号
交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	309

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プラウドタワー勾当台公園

住所	宮城県仙台市青葉区二日町14番27号
交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩2分
築年数	2019年2月
階建て	地上15階建
総戸数	98戸

口コミ数	16
アクセス数	93

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ヴィアーレ勾当台I

住所	宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17番9号
交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩3分
築年数	2007年3月
階建て	地上14階建
総戸数	53戸

口コミ数	0
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィアーレ勾当台I 803	8.2万円 (6,000円)	82,000円	82,000円	42.56m²	1DK	8階	西
	ヴィアーレ勾当台I 1005	8.3万円 (6,000円)	83,000円	83,000円	42.56m²	1DK	10階	西
	ヴィアーレ勾当台I 1405	8.5万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	42.56m²	1DK	14階	西
	ヴィアーレ勾当台I 502	9.9万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	53.95m²	1LDK	5階	西
	ヴィアーレ勾当台I 702	10万円 (6,000円)	100,000円	100,000円	53.95m²	1LDK	7階	西
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賃貸

ノーブルハイツ上杉

住所	宮城県仙台市青葉区上杉1丁目17番20号
交通	仙台市地下鉄南北線北四番丁駅徒歩2分
築年数	1987年3月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	1833

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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