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賃貸

VIP仙台

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 690
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 65,000円
平均坪単価 ＠6,297円
平均m²単価 ＠1,905円
上位専有面積 31.08m²：4件 40m²：2件 31.09m²：1件
上位間取り 2K：7件

VIP仙台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／仙台駅 徒歩6分
    仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『宮城野通駅』　仙台市地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市宮城野区元寺小路306-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    11戸

  • 小学校区域

    仙台市立東六番丁小学校

  • 中学校区域

    仙台市立五城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市宮城野区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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VIP仙台の口コミ・評判

2023年8月

かーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台駅がとても近い、移動にはとても便利。マンションの前には公園、全て角部屋なので、遮るものがないので、気持ち良いです。

デメリット（1件）

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2023年7月

かーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 仙台駅近くで7.8分で行けます。移動にはとにかく便利！近くにコンビニも充実してるし、暗くもないので住んでて回そです。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 仙台駅

バナナさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線や、地下鉄、電車の全てが通っており、どこに行くにも、この仙台駅にこれば、全てすみます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 電車や新幹線を降りてすぐのところに、ペデストリアンデッキという大きな橋があり、それを通ると、パルコやロフト、無印など、豊富な雑貨屋さんなどがあり、少し歩くと、三越などもあります。また、駅の中には、宮城県ならではのお土産などがたくさんで、ステンドグラスのところは多くの人が待ち合わせ場所として使っています。
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食い蕎麦屋さんや、中華料理店など、和、洋、中の全てが揃っており、その日の気分などで、食べたいものを食べることができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに西公園など、大きな公園が多くあり、子供の遊ぶ場所を十分に確保できるので、子育てにはいいと思います。
治安
5 		メリット 駅周辺はゴミ箱なども多く置いてあるので、きれいなほうではあるとおもいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 店が多くあるので、すぐに買い物などに行くことができるので、便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2024年2月 仙台駅

えりぴよさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数の路線を利用することができ、乗り換えが楽。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニが複数あり、利用しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 立ち食いそば屋が利用しやすく、とても便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが設備されているため利用しやすい。
治安
5 		メリット 清掃員の方が常にいるため、駅構内が綺麗。
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々な路線があり、価格調整がされている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2024年1月 仙台駅

ゆきさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があるのである程度は揃えられます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は多くあるので食事には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安
5 		メリット 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心街や新幹線のアクセスを考えると良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年3月 仙台駅

かおりさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 誰もが知る主要駅。車無しの生活ですが、不便はありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット パルコ・エスパルがあるので、基本なんでも揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット これはもう満点です。東北ならではの地酒のお店、牛タン・お寿司屋さん、それ以外にも家族で食べれるレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特に東口は最近新しい公園が数カ所できているので、とてもよさそう！道路も広いので安心です。
治安
5 		メリット 東口はチェーンの居酒屋も少ないので落ち着いています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 広さを妥協できれば、利便性は抜群です。1Kが多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・448文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

VIP仙台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 6階 2K 南 40
2024年11月 6階 2K 南 31.08
2024年11月 2階 2K 南 31.08
2023年9月 2階 2K 南 40
2023年9月 2階 2K 南 31.09

…残り2件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市宮城野区元寺小路の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市宮城野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    HF仙台レジデンスイースト

    HF仙台レジデンスイーストの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区元寺小路306番11号
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩9分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上12階建
    総戸数 150戸
    口コミ数 50
    アクセス数 6381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ 0512
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ 0512     		6.2万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.8m² 1K 5階 西
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ     		6.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.8m² 1K 6階 西
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ 711
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ 711     		6.4万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.8m² 1K 7階 西
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ 1003
    ＨＦ仙台レジデンスＥＡＳＴ 1003     		6.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.8m² 1K 10階 東
  • 賃貸

    グランチッタ仙台東口

    住所 宮城県仙台市宮城野区元寺小路305番4号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩7分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 9
    アクセス数 143
  • 賃貸

    ミッドタウン第百ビル

    住所 宮城県仙台市宮城野区車町
    交通 JR東北本線 仙台駅 徒歩8分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 9
    アクセス数 212
  • 賃貸

    THECLASSSENDAIEASTGATE

    THECLASSSENDAIEASTGATEの外観
    住所 宮城県仙台市宮城野区車町
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩8分
    築年数 1981年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＳＥＮＤＡＩ　ＥＡＳＴ　ＧＡＴＥ 401
    新着
    ＴＨＥ　ＣＬＡＳＳ　ＳＥＮＤＡＩ　ＥＡＳＴ　ＧＡＴＥ 401     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 46m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ユーヒルズ

    住所 宮城県仙台市青葉区花京院1丁目5番24号
    交通 JR仙山線 仙台駅 徒歩11分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 235

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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