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グランドパレスNS-2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 二の宮 > つくば駅 > グランドパレスNS-2

賃貸

グランドパレスNS-2

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1942
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グランドパレスNS-2の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 186件
口コミ メリット:7件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 56,010円
平均坪単価 ＠5,543円
平均m²単価 ＠1,677円
上位専有面積 26.37m²：103件 66m²：35件 63m²：35件
上位間取り 1K：71件 3LDK：70件 ワンルーム：25件

グランドパレスNS-2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス／つくば駅 バス5分
    JR常磐線／ひたち野うしく駅 バス31分
    二の宮バス停 徒歩2分
    二の宮中央バス停 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『つくば駅』　つくばエクスプレス　
    『ひたち野うしく駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    茨城県つくば市二の宮2丁目4-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    81戸

  • 小学校区域

    つくば市立二の宮小学校

  • 中学校区域

    つくば市立谷田部東中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    つくば市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランドパレスNS-2の【賃貸】物件情報

グランドパレスNS-2 110-2
グランドパレスNS-2 110-2
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.37m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
グランドパレスNS-2 410-2
グランドパレスNS-2 410-2
賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.37m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 グランドパレスNS-2 307-1
グランドパレスNS-2 307-1

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4.7万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
26.37m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランドパレスNS-2の口コミ・評判

2021年8月

ひろべっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バスの本数は比較的多い。頑張れば歩いて帰れる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 洞峰公園がすぐ近く。二の宮公園も近くで遊歩道が南北に伸びていて良い環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 見た目はまあまあ良い。宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 陽当りはとても良い。家賃の割には広くてコスパは良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにスーパーあり。歩いて5、6分。コンビニは1分。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供は多くて子供会なども盛ん。公園でのママコミュニケーションも盛んです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ひろべっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 池のある大きな公園の洞峰公園が目前にあり、テニスコートやプールも利用できます。テニスコートのある二の宮公園も近所です。幹線道路からは離れていて静かな環境です。駅まで続く遊歩道もすぐ近くに通っていて便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 つくば駅

チューリップさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくば駅は始発なので、どんな時間に乗っても必ず座れるので、通勤も苦になりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット つくば駅には、スターバックスがあり待ち合わせにも便利です。またロピアという激安スーパーがあり買い物にも便利です。つくば駅があるトナリエつくばという商業施設には、コンビニ、ダイソー、ニトリ、ケーズデンキ、300円均一、ドラッグストアにフードコートもあります。生活に必要なものは一通りそこで揃えられます。
飲食店の充実
3 		メリット フードコート、ミスタードーナツ、サイゼリヤなど安くて早く済ませられる飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には評判の良い公立の小学校や中学校があります。また、学習塾もたくさんあります。公園も充実しており、子供でも自転車に乗りやすい環境があります。ペデストリアンデッキがあるので、車道を通らずに徒歩や自転車で移動でき大変環境が良いです。
治安
5 		メリット 駅周辺は、かなり整備されていて綺麗です。歓楽街や飲み屋街もないので治安が良いイメージです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺は家賃が都内並みに高いので、家賃の面から言うと田舎に暮らすメリットはあまり感じられませんがつくば駅から離れれば広くて家賃も下がる傾向にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・403文字）

2022年2月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原まで最短45分で行くことができるので、東京駅、銀座、新橋などへも1時間程度でアクセス……

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（残り180文字）

2021年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスの始発駅であるため座って通勤でき、秋葉原まで最速45分でアクセス出来ます……

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（残り197文字）

2018年10月 つくば駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・周辺施設にはコンビニやカフェ、また居酒屋などの飲食店が１つのモールに密集しておりとても便……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドパレスNS-2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1K 南 26.37
2025年4月 1階 ワンルーム 南 26.37
2025年4月 4階 1K 南 26.37
2025年4月 4階 3LDK ー 63
2025年3月 3階 1K 南 26.37

…残り181件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■つくば市二の宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■つくば市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■ひたち野うしく駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 106 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    築年数 2012年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 834
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木村ロイヤルマンションVI 305
    木村ロイヤルマンションVI 305     		6.5万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 53.01m² 1LDK 3階 西
    木村ロイヤルマンションVI 305
    新着
    木村ロイヤルマンションVI 305     		6.55万円
    (3,500円)    		 無 2ヶ月 53.01m² 1LDK 3階 西
    情報取得日:2025年07月03日
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    住所 茨城県つくば市二の宮2丁目3番7号
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    口コミ数 32
    アクセス数 1683
  • 賃貸

    ウイング二の宮

    ウイング二の宮の外観
    住所 茨城県つくば市二の宮1丁目25番3号
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    築年数 1996年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイング二の宮 207
    ウイング二の宮 207     		4.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 2階 南西
    ウイング二の宮 301
    ウイング二の宮 301     		4.3万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 23.77m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    セジュール進伸

    住所 茨城県つくば市千現2丁目8番3号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 徒歩32分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 951
  • 賃貸

    BESTONE

    住所 茨城県つくば市二の宮2丁目2番14号
    交通 つくばエクスプレス つくば駅 バス10分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 221

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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