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チェリッシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

チェリッシュ

アクセス数 ： 370
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 32,285円
平均坪単価 ＠3,721円
平均m²単価 ＠1,126円
上位専有面積 29m²：4件 27.3m²：4件 36m²：3件
上位間取り 1DK：19件 1R：4件 1LDK：4件

チェリッシュの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽築港駅 徒歩23分
    JR函館本線／朝里駅 徒歩25分
    JR函館本線／小樽駅 徒歩70分
    JR函館本線／小樽築港駅 バス3分

  • 利用可能路線

    『小樽築港駅』　JR函館本線　
    『朝里駅』　JR函館本線　
    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市桜2丁目12-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    小樽市立桜小学校

  • 中学校区域

    小樽市立桜町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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チェリッシュの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
小樽駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 小樽駅

佐々木さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅内がとても綺麗でした
コンビニや飲食店、旅行者にとって良いスポットなど、北海道らしさ全開のスポットが充実していました
生活利便施設の充実
4 		メリット ユーモア溢れる観光スポットらしい景色や雰囲気、お店が沢山あります
始めてくる方ももちろん、以前行ったことがある方でも楽しめると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 小樽は飲食が最も素晴らしいです。
山の方まで行くと海沿いの街並みとはまた一味違う雰囲気の飲食店などもあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小樽商科大学があります
商業系を考えている方はとても良い大学だと思います
努力して入学する価値はあります
治安
4 		メリット 心暖かい人が溢れています
お店の方々もフランクに話しかけてくださったり、とても楽しいです
観光客の方も安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット お店や物品はユニークで小樽らしいものが多く面白いです
ガラスペンやお菓子など、お土産としてもいいものが沢山あります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・434文字）

2024年5月 小樽駅

Aさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 小樽駅は私の地元。昔から変わらないレトロ感溢れる小樽駅は観光の始発地点。駅の前にはバス停があり小樽から様々な場所へ行くことができる。小樽駅まではICカードが使用できるが、それ以上の場所へ行く場合は切符を購入する必要がある場合がある。小樽駅から繋がる小さな商店街は小腹が空いてる時にサクッと利用できて便利だ。駅の構内には待合室があり、冬場は暖房が効いていて暖かい。私はいつもそこで帰省すると母の迎えを待っていた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小樽駅の目の前に長崎屋があり、ドンキホーテがあるため生活必需品はなんでも手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット 小樽駅周辺には飲食店がたくさんある。小樽運河まで歩くと老舗の店が連なる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 少子高齢化のため子供の数が減っており、その分手厚い対応がなされる。
治安
5 		メリット かなり平和で大きな事件は聞いたことがない。安心して過ごすことができる街だ。
コストパフォーマンス
5 		メリット ホテルはたくさんある。小樽運河沿いが綺麗だ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・239文字）

2023年2月 小樽築港駅

シマエナガさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内バスや商業施設に隣接しており、利便性が良い。快速エアポートも停車する。
生活利便施設の充実
5 		メリット 雨に当たらず、イオンまで行ける。但し、商業施設が老朽化しており、あまり魅力的な店が入っていないのが残念
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設が近いので、食事はすぐできる。テイクアウトもできる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ベビーカーを使っても、平らなところが多いので、安心。商業施設まで雨にも当たらないから便利だと思う。
治安
5 		メリット 小樽自体が治安が良い。交番も近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は安いです。食堂も古くから営業しているお店は値段が安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・295文字）

2022年7月 朝里駅

かいよしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅になり人けが少なく混雑がなく快適に乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット ちょっと離れますが、買い物できるスーパーがいくつかちゃんとあります。
飲食店の充実
4 		メリット すごく近くに飲食店があり、ちょっと離れたところにも飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園から学校までがあるので便利となります。
治安
4 		メリット 悪い人、怖い人は殆ど目撃せず、安心の治安感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安くコスパが良い物件もあるのが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

チェリッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年9月 1階 1DK 南東 23
2022年8月 1階 1DK ー 27.3
2022年8月 1階 1DK 南 34.02
2022年3月 1階 1DK ー 27.3
2021年5月 1階 1DK ー 30.4

…残り23件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小樽市桜の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 15 10 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    AMS桜 E棟

    AMS桜 E棟の外観
    住所 北海道小樽市桜2丁目12番12号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩23分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 208
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 208     		2.2万円
    (1,000円)    		 無 無 17.1m² ワンルーム 3階 -
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 204
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 204     		2.2万円
    (1,000円)    		 無 無 16.8m² ワンルーム 3階 北東
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 101
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 101     		2.2万円
    (1,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 北東
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 203
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 203     		2.2万円
    (1,000円)    		 無 無 17.4m² ワンルーム 3階 北東
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 106
    ＡＭＳ桜Ｄ棟 106     		2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 17.1m² ワンルーム 2階 -
    ＡＭＳ桜Ｅ棟 105
    ＡＭＳ桜Ｅ棟 105     		2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 21.87m² ワンルーム 2階 -
    ＡＭＳ桜Ｅ棟 201
    ＡＭＳ桜Ｅ棟 201     		2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 19.7m² ワンルーム 3階 西
    ＡＭＳ桜Ｅ棟 209
    ＡＭＳ桜Ｅ棟 209     		2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 17.8m² ワンルーム 3階 南
    ＡＭＳ桜Ａ 204
    ＡＭＳ桜Ａ 204     		2.7万円
    (1,000円)    		 無 無 22m² ワンルーム 2階 南
    ＡＭＳ桜Ａ 202
    ＡＭＳ桜Ａ 202     		2.7万円
    (1,000円)    		 無 無 24.3m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス桜景

    住所 北海道小樽市桜2丁目13番31号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩22分
    築年数 2008年9月
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 355
  • 賃貸

    ピアコート新光

    ピアコート新光の外観
    住所 北海道小樽市新光1丁目3番26号
    交通 JR函館本線 朝里駅 徒歩11分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピアコート新光 0106
    ピアコート新光 0106     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 19.87m² ワンルーム 1階 -
    ピアコート新光 0104
    ピアコート新光 0104     		2.5万円
    (-円)    		 無 無 24.83m² ワンルーム 1階 北西
  • 賃貸

    stage 小樽

    stage 小樽の外観
    住所 北海道小樽市若竹町14番4号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 64
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203     		4万円
    (3,500円)    		 無 無 30.2m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    ステージ小樽

    ステージ小樽の外観
    住所 北海道小樽市若竹町14番4号
    交通 JR函館本線 小樽築港駅 徒歩7分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203
    ｓｔａｇｅ小樽（ステージ小樽） 203     		4万円
    (3,500円)    		 無 無 30.2m² 1K 2階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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